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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Pezou Loir-et-Cher (41) · 1 093 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Niderhoff Moselle (57) · 277 hab. Strate moins de 500 habitants
Le Bailleul Sarthe (72) · 1 217 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Pezou et Le Bailleul font jeu égal au score global (58/100).
Niderhoff se distingue sur Éducation.
Le Bailleul se distingue sur Santé & accès aux soins et Environnement.
Niderhoff est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Niderhoff présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Pezou — Sécurité non évalué (rond)
Niderhoff (carré)
Le Bailleul — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Pezou Loir-et-Cher (41) · 1 093 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Niderhoff Moselle (57) · 277 hab. Strate moins de 500 habitants

Le Bailleul Sarthe (72) · 1 217 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

58/100 Mitigé 8/9 axes de la note

57/100 Mitigé 9/9 axes de la note

58/100 Mitigé 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 71 % des communes classées.

Mieux placée que 84 % des communes classées. Meilleur des 3

Mieux placée que 63 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

53/100

78/100 Meilleur des 3

54/100

Niderhoff devance Pezou et Le Bailleul sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Valeur ajoutée et Accès lycée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Accès école	Pezou 77 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Niderhoff 86 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Bailleul 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Pezou 84 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Niderhoff 83 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Bailleul 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycéeécart marqué	Pezou 84 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Niderhoff 74 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Bailleul 82 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Pezou 20 meilleur des 3 DEPP IPS	Niderhoff non disponible	Le Bailleul 16 DEPP IPS
Valeur ajoutéeécart marqué	Pezou 41 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Niderhoff 54 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Le Bailleul 49 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024, +2 · 2023, 2026-07

52/100

54/100

71/100 Meilleur des 3

Le Bailleul devance Pezou et Niderhoff sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès CHU/CHR et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Accès aux soins de ville	Pezou 42 APL DREES · 2023	Niderhoff 55 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Le Bailleul 47 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Pezou non disponible	Niderhoff non disponible	Le Bailleul 74 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Pezou 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Niderhoff 74 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Le Bailleul 93 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Pezou 43 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Niderhoff 40 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Bailleul 78 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 33 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +7 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

73/100

76/100

81/100 Meilleur des 3

Le Bailleul devance Pezou et Niderhoff sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Qualité de l'air.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Exposition chronique	Pezou 72	Niderhoff 75	Le Bailleul 84
Qualité de l'airécart marqué	Pezou 67 Geod'Air/LCSQA (station à 33 km) · 2025	Niderhoff 56 Geod'Air/LCSQA (station à 8 km) · 2025	Le Bailleul 72 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 20 km) · 2025
Exposition au bruit	Pezou 32 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Niderhoff non disponible	Le Bailleul non disponible
Radon	Pezou 100 ASNR · 2019	Niderhoff 100 ASNR · 2019	Le Bailleul 100 ASNR · 2019
Eau potable	Pezou 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Niderhoff 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Le Bailleul 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Pezou 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Niderhoff 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Le Bailleul 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Pezou 76	Niderhoff 79	Le Bailleul 73
Nuits chaudes aujourd'hui	Pezou 94 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Niderhoff 99 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Le Bailleul 91 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Pezou 72 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Niderhoff 73 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Bailleul 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Pezou 72 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Niderhoff 69 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Le Bailleul 68 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Pezou 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Niderhoff 73 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Bailleul 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

46/100

37/100

48/100 Meilleur des 3

Le Bailleul devance Pezou et Niderhoff sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Desserte transport collectif.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Alimentationécart marqué	Pezou 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Niderhoff 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Bailleul 53 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Pezou 44 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Niderhoff 39 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Bailleul 55 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Pezou 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Niderhoff 55 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Bailleul 49 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Pezou 39 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Niderhoff 56 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Le Bailleul 38 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Pezou non disponible	Niderhoff non disponible	Le Bailleul non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

47/100 Meilleur des 3

21/100

46/100

Pezou devance Niderhoff et Le Bailleul sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services numériques et Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Offre culturelleécart marqué	Pezou 35 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Niderhoff 9 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Bailleul 25 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Pezou 47 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Niderhoff 48 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Bailleul 56 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Pezou 73 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Niderhoff 1 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Le Bailleul 72 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2024, 2019-2024, 2023, 2023-2024, 2024-2025

Donnée non disponible

69/100

Donnée non disponible

Seule Niderhoff est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Sécurité des personnes	Pezou non disponible	Niderhoff 65	Le Bailleul non disponible
Violences aux personnes	Pezou non disponible	Niderhoff 60 SSMSI · 2023	Le Bailleul non disponible
Violences sexuelles	Pezou non disponible	Niderhoff 59 SSMSI · 2023-2025	Le Bailleul non disponible
Vols violents sans arme	Pezou 92 SSMSI · 2023-2025	Niderhoff 77 SSMSI · 2023-2025	Le Bailleul 92 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Pezou 100 SSMSI · 2023-2025	Niderhoff 100 SSMSI · 2023-2025	Le Bailleul 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Pezou non disponible	Niderhoff 70	Le Bailleul non disponible
Cambriolages de logement	Pezou non disponible	Niderhoff 70 SSMSI · 2023-2024	Le Bailleul non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Pezou non disponible	Niderhoff non disponible	Le Bailleul non disponible
Véhicules et déplacements	Pezou 70	Niderhoff 75	Le Bailleul non disponible
Vols de véhicule	Pezou 70 meilleur des 3 SSMSI · 2024	Niderhoff 67 SSMSI · 2023-2025	Le Bailleul non disponible
Vols dans les véhicules	Pezou non disponible	Niderhoff 85 SSMSI · 2024-2025	Le Bailleul non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Pezou non disponible	Niderhoff 76 SSMSI · 2023-2025	Le Bailleul non disponible
Vols du quotidien	Pezou non disponible	Niderhoff non disponible	Le Bailleul non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Pezou non disponible	Niderhoff non disponible	Le Bailleul non disponible
Sécurité routière	Pezou 61	Niderhoff 69	Le Bailleul 51
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Pezou 61 ONISR — BAAC · 2019-2024	Niderhoff 69 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Le Bailleul 51 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

69/100

74/100

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Risque industriel	Pezou 100	Niderhoff 100	Le Bailleul 81
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Pezou 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Niderhoff 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Le Bailleul 81 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Pezou 52	Niderhoff 64	Le Bailleul 65
Catastrophes naturelles	Pezou 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Niderhoff 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Le Bailleul 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Pezou 94 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Niderhoff 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Le Bailleul 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Pezou 44 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Niderhoff 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Le Bailleul 53 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Pezou 94	Niderhoff 84	Le Bailleul 87
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Pezou 98 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Niderhoff 74 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Le Bailleul 87 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Pezou 92 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Niderhoff 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Bailleul 96 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Pezou 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Niderhoff 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Le Bailleul 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Pezou 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Niderhoff 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Bailleul 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Pezou 78 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Niderhoff 90 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Le Bailleul 45 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Pezou 95 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Niderhoff 70 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Le Bailleul 93 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

71/100

75/100 Meilleur des 3

69/100

Niderhoff devance Pezou et Le Bailleul sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Prix immobilier	Pezou 82 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Niderhoff non disponible	Le Bailleul 75 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Pezou 79 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Niderhoff 75 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Le Bailleul 72 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Pezou 32 DGFiP 2026 · 2024	Niderhoff 77 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Le Bailleul 47 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

64/100 Meilleur des 3

26/100

22/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Pezou	Niderhoff	Le Bailleul
Chômage	Pezou 96 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Niderhoff 23 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Le Bailleul 33 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Pezou 37 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Niderhoff 31 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Le Bailleul 10 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Pezou 50 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Niderhoff 25 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Le Bailleul 23 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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