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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Lupstein Bas-Rhin (67) · 826 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Surbourg Bas-Rhin (67) · 1 718 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Guermantes Seine-et-Marne (77) · 1 151 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Guermantes obtient le meilleur score global (75/100) et arrive en tête sur 4 des 7 axes comparés.
Surbourg se distingue sur Coût de la vie.
Guermantes se distingue sur Vie quotidienne et Culture & Loisirs.
Surbourg est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Surbourg présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Lupstein — Sécurité non évalué (rond)
Surbourg — Sécurité non évalué (carré)
Guermantes (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout replier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Lupstein Bas-Rhin (67) · 826 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Surbourg Bas-Rhin (67) · 1 718 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Guermantes Seine-et-Marne (77) · 1 151 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

69/100 Correct 8/9 axes de la note

75/100 Favorable Meilleur des 3 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Proche de la moyenne nationale.

Mieux placée que 79 % des communes classées. Meilleur des 3

Parmi les 10 % de communes les moins bien placées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, +1 · 2026-07, 2023-2025

78/100

79/100 Meilleur des 3

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Accès école	Lupstein 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Surbourg 84 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Guermantes 83 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Lupstein 89 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Surbourg 86 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Guermantes 94 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Lupstein 82 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Surbourg 88 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Guermantes 95 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Lupstein non disponible	Surbourg 74 DEPP IPS	Guermantes non disponible
Valeur ajoutée	Lupstein 57 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Surbourg 57 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Guermantes 27 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

83/100 Meilleur des 3

82/100

81/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Accès aux soins de ville	Lupstein 82 APL DREES · 2023	Surbourg 88 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Guermantes 62 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Lupstein 99 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Surbourg 93 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Guermantes 84 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Lupstein 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Surbourg 75 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Guermantes 91 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Lupstein 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Surbourg 76 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Guermantes 90 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 24 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +8 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

73/100 Meilleur des 3

64/100

70/100

Lupstein devance Surbourg et Guermantes sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sols pollués et Nuits chaudes en 2050.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Exposition chronique	Lupstein 71	Surbourg 62	Guermantes 67
Qualité de l'air	Lupstein 47 Geod'Air/LCSQA (station à 24 km) · 2025	Surbourg 47 Geod'Air/LCSQA (station à 11 km) · 2025	Guermantes 43 Geod'Air/LCSQA (station à 6 km) · 2025
Exposition au bruit	Lupstein 74 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Surbourg 74 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Guermantes non disponible
Radon	Lupstein 100 ASNR · 2019	Surbourg 100 ASNR · 2019	Guermantes 100 ASNR · 2019
Eau potable	Lupstein 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Surbourg 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Guermantes 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols polluésécart marqué	Lupstein 100 meilleur des 3 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Surbourg 0 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Guermantes 89 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Lupstein 77	Surbourg 72	Guermantes 78
Nuits chaudes aujourd'hui	Lupstein 86 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Surbourg 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Guermantes 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Lupstein 62 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Surbourg 60 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Guermantes 71 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Lupstein 79 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Surbourg 69 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Guermantes 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Lupstein 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Surbourg 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Guermantes 69 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Lupstein 96 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Surbourg non disponible	Guermantes 86 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

50/100

58/100

87/100 Meilleur des 3

Guermantes devance Lupstein et Surbourg sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Alimentationécart marqué	Lupstein 56 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Surbourg 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Guermantes 87 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Lupstein 73 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Surbourg 83 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Guermantes 89 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Lupstein 55 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Surbourg 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Guermantes 71 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Lupstein 22 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Surbourg 45 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Guermantes 97 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

54/100

53/100

81/100 Meilleur des 3

Guermantes devance Lupstein et Surbourg sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Offre culturelleécart marqué	Lupstein 38 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Surbourg 45 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Guermantes 73 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Lupstein 67 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Surbourg 49 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Guermantes 88 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Lupstein 70 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Surbourg 78 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Guermantes 89 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2023, 2019-2024, 2023-2024

Donnée non disponible

64/100

Seule Guermantes est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Sécurité des personnes	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes 80
Violences aux personnes	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes 83 SSMSI · 2023-2024
Violences sexuelles	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes 62 SSMSI · 2023
Vols violents sans arme	Lupstein 89 SSMSI · 2023-2025	Surbourg 94 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Guermantes 92 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Lupstein 100 SSMSI · 2023-2025	Surbourg 100 SSMSI · 2023-2025	Guermantes 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes 43
Cambriolages de logement	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes 29 SSMSI · 2023-2025
Destructions et dégradations volontaires	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes 62 SSMSI · 2023-2025
Véhicules et déplacements	Lupstein 85	Surbourg non disponible	Guermantes non disponible
Vols de véhicule	Lupstein 81 SSMSI · 2023-2025	Surbourg non disponible	Guermantes non disponible
Vols dans les véhicules	Lupstein 96 SSMSI · 2023-2025	Surbourg non disponible	Guermantes non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Lupstein 75 SSMSI · 2023	Surbourg non disponible	Guermantes non disponible
Vols du quotidien	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes non disponible
Sécurité routière	Lupstein 84	Surbourg 84	Guermantes 49
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Lupstein 84 ONISR — BAAC · 2019-2024	Surbourg 84 ONISR — BAAC · 2019-2024	Guermantes 49 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

68/100

70/100

74/100 Meilleur des 3

Guermantes devance Lupstein et Surbourg sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Risque industriel	Lupstein 100	Surbourg 100	Guermantes 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Lupstein 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Surbourg 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Guermantes 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Lupstein 51	Surbourg 56	Guermantes 61
Catastrophes naturellesécart marqué	Lupstein 31 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Surbourg 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Guermantes 69 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Lupstein 99 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Surbourg 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Guermantes 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Lupstein 57 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Surbourg 53 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Guermantes 44 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Lupstein 92	Surbourg 88	Guermantes 91
Pluie la plus forte de l'année aujourd'huiécart marqué	Lupstein 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Surbourg 94 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Guermantes 71 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Lupstein 97 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Surbourg 99 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Guermantes 94 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Lupstein 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Surbourg 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Guermantes 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Lupstein 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Surbourg 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Guermantes 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Lupstein 84 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Surbourg 84 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Guermantes 100 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Lupstein 80 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Surbourg 63 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Guermantes 78 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP 2026, +1 · 2025, 2024, 04/2026 · 100 = plus abordable

59/100

68/100 Meilleur des 3

33/100

Surbourg devance Lupstein et Guermantes sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Loyer et Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Prix immobilier	Lupstein non disponible	Surbourg non disponible	Guermantes 27 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Lupstein 55 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Surbourg 66 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Guermantes 38 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Lupstein 62 DGFiP 2026 · 2024	Surbourg 71 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Guermantes 44 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

76/100

68/100

92/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Lupstein	Surbourg	Guermantes
Chômage	Lupstein 88 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Surbourg 77 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Guermantes 96 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Lupstein 63 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Surbourg 52 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Guermantes 100 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Lupstein 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Surbourg 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Guermantes 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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