Prix immobilier à Saint-Exupéry-Moulin Roux — Laon : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Saint-Exupéry-Moulin Roux ?

Abordabilité / coût de la vie : 71/100 — Abordable 100 = plus abordable

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Saint-Exupéry-Moulin Roux, le prix médian atteint 971 €/m² pour une maison et 727 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.

Le loyer médian est de 10,34 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 65,56 %.

La médiane repose sur 69 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Saint-Exupéry-Moulin Roux

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison quartier

971 €/m²

Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 48 % en dessous de la vente médiane en France.

971 €/m² France 1 876 €

Sources

DVF · ventes de maisons 2021-2025

Acheter un appartement quartier

727 €/m²

Médiane des 49 ventes 2021-2025 — 77 % en dessous de la vente médiane en France.

727 €/m² France 3 226 €

Sources

DVF · ventes d'appartements 2021-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ? commune

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment

Cette commune Département Volume de ventes

Sources

Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 109 €/m² en 2025 contre 1 014 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (9 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 347 (2021) à 260 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Saint-Exupéry-Moulin Roux ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Bien Pièces

814€/m² → 1 497€/m² médian < 5 ventes : non disponible Échelle : le secteur

Le quartier regardé et ses voisins les plus proches sont nommés (12 au total) ; 56 autres quartiers du secteur ne le sont pas, pour garder la carte lisible.

Prix immobilier au m² dans ce secteur : de 814 à 1 497 €/m² (tous biens), sur 1 653 ventes ; 17 des 18 combinaisons de bien et typologie sont disponibles.

Quel est le loyer médian à Saint-Exupéry-Moulin Roux ? commune

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement commune

10,34 €/m²/mois

4 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

10,34 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025

Appartement — tous commune

10,34 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,23 – 13,00 € · France 9,98 €.

10,34 €/m²/mois France 9,98 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 230 annonces observées

Appartement T1-T2 commune

12,20 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,78 – 15,21 € · France 11,96 €.

12,20 €/m²/mois France 11,96 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 610 annonces observées

Appartement T3 et + commune

9,13 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,23 – 11,53 € · France 8,53 €.

9,13 €/m²/mois France 8,53 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 615 annonces observées

Maison commune

8,20 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 6,75 – 9,97 € · France 8,74 €.

8,20 €/m²/mois France 8,74 €

Sources

Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 783 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

Appartement 10,34 € × 12 mois ÷ 727 €/m² 17,1 % brut / an
Maison 8,20 € × 12 mois ÷ 971 €/m² 10,1 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Exupéry-Moulin Roux ? commune

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti) commune

65,56 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 65,56 %

Cette commune 65,56 % Département 47,70 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources

DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ? commune

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

642 appartements vendus · 2021-2025

909 maisons vendues · 2021-2025

Studio / 1 pièce 97 15 %
2 pièces 219 34 %
3 pièces 181 28 %
4 pièces 112 18 %
5 pièces et + 31 5 %

Studio / 1 pièce 7 1 %
2 pièces 60 7 %
3 pièces 186 20 %
4 pièces 319 35 %
5 pièces et + 336 37 %

Sources

Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

642 appartements vendus · 2021-2025

909 maisons vendues · 2021-2025

Moins de 30 m² 41 6 %
30 – 49 m² 167 26 %
50 – 69 m² 185 29 %
70 – 89 m² 101 16 %
90 – 119 m² 57 9 %
120 m² et + 91 14 %

Moins de 30 m² 1 0 %
30 – 49 m² 51 6 %
50 – 69 m² 151 17 %
70 – 89 m² 228 25 %
90 – 119 m² 190 21 %
120 m² et + 288 32 %

Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 89 000 € pour 92 m² médian · appartement 45 000 € pour 62 m².

Sources

Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources commune

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

29 2020

41 2021

6 2022

35 2023

27 2024

40 2025

collectif (136) individuel (42)

178 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 136 en collectif.

Sources

Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 5 397 dans la commune

Loyer moyen 5,58 €/m² dernière campagne

Vacance > 3 mois 1,3 % du parc

Rotation annuelle 10,9 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

1 pièce 274
2 pièces 999
3 pièces 1 746
4 pièces 1 650
5 pièces et + 728

Sources

RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques quartier

3,8 %

3,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 979 logements diagnostiqués — 37 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment

Âge du parc quartier

1965 année médiane

43 bâtiments d'avant 1948, 9 d'après 2012 — sur 354 bâtiments, 142 sans année connue, comptés tels quels.

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Maisons et collectif quartier

124 maisons

33 immeubles collectifs pour 1 302 logements recensés ; 72 bâtiments tertiaires ou autres usages, 22 dépendances ou bâtiments secondaires, 103 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources

BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE) quartier

979 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

B 2 0 %
C 102 10 %
D 588 60 %
E 250 26 %
F 25 3 %
G 12 1 %

Sources

BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction quartier

354 bâtiments · année connue pour 212

Avant 1948 43 12 %
1948 – 1974 98 28 %
1975 – 1989 33 9 %
1990 – 2004 19 5 %
2005 – 2012 10 3 %
Après 2012 9 3 %
Année inconnue 142 40 %

Sources

BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 354 en potentiel faible · Argiles : 8 en aléa moyen, 346 sans donnée · Sismicité : 354 en zone très faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources

BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).