Combien coûte un logement à Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches ?
Abordabilité / coût de la vie : 76/100 — Abordable 100 = plus abordable
À Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches, le prix médian atteint 1 143 €/m² pour une maison et 719 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 8,86 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 55,80 %.
La médiane repose sur 303 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 143 €/m²
Médiane des 53 ventes 2021-2025 — 39 % en dessous de la vente médiane en France.
719 €/m²
Médiane des 250 ventes 2021-2025 — 78 % en dessous de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 785 €/m² en 2025 contre 756 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (4 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 763 (2021) à 602 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
8,86 €/m²/mois
11 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,95 – 11,30 € · France 9,98 €.
11,84 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,32 – 15,04 € · France 11,96 €.
7,99 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,27 – 10,18 € · France 8,53 €.
8,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,37 – 10,73 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
55,80 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
1 961 appartements vendus · 2021-2025
1 485 maisons vendues · 2021-2025
1 961 appartements vendus · 2021-2025
1 485 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 102 000 € pour 89 m² médian · appartement 50 000 € pour 70 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
206 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 111 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
19,8 %
19,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 237 logements diagnostiqués — 245 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1900 année médiane
835 bâtiments d'avant 1948, 25 d'après 2012 — sur 1 323 bâtiments, 317 sans année connue, comptés tels quels.
459 maisons
388 immeubles collectifs pour 2 942 logements recensés ; 206 bâtiments tertiaires ou autres usages, 48 dépendances ou bâtiments secondaires, 222 d'usage inconnu, comptés tels quels.
1 237 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
1 323 bâtiments · année connue pour 1 006
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 323 en potentiel fort · Argiles : 1 232 en aléa moyen, 84 en aléa fort, 7 sans donnée · Sismicité : 1 323 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
