Les données marquées quartier
sont calculées pour Maure Vieille-La Napoule. Celles marquées commune
correspondent à Mandelieu-la-Napoule lorsqu'aucune donnée suffisamment fiable n'existe à l'échelle du quartier. Dans cette rubrique, 3 composantes du score sont propres au quartier — voir la page Général.
31
Abordabilité / coût de la vie :31/100— Très cher 100 = plus abordable
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Maure Vieille-La Napoule, le prix médian atteint 4 069 €/m² pour une maison et 4 844 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 19,58 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 26,04 %.
La médiane repose sur 1 095 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Maure Vieille-La Napoule
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maisonquartier
4 069 €/m²
Médiane des 112 ventes 2021-2025 — 117 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 069 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartementquartier
4 844 €/m²
Médiane des 983 ventes 2021-2025 — 50 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 844 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 801 €/m² en 2025 contre 4 294 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 1 064 (2021) à 759 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Maure Vieille-La Napoule ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Maure Vieille-La Napoule ? commune
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartementcommune
19,58 €/m²/mois
96 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
19,58 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — touscommune
19,58 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,60 – 24,59 € · France 9,98 €.
19,58 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 088 annonces observées
Appartement T1-T2commune
21,95 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,99 – 26,79 € · France 11,96 €.
21,95 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 285 annonces observées
Appartement T3 et +commune
19,28 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,60 – 25,45 € · France 8,53 €.
19,28 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 812 annonces observées
Maisoncommune
22,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,53 – 35,59 € · France 8,74 €.
22,74 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 137 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 19,58 € × 12 mois ÷ 4 844 €/m²4,9 % brut / an
Maison 22,74 € × 12 mois ÷ 4 069 €/m²6,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Maure Vieille-La Napoule ? commune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)commune
26,04 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 26,04 %
Cette commune 26,04 %Département 27,84 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ? commune
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
4 029 appartements vendus · 2021-2025
559 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 091 27 %
2 pièces
1 381 34 %
3 pièces
1 092 27 %
4 pièces
403 10 %
5 pièces et +
57 1 %
Studio / 1 pièce
5 1 %
2 pièces
59 11 %
3 pièces
114 20 %
4 pièces
168 30 %
5 pièces et +
213 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
4 029 appartements vendus · 2021-2025
559 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
540 13 %
30 – 49 m²
1 451 36 %
50 – 69 m²
898 22 %
70 – 89 m²
700 17 %
90 – 119 m²
299 7 %
120 m² et +
141 3 %
Moins de 30 m²
2 0 %
30 – 49 m²
44 8 %
50 – 69 m²
47 8 %
70 – 89 m²
60 11 %
90 – 119 m²
109 19 %
120 m² et +
297 53 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 509 000 € pour 125 m² médian · appartement 242 000 € pour 50 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources commune
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
322021
332022
282023
582024
102025
collectif (80)individuel (83)
163 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 80 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiquesquartier
1,7 %
1,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 219 logements diagnostiqués — 21 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parcquartier
1966 année médiane
150 bâtiments d'avant 1948, 25 d'après 2012 — sur 968 bâtiments, 347 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectifquartier
437 maisons
165 immeubles collectifs pour 3 296 logements recensés ; 51 bâtiments tertiaires ou autres usages, 15 dépendances ou bâtiments secondaires, 300 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE) quartier
1 219 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
29 2 %
B
102 8 %
C
747 61 %
D
272 22 %
E
48 4 %
F
18 1 %
G
3 0 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction quartier
968 bâtiments · année connue pour 621
Avant 1948
150 15 %
1948 – 1974
273 28 %
1975 – 1989
96 10 %
1990 – 2004
64 7 %
2005 – 2012
13 1 %
Après 2012
25 3 %
Année inconnue
347 36 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 968 en potentiel fort · Argiles : 539 en aléa moyen, 418 en aléa fort, 11 sans donnée · Sismicité : 968 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
