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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Montval-sur-Loir Sarthe (72) · 5 707 hab. Strate 5 000 à 10 000 habitants
Luceau Sarthe (72) · 1 233 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Vaas Sarthe (72) · 1 383 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

À savoir : vous comparez des communes de tailles très différentes. Les scores restent des positions sur l'échelle nationale — ils ne signifient pas que les territoires offrent le même niveau de services.

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Luceau obtient le meilleur score global (60/100) et arrive en tête sur 1 des 8 axes comparés.
Montval-sur-Loir se distingue sur Vie quotidienne.
Luceau se distingue sur Éducation.
Vaas se distingue sur Risques naturels & industriels, Environnement et Sécurité.
Vaas est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Luceau présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Montval-sur-Loir (rond)
Luceau — Sécurité non évalué (carré)
Vaas (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Montval-sur-Loir Sarthe (72) · 5 707 hab. Strate 5 000 à 10 000 habitants

Luceau Sarthe (72) · 1 233 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Vaas Sarthe (72) · 1 383 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

58/100 Mitigé 9/9 axes de la note

60/100 Correct Meilleur des 3 8/9 axes de la note

57/100 Mitigé 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 75 % des communes classées.

Mieux placée que 89 % des communes classées. Meilleur des 3

Mieux placée que 88 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

58/100

67/100 Meilleur des 3

50/100

Luceau devance Montval-sur-Loir et Vaas sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Indice social des établissements et Accès école.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Accès écoleécart marqué	Montval-sur-Loir 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Vaas 70 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Montval-sur-Loir 92 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 93 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Vaas 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Montval-sur-Loir 96 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 95 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Vaas 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissementsécart marqué	Montval-sur-Loir 15 DEPP IPS	Luceau 46 meilleur des 3 DEPP IPS	Vaas 15 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Montval-sur-Loir 41 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Luceau 39 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Vaas 49 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

65/100 Meilleur des 3

59/100

63/100

Montval-sur-Loir devance Luceau et Vaas sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès aux soins de ville et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Accès aux soins de villeécart marqué	Montval-sur-Loir 53 APL DREES · 2023	Luceau 38 APL DREES · 2023	Vaas 56 meilleur des 3 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Montval-sur-Loir 29 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Luceau 34 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Vaas 29 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Montval-sur-Loir 95 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Luceau 91 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Vaas 84 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Montval-sur-Loir 71 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 68 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Vaas 68 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 35 km), ASNR, +6 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050

70/100

79/100 Meilleur des 3

Vaas devance Montval-sur-Loir et Luceau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sols pollués.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Exposition chronique	Montval-sur-Loir 69	Luceau 69	Vaas 80
Qualité de l'air	Montval-sur-Loir 65 Geod'Air/LCSQA (station à 35 km) · 2025	Luceau 65 Geod'Air/LCSQA (station à 31 km) · 2025	Vaas 65 Geod'Air/LCSQA (station à 34 km) · 2025
Exposition au bruit	Montval-sur-Loir non disponible	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Radon	Montval-sur-Loir 100 ASNR · 2019	Luceau 100 ASNR · 2019	Vaas 100 ASNR · 2019
Eau potable	Montval-sur-Loir 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Luceau 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Vaas 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols polluésécart marqué	Montval-sur-Loir 0 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Luceau 0 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Vaas 100 meilleur des 3 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Montval-sur-Loir 74	Luceau 75	Vaas 73
Nuits chaudes aujourd'hui	Montval-sur-Loir 90 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 92 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Vaas 91 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Montval-sur-Loir 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 70 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Vaas 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Montval-sur-Loir 74 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 75 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Vaas 70 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Montval-sur-Loir 64 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 64 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Vaas 65 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

56/100 Meilleur des 3

45/100

38/100

Montval-sur-Loir devance Luceau et Vaas sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services du quotidien et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Alimentationécart marqué	Montval-sur-Loir 82 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Vaas 58 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Montval-sur-Loir 86 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 84 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Vaas 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Montval-sur-Loir 55 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Vaas 31 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Montval-sur-Loir 7 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Luceau 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Vaas 15 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Montval-sur-Loir non disponible	Luceau non disponible	Vaas non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

62/100 Meilleur des 3

59/100

51/100

Montval-sur-Loir devance Luceau et Vaas sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Offre culturelle	Montval-sur-Loir 40 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 37 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Vaas 30 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Montval-sur-Loir 81 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 80 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Vaas 68 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Montval-sur-Loir 80 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Luceau 72 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Vaas 67 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2024-2025, 2025, 2019-2024

51/100

Donnée non disponible

56/100 Meilleur des 3

Vaas devance Montval-sur-Loir sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents et Cambriolages de logement.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Sécurité des personnes	Montval-sur-Loir 41	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Violences aux personnes	Montval-sur-Loir 41 SSMSI · 2023-2025	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Violences sexuelles	Montval-sur-Loir 31 SSMSI · 2023-2025	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Vols violents sans arme	Montval-sur-Loir non disponible	Luceau 92 SSMSI · 2023-2025	Vaas 93 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Montval-sur-Loir 100 SSMSI · 2024-2025	Luceau 100 SSMSI · 2023-2025	Vaas 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Montval-sur-Loir 52	Luceau non disponible	Vaas 44
Cambriolages de logementécart marqué	Montval-sur-Loir 59 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Luceau non disponible	Vaas 44 SSMSI · 2023-2025
Destructions et dégradations volontaires	Montval-sur-Loir 41 SSMSI · 2023-2025	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Véhicules et déplacements	Montval-sur-Loir 60	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Vols de véhicule	Montval-sur-Loir 46 SSMSI · 2023-2025	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Vols dans les véhicules	Montval-sur-Loir 81 SSMSI · 2023-2025	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Montval-sur-Loir 51 SSMSI · 2025	Luceau non disponible	Vaas non disponible
Vols du quotidien	Montval-sur-Loir 66	Luceau non disponible	Vaas 81
Vols sans violence contre des personnes	Montval-sur-Loir 66 SSMSI · 2023-2025	Luceau non disponible	Vaas 81 meilleur des 3 SSMSI · 2024-2025
Sécurité routière	Montval-sur-Loir 61	Luceau 79	Vaas 60
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidentsécart marqué	Montval-sur-Loir 61 ONISR — BAAC · 2019-2024	Luceau 79 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Vaas 60 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

64/100

62/100

85/100 Meilleur des 3

Vaas devance Montval-sur-Loir et Luceau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Argiles (retrait-gonflement).

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Risque industriel	Montval-sur-Loir 100	Luceau 100	Vaas 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Montval-sur-Loir 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Luceau 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Vaas 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Montval-sur-Loir 42	Luceau 38	Vaas 82
Catastrophes naturellesécart marqué	Montval-sur-Loir 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Luceau 7 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Vaas 69 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Montval-sur-Loir 72 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Luceau 100 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Vaas 95 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Montval-sur-Loir 54 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Luceau 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Vaas 90 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Montval-sur-Loir 96	Luceau 94	Vaas 87
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Montval-sur-Loir 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Vaas 96 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Montval-sur-Loir 93 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 92 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Vaas 87 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Montval-sur-Loir 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Vaas 99 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Montval-sur-Loir 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Vaas 63 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Montval-sur-Loir 97 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Luceau 97 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Vaas 97 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Montval-sur-Loir 93 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Luceau 85 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Vaas 90 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL, +2 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

72/100

76/100

77/100 Meilleur des 3

Vaas devance Montval-sur-Loir et Luceau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Prix immobilier	Montval-sur-Loir 81 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Luceau 81 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Vaas 83 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Montval-sur-Loir 76 Carte des loyers DHUP/ANIL · 2025	Luceau 82 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Vaas 84 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Montval-sur-Loir 44 DGFiP 2026 · 2024	Luceau 55 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Vaas 51 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

20/100

46/100 Meilleur des 3

18/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Montval-sur-Loir	Luceau	Vaas
Chômage	Montval-sur-Loir 16 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Luceau 55 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Vaas 15 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Montval-sur-Loir 8 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Luceau 26 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Vaas 6 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Montval-sur-Loir 42 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Luceau 58 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Vaas 39 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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