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Communes comparées

2/3

Guérard Seine-et-Marne (77) · 2 669 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants
Presles-en-Brie Seine-et-Marne (77) · 2 342 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Presles-en-Brie obtient le meilleur score global (68/100) et arrive en tête sur 6 des 7 axes comparés.
Guérard se distingue sur Coût de la vie.
Presles-en-Brie se distingue sur Éducation, Santé & accès aux soins et Culture & Loisirs.
Guérard est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les deux communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Guérard (rond)
Presles-en-Brie — Sécurité non évalué (carré)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Guérard Seine-et-Marne (77) · 2 669 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Presles-en-Brie Seine-et-Marne (77) · 2 342 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

60/100 Correct 9/9 axes de la note

68/100 Correct Meilleur des 2 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Parmi les 10 % de communes les moins bien placées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

68/100

83/100 Meilleur des 2

Presles-en-Brie devance Guérard sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Accès lycée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Accès écoleécart marqué	Guérard 50 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 88 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Guérard 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 88 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycéeécart marqué	Guérard 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 89 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Guérard 84 DEPP IPS	Presles-en-Brie 91 meilleur des 2 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Guérard 23 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Presles-en-Brie 30 meilleur des 2 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

52/100

67/100 Meilleur des 2

Presles-en-Brie devance Guérard sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Accès aux soins de ville	Guérard 32 APL DREES · 2023	Presles-en-Brie 36 meilleur des 2 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Guérard 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Presles-en-Brie 65 meilleur des 2 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Guérard 75 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Presles-en-Brie 89 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Guérard 76 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 82 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 10 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +7 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

69/100

71/100 Meilleur des 2

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Exposition chronique	Guérard 65	Presles-en-Brie 68
Qualité de l'air	Guérard 38 Geod'Air/LCSQA (station à 10 km) · 2025	Presles-en-Brie 43 meilleur des 2 Geod'Air/LCSQA (station à 16 km) · 2025
Exposition au bruit	Guérard 73 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Presles-en-Brie 80 meilleur des 2 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radon	Guérard 100 ASNR · 2019	Presles-en-Brie 100 ASNR · 2019
Eau potable	Guérard 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Presles-en-Brie 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Guérard 80 meilleur des 2 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Presles-en-Brie 72 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Guérard 80	Presles-en-Brie 80
Nuits chaudes aujourd'hui	Guérard 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Guérard 70 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 70 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Guérard 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Guérard 68 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Guérard 97 meilleur des 2 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Presles-en-Brie 96 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

67/100

68/100 Meilleur des 2

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Alimentation	Guérard 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 51 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Guérard 81 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 80 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Guérard 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 52 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Guérard 87 meilleur des 2 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Presles-en-Brie 83 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Guérard non disponible	Presles-en-Brie non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

53/100

62/100 Meilleur des 2

Presles-en-Brie devance Guérard sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Offre culturelleécart marqué	Guérard 34 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 51 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Guérard 64 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 69 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Guérard 77 meilleur des 2 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Presles-en-Brie 74 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2025, 2024-2025, 2023, 2023-2025, 2019-2024, 2024

57/100

Donnée non disponible

Seule Guérard est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Sécurité des personnes	Guérard non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Violences aux personnes	Guérard non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Violences sexuelles	Guérard non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols violents sans arme	Guérard 90 meilleur des 2 SSMSI · 2025	Presles-en-Brie 89 SSMSI · 2025
Vols avec armes	Guérard 100 SSMSI · 2024-2025	Presles-en-Brie 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Guérard 61	Presles-en-Brie non disponible
Cambriolages de logement	Guérard 49 SSMSI · 2023	Presles-en-Brie non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Guérard 80 meilleur des 2 SSMSI · 2023-2025	Presles-en-Brie 73 SSMSI · 2023-2025
Véhicules et déplacements	Guérard 44	Presles-en-Brie non disponible
Vols de véhicule	Guérard 44 SSMSI · 2023-2025	Presles-en-Brie non disponible
Vols dans les véhicules	Guérard non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Guérard non disponible	Presles-en-Brie 44 SSMSI · 2024
Vols du quotidien	Guérard non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Guérard non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Sécurité routière	Guérard 70	Presles-en-Brie 67
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Guérard 70 meilleur des 2 ONISR — BAAC · 2019-2024	Presles-en-Brie 67 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

49/100

54/100 Meilleur des 2

Presles-en-Brie devance Guérard sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Éloignement des sites industriels (PPRT).

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Risque industriel	Guérard 100	Presles-en-Brie 70
Éloignement des sites industriels (PPRT)écart marqué	Guérard 100 meilleur des 2 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Presles-en-Brie 70 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Guérard 20	Presles-en-Brie 32
Catastrophes naturellesécart marqué	Guérard 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Presles-en-Brie 48 meilleur des 2 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Guérard 96 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Presles-en-Brie 100 meilleur des 2 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Guérard 15 meilleur des 2 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Presles-en-Brie 0 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Guérard 90	Presles-en-Brie 93
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Guérard 72 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 72 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Guérard 94 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 95 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Guérard 100 meilleur des 2 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 99 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Guérard 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Guérard 85 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Presles-en-Brie 100 meilleur des 2 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Guérard 83 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 88 meilleur des 2 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +2 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

47/100 Meilleur des 2

39/100

Guérard devance Presles-en-Brie sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Prix immobilierécart marqué	Guérard 48 meilleur des 2 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Presles-en-Brie 34 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Guérard 49 meilleur des 2 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Presles-en-Brie 41 Carte des loyers DHUP/ANIL · 2025
Taxe foncière	Guérard 40 DGFiP 2026 · 2024	Presles-en-Brie 49 meilleur des 2 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

77/100

83/100 Meilleur des 2

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Guérard	Presles-en-Brie
Chômage	Guérard 67 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Presles-en-Brie 78 meilleur des 2 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Guérard 72 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Presles-en-Brie 78 meilleur des 2 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Guérard 99 meilleur des 2 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Presles-en-Brie 97 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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