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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Terre-et-Marais Manche (50) · 1 288 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Lavernat Sarthe (72) · 585 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Luceau Sarthe (72) · 1 233 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Luceau obtient le meilleur score global (60/100) et arrive en tête sur 4 des 7 axes comparés.
Luceau se distingue sur Éducation, Culture & Loisirs et Vie quotidienne.
Lavernat est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Terre-et-Marais — Sécurité non évalué (rond)
Lavernat — Sécurité non évalué (carré)
Luceau — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout replier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Terre-et-Marais Manche (50) · 1 288 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Lavernat Sarthe (72) · 585 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Luceau Sarthe (72) · 1 233 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

51/100 Mitigé 8/9 axes de la note

60/100 Correct Meilleur des 3 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Parmi les 10 % de communes les mieux placées.

Mieux placée que 89 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

44/100

39/100

67/100 Meilleur des 3

Luceau devance Terre-et-Marais et Lavernat sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Indice social des établissements.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Accès écoleécart marqué	Terre-et-Marais 42 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lavernat 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 81 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Terre-et-Marais 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lavernat 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 93 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Terre-et-Marais 84 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lavernat 86 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 95 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissementsécart marqué	Terre-et-Marais 20 DEPP IPS	Lavernat non disponible	Luceau 46 meilleur des 3 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Terre-et-Marais 49 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Lavernat 39 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Luceau 39 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

49/100

55/100

59/100 Meilleur des 3

Luceau devance Terre-et-Marais et Lavernat sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Accès aux soins de ville	Terre-et-Marais 40 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Lavernat 37 APL DREES · 2023	Luceau 38 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Terre-et-Marais 67 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Lavernat 27 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Luceau 34 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Terre-et-Marais 56 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Lavernat 82 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Luceau 91 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Terre-et-Marais 46 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lavernat 63 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luceau 68 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 22 km), ASNR, +6 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050

82/100 Meilleur des 3

79/100

70/100

Terre-et-Marais devance Lavernat et Luceau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sols pollués et Jours très chauds en 2050.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Exposition chronique	Terre-et-Marais 77	Lavernat 80	Luceau 69
Qualité de l'air	Terre-et-Marais 59 Geod'Air/LCSQA (station à 22 km) · 2025	Lavernat 65 Geod'Air/LCSQA (station à 30 km) · 2025	Luceau 65 Geod'Air/LCSQA (station à 31 km) · 2025
Exposition au bruit	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Radon	Terre-et-Marais 100 ASNR · 2019	Lavernat 100 ASNR · 2019	Luceau 100 ASNR · 2019
Eau potable	Terre-et-Marais 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Lavernat 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Luceau 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols polluésécart marqué	Terre-et-Marais 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Lavernat 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Luceau 0 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Terre-et-Marais 97	Lavernat 75	Luceau 75
Nuits chaudes aujourd'hui	Terre-et-Marais 100 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Lavernat 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 92 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Terre-et-Marais 93 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lavernat 70 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 70 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Terre-et-Marais 99 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Lavernat 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050écart marqué	Terre-et-Marais 99 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lavernat 64 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 64 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

30/100

15/100

45/100 Meilleur des 3

Luceau devance Terre-et-Marais et Lavernat sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services du quotidien et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Alimentationécart marqué	Terre-et-Marais 49 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lavernat 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 51 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Terre-et-Marais 31 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lavernat 25 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 84 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Terre-et-Marais 50 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lavernat 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 54 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Terre-et-Marais 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Lavernat 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Luceau 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

28/100

42/100

59/100 Meilleur des 3

Luceau devance Terre-et-Marais et Lavernat sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Offre culturelleécart marqué	Terre-et-Marais 17 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lavernat 32 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 37 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Terre-et-Marais 28 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lavernat 43 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luceau 80 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Terre-et-Marais 54 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Lavernat 62 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Luceau 72 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2025, 2023-2025, 2023, 2023-2024, 2019-2024

Donnée non disponible

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Sécurité des personnes	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Violences aux personnes	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Violences sexuelles	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat 62 SSMSI · 2023-2024	Luceau non disponible
Vols violents sans arme	Terre-et-Marais 82 SSMSI · 2025	Lavernat 86 SSMSI · 2023-2025	Luceau 92 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Terre-et-Marais 100 SSMSI · 2023-2025	Lavernat 100 SSMSI · 2023-2025	Luceau 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Cambriolages de logement	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Véhicules et déplacements	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Vols de véhicule	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Vols dans les véhicules	Terre-et-Marais 92 SSMSI · 2023	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Terre-et-Marais 89 SSMSI · 2023-2024	Lavernat non disponible	Luceau non disponible
Vols du quotidien	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat 96	Luceau non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Terre-et-Marais non disponible	Lavernat 96 SSMSI · 2025	Luceau non disponible
Sécurité routière	Terre-et-Marais 37	Lavernat 79	Luceau 79
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Terre-et-Marais 37 ONISR — BAAC · 2019-2024	Lavernat 79 ONISR — BAAC · 2019-2024	Luceau 79 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

63/100

64/100 Meilleur des 3

62/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Risque industriel	Terre-et-Marais 100	Lavernat 100	Luceau 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Terre-et-Marais 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Lavernat 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Luceau 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Terre-et-Marais 46	Lavernat 48	Luceau 38
Catastrophes naturelles	Terre-et-Marais 12 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Lavernat 31 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Luceau 7 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Terre-et-Marais 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Lavernat 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Luceau 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Terre-et-Marais 61 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Lavernat 51 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Luceau 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Terre-et-Marais 84	Lavernat 84	Luceau 94
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Terre-et-Marais 86 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Lavernat 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Terre-et-Marais 77 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lavernat 92 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 92 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Terre-et-Marais 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Lavernat 84 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Luceau 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Terre-et-Marais 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lavernat 62 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luceau 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Terre-et-Marais 93 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Lavernat 97 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Luceau 97 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Terre-et-Marais 58 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Lavernat 85 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Luceau 85 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

80/100

81/100 Meilleur des 3

76/100

Lavernat devance Terre-et-Marais et Luceau sur cet axe.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Prix immobilier	Terre-et-Marais 90 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Lavernat 90 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Luceau 81 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Terre-et-Marais 80 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Lavernat 82 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Luceau 82 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Terre-et-Marais 52 DGFiP 2026 · 2024	Lavernat 53 DGFiP 2026 · 2024	Luceau 55 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

44/100

46/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Terre-et-Marais	Lavernat	Luceau
Chômage	Terre-et-Marais 71 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Lavernat 40 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Luceau 55 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Terre-et-Marais 36 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Lavernat 33 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Luceau 26 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Terre-et-Marais 12 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Lavernat 75 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Luceau 58 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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