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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Poincy Seine-et-Marne (77) · 776 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Varreddes Seine-et-Marne (77) · 2 166 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants
Soisy-sur-École Essonne (91) · 1 169 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Poincy obtient le meilleur score global (68/100) et arrive en tête sur 5 des 7 axes comparés.
Poincy se distingue sur Vie quotidienne, Culture & Loisirs et Santé & accès aux soins.
Soisy-sur-École se distingue sur Environnement.
Poincy est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Poincy présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Poincy — Sécurité non évalué (rond)
Varreddes (carré)
Soisy-sur-École — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Poincy Seine-et-Marne (77) · 776 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Varreddes Seine-et-Marne (77) · 2 166 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Soisy-sur-École Essonne (91) · 1 169 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

68/100 Correct Meilleur des 3 8/9 axes de la note

64/100 Correct 9/9 axes de la note

66/100 Correct 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Moins bien placée que 66 % des communes classées. Meilleur des 3

Moins bien placée que 89 % des communes classées.

Moins bien placée que 81 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

78/100 Meilleur des 3

72/100

74/100

Poincy devance Varreddes et Soisy-sur-École sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Valeur ajoutée et Accès lycée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Accès école	Poincy 90 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varreddes 88 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Soisy-sur-École 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Poincy 85 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varreddes 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Soisy-sur-École 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycéeécart marqué	Poincy 93 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varreddes 93 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Soisy-sur-École 76 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Poincy 70 DEPP IPS	Varreddes 60 DEPP IPS	Soisy-sur-École 75 meilleur des 3 DEPP IPS
Valeur ajoutéeécart marqué	Poincy 46 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Varreddes 43 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Soisy-sur-École 26 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

75/100 Meilleur des 3

70/100

65/100

Poincy devance Varreddes et Soisy-sur-École sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Accès aux soins de ville	Poincy 58 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Varreddes 54 APL DREES · 2023	Soisy-sur-École 44 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Poincy 74 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Varreddes 56 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Soisy-sur-École 33 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Poincy 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Varreddes 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Soisy-sur-École 68 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Poincy 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varreddes 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Soisy-sur-École 95 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 22 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +8 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

58/100

61/100

68/100 Meilleur des 3

Soisy-sur-École devance Poincy et Varreddes sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Exposition au bruit et Sols pollués.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Exposition chronique	Poincy 51	Varreddes 54	Soisy-sur-École 64
Qualité de l'air	Poincy 38 Geod'Air/LCSQA (station à 22 km) · 2025	Varreddes 38 Geod'Air/LCSQA (station à 25 km) · 2025	Soisy-sur-École 26 Geod'Air/LCSQA (station à 14 km) · 2025
Exposition au bruitécart marqué	Poincy 16 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Varreddes 23 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Soisy-sur-École 86 meilleur des 3 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radon	Poincy 100 ASNR · 2019	Varreddes 100 ASNR · 2019	Soisy-sur-École 100 ASNR · 2019
Eau potable	Poincy 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Varreddes 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Soisy-sur-École 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols polluésécart marqué	Poincy 53 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Varreddes 74 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Soisy-sur-École 100 meilleur des 3 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Poincy 79	Varreddes 81	Soisy-sur-École 82
Nuits chaudes aujourd'hui	Poincy 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Varreddes 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Soisy-sur-École 96 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Poincy 73 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varreddes 74 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Soisy-sur-École 75 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Poincy 73 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Varreddes 73 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Soisy-sur-École 77 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Poincy 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varreddes 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Soisy-sur-École 64 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Poincy 86 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Varreddes 95 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Soisy-sur-École 97 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

85/100 Meilleur des 3

64/100

70/100

Poincy devance Varreddes et Soisy-sur-École sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Desserte transport collectif.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Alimentationécart marqué	Poincy 87 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varreddes 55 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Soisy-sur-École 62 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Poincy 87 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varreddes 81 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Soisy-sur-École 78 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Poincy 68 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varreddes 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Soisy-sur-École 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Poincy 95 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Varreddes 66 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Soisy-sur-École 80 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Poincy non disponible	Varreddes non disponible	Soisy-sur-École non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

72/100 Meilleur des 3

64/100

55/100

Poincy devance Varreddes et Soisy-sur-École sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Offre culturelle	Poincy 60 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varreddes 57 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Soisy-sur-École 48 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Poincy 82 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varreddes 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Soisy-sur-École 55 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Poincy 85 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Varreddes 94 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Soisy-sur-École 71 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023, 2023-2025, 2019-2024, 2024, 2023-2024

Donnée non disponible

59/100

Donnée non disponible

Seule Varreddes est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Sécurité des personnes	Poincy non disponible	Varreddes non disponible	Soisy-sur-École non disponible
Violences aux personnes	Poincy non disponible	Varreddes non disponible	Soisy-sur-École non disponible
Violences sexuelles	Poincy non disponible	Varreddes non disponible	Soisy-sur-École non disponible
Vols violents sans arme	Poincy 76 SSMSI · 2023	Varreddes non disponible	Soisy-sur-École 92 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Poincy 100 SSMSI · 2023-2025	Varreddes 100 SSMSI · 2023-2025	Soisy-sur-École 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Poincy non disponible	Varreddes 57	Soisy-sur-École non disponible
Cambriolages de logement	Poincy non disponible	Varreddes 49 SSMSI · 2023-2025	Soisy-sur-École non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Poincy non disponible	Varreddes 68 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Soisy-sur-École 58 SSMSI · 2023-2024
Véhicules et déplacements	Poincy non disponible	Varreddes 44	Soisy-sur-École non disponible
Vols de véhicule	Poincy non disponible	Varreddes 44 SSMSI · 2024	Soisy-sur-École non disponible
Vols dans les véhicules	Poincy non disponible	Varreddes non disponible	Soisy-sur-École non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Poincy non disponible	Varreddes non disponible	Soisy-sur-École non disponible
Vols du quotidien	Poincy 53	Varreddes 82	Soisy-sur-École non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Poincy 53 SSMSI · 2023-2025	Varreddes 82 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Soisy-sur-École non disponible
Sécurité routière	Poincy 41	Varreddes 66	Soisy-sur-École 69
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Poincy 41 ONISR — BAAC · 2019-2024	Varreddes 66 ONISR — BAAC · 2019-2024	Soisy-sur-École 69 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

61/100

75/100 Meilleur des 3

71/100

Varreddes devance Poincy et Soisy-sur-École sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Éloignement des sites industriels (PPRT) et Catastrophes naturelles.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Risque industriel	Poincy 46	Varreddes 81	Soisy-sur-École 98
Éloignement des sites industriels (PPRT)écart marqué	Poincy 46 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Varreddes 81 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Soisy-sur-École 98 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Poincy 48	Varreddes 63	Soisy-sur-École 52
Catastrophes naturellesécart marqué	Poincy 31 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Varreddes 69 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Soisy-sur-École 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Poincy 94 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Varreddes 95 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Soisy-sur-École 100 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Poincy 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Varreddes 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Soisy-sur-École 44 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Poincy 94	Varreddes 95	Soisy-sur-École 97
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Poincy 81 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Varreddes 80 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Soisy-sur-École 80 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Poincy 96 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varreddes 94 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Soisy-sur-École 95 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Poincy 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Varreddes 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Soisy-sur-École 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Poincy 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varreddes 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Soisy-sur-École 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Poincy 100 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Varreddes 100 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Soisy-sur-École 100 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Poincy 85 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Varreddes 93 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Soisy-sur-École 100 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

55/100 Meilleur des 3

47/100

50/100

Poincy devance Varreddes et Soisy-sur-École sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Prix immobilier	Poincy 55 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Varreddes 46 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Soisy-sur-École 47 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Poincy 45 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Varreddes 45 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Soisy-sur-École 48 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Poincy 68 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Varreddes 52 DGFiP 2026 · 2024	Soisy-sur-École 62 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

46/100

56/100

69/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Poincy	Varreddes	Soisy-sur-École
Chômage	Poincy 39 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Varreddes 57 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Soisy-sur-École 57 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Poincy 34 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Varreddes 69 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Soisy-sur-École 79 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Poincy 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Varreddes 36 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Soisy-sur-École 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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