Prix immobilier à La Maure-Super Cannes — Vallauris : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à La Maure-Super Cannes ?

Abordabilité / coût de la vie : 32/100 — Très cher 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À La Maure-Super Cannes, le prix médian atteint 6 142 €/m² pour une maison et 4 341 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 18,15 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 30,09 %.

La médiane repose sur 270 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à La Maure-Super Cannes

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

6 142 €/m²

Médiane des 112 ventes 2021-2025 — 227 % au-dessus de la vente médiane en France.

6 142 €/m² France 1 876 €

Sources

DVF · ventes de maisons 2021-2025

Acheter un appartement quartier

4 341 €/m²

Médiane des 158 ventes 2021-2025 — 35 % au-dessus de la vente médiane en France.

4 341 €/m² France 3 226 €

Sources

DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment

Cette commune Département Volume de ventes

Sources

Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 4 333 €/m² en 2025 contre 3 906 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (11 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 905 (2021) à 642 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans La Maure-Super Cannes ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Bien Pièces

3 271€/m² → 6 842€/m² médian < 5 ventes : non disponible Échelle : le secteur

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 113 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Prix immobilier au m² dans ce secteur : de 3 271 à 6 842 €/m² (tous biens), sur 23 907 ventes ; 18 des 18 combinaisons de bien et typologie sont disponibles.

Bien Pièces 9 ventes

2 630€/m² → 39 474€/m² Même échelle que la carte des prix

Dernières ventes dans la vue affichée (bien, pièces, surface, prix, prix au m², mois, quartier)
Bien	Pièces	Surface	Prix	€/m²	Mois	Quartier
Maison	T4	280 m²	920 000 €	3 286 €/m²	décembre 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	294 m²	1 800 000 €	6 122 €/m²	juillet 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	540 m²	1 420 000 €	2 630 €/m²	juin 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	492 m²	1 550 000 €	3 150 €/m²	mars 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	190 m²	7 500 000 €	39 474 €/m²	mars 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	468 m²	4 129 054 €	8 823 €/m²	février 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	284 m²	2 800 000 €	9 859 €/m²	janvier 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	460 m²	3 930 000 €	8 543 €/m²	janvier 2025	La Maure-Super Cannes
Maison	T5+	620 m²	3 764 600 €	6 072 €/m²	décembre 2024	La Maure-Super Cannes

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 113 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Dernières ventes dans cette vue : 9 ventes géolocalisées sur les 24 derniers mois, de 2 630 à 39 474 €/m².

Quel est le loyer médian à La Maure-Super Cannes ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

18,15 €/m²/mois

82 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

18,15 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025

Appartement — tous commune

18,15 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 14,32 – 23,02 € · France 9,98 €.

18,15 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 950 annonces observées

Appartement T1-T2 commune

20,89 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 17,03 – 25,62 € · France 11,96 €.

20,89 €/m²/mois France 11,96 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 531 annonces observées

Appartement T3 et + commune

17,10 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 13,26 – 22,07 € · France 8,53 €.

17,10 €/m²/mois France 8,53 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 382 annonces observées

Maison commune

20,60 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 13,14 – 32,28 € · France 8,74 €.

20,60 €/m²/mois France 8,74 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 217 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

Appartement 18,15 € × 12 mois ÷ 4 341 €/m² 5,0 % brut / an
Maison 20,60 € × 12 mois ÷ 6 142 €/m² 4,0 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à La Maure-Super Cannes ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

30,09 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 30,09 %

Cette commune 30,09 % Département 27,84 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

3 159 appartements vendus · 2021-2025

712 maisons vendues · 2021-2025

Studio / 1 pièce 771 24 %
2 pièces 1 157 37 %
3 pièces 898 28 %
4 pièces 269 9 %
5 pièces et + 61 2 %

Studio / 1 pièce 4 1 %
2 pièces 71 10 %
3 pièces 122 17 %
4 pièces 221 31 %
5 pièces et + 292 41 %

Sources

Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

3 159 appartements vendus · 2021-2025

712 maisons vendues · 2021-2025

Moins de 30 m² 560 18 %
30 – 49 m² 998 32 %
50 – 69 m² 908 29 %
70 – 89 m² 398 13 %
90 – 119 m² 161 5 %
120 m² et + 134 4 %

Moins de 30 m² 14 2 %
30 – 49 m² 44 6 %
50 – 69 m² 49 7 %
70 – 89 m² 91 13 %
90 – 119 m² 88 12 %
120 m² et + 426 60 %

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 909 000 € pour 148 m² médian · appartement 217 000 € pour 50 m².

Sources

Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

61 2020

173 2021

243 2022

171 2023

97 2024

19 2025

collectif (582) individuel (182)

764 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 582 en collectif.

Sources

Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 1 302 dans la commune

Loyer moyen 6,98 €/m² dernière campagne

Vacance > 3 mois 0,8 % du parc

Rotation annuelle 4,6 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

1 pièce 110
2 pièces 384
3 pièces 496
4 pièces 262
5 pièces et + 50

Sources

RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

2,5 %

2,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 978 logements diagnostiqués — 24 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment

Âge du parc quartier

1980 année médiane

76 bâtiments d'avant 1948, 71 d'après 2012 — sur 1 235 bâtiments, 457 sans année connue, comptés tels quels.

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Maisons et collectif quartier

688 maisons

81 immeubles collectifs pour 2 515 logements recensés ; 27 bâtiments tertiaires ou autres usages, 12 dépendances ou bâtiments secondaires, 427 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources

BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

978 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

A 101 10 %
B 78 8 %
C 344 35 %
D 359 37 %
E 72 7 %
F 17 2 %
G 7 1 %

Sources

BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

1 235 bâtiments · année connue pour 778

Avant 1948 76 6 %
1948 – 1974 235 19 %
1975 – 1989 229 19 %
1990 – 2004 129 10 %
2005 – 2012 38 3 %
Après 2012 71 6 %
Année inconnue 457 37 %

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 235 en potentiel fort · Argiles : 739 en aléa moyen, 489 en aléa fort, 7 sans donnée · Sismicité : 1 235 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).