Prix immobilier à La Ville — Tournon-sur-Rhône : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à La Ville ?

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Les données marquées quartier sont calculées pour La Ville. Celles marquées commune correspondent à Tournon-sur-Rhône lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.

Abordabilité / coût de la vie : 57/100 — Assez cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À La Ville, le prix médian atteint 2 041 €/m² pour une maison et 1 897 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 10,84 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 46,50 %.

La médiane repose sur 111 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à La Ville

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

2 041 €/m²

Médiane des 17 ventes 2021-2025 — 9 % au-dessus de la vente médiane en France.

2 041 €/m² France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement quartier

1 897 €/m²

Médiane des 94 ventes 2021-2025 — 41 % en dessous de la vente médiane en France.

1 897 €/m² France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 975 €/m² en 2025 contre 1 841 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 250 (2022) à 151 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans La Ville ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à La Ville ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

10,84 €/m²/mois

9 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

10,84 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous commune

10,84 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,39 – 14,02 € · France 9,98 €.

10,84 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 418 annonces observées
Appartement T1-T2 commune

12,54 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,65 – 16,31 € · France 11,96 €.

12,54 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 153 annonces observées
Appartement T3 et + commune

9,77 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,67 – 12,46 € · France 8,53 €.

9,77 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 278 annonces observées
Maison commune

9,70 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,24 – 13,00 € · France 8,74 €.

9,70 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 246 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 10,84 € × 12 mois ÷ 1 897 €/m² 6,9 % brut / an
  • Maison 9,70 € × 12 mois ÷ 2 041 €/m² 5,7 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à La Ville ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

46,50 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 46,50 %

Cette commune 46,50 % Département 36,28 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

672 appartements vendus · 2021-2025

337 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 74
  • 2 pièces 152
  • 3 pièces 258
  • 4 pièces 157
  • 5 pièces et + 30
  • Studio / 1 pièce 7
  • 2 pièces 21
  • 3 pièces 42
  • 4 pièces 115
  • 5 pièces et + 151
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

672 appartements vendus · 2021-2025

337 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 40
  • 30 – 49 m² 84
  • 50 – 69 m² 196
  • 70 – 89 m² 208
  • 90 – 119 m² 76
  • 120 m² et + 68
  • Moins de 30 m² 1
  • 30 – 49 m² 15
  • 50 – 69 m² 20
  • 70 – 89 m² 79
  • 90 – 119 m² 119
  • 120 m² et + 103

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 204 000 € pour 100 m² médian · appartement 133 000 € pour 70 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (232) individuel (165)

397 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 232 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 573 dans la commune
Loyer moyen 5,68 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,0 % du parc
Rotation annuelle 5,2 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 12
  • 2 pièces 97
  • 3 pièces 237
  • 4 pièces 184
  • 5 pièces et + 43
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

6,1 %

6,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 834 logements diagnostiqués — 51 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc quartier

1850 année médiane

435 bâtiments d'avant 1948, 36 d'après 2012 — sur 700 bâtiments, 111 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif quartier

232 maisons

301 immeubles collectifs pour 1 643 logements recensés ; 80 bâtiments tertiaires ou autres usages, 12 dépendances ou bâtiments secondaires, 75 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

834 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 5
  • B 48
  • C 335
  • D 269
  • E 126
  • F 33
  • G 18
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

700 bâtiments · année connue pour 589

  • Avant 1948 435
  • 1948 – 1974 33
  • 1975 – 1989 14
  • 1990 – 2004 51
  • 2005 – 2012 20
  • Après 2012 36
  • Année inconnue 111
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 700 en potentiel fort · Argiles : 695 en aléa moyen, 5 sans donnée · Sismicité : 700 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).