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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Pey Landes (40) · 832 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Montmorin Puy-de-Dôme (63) · 730 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Zeinheim Bas-Rhin (67) · 226 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Zeinheim obtient le meilleur score global (66/100) et arrive en tête sur 5 des 8 axes comparés.
Montmorin se distingue sur Coût de la vie et Sécurité.
Zeinheim se distingue sur Vie quotidienne, Santé & accès aux soins et Risques naturels & industriels.
Montmorin est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Montmorin présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Pey — Sécurité non évalué (rond)
Montmorin (carré)
Zeinheim (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Pey Landes (40) · 832 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Montmorin Puy-de-Dôme (63) · 730 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Zeinheim Bas-Rhin (67) · 226 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

55/100 Mitigé 8/9 axes de la note

55/100 Mitigé 9/9 axes de la note

66/100 Correct Meilleur des 3 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Moins bien placée que 88 % des communes classées.

Mieux placée que 62 % des communes classées. Meilleur des 3

Mieux placée que 61 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

58/100

64/100 Meilleur des 3

Zeinheim devance Pey et Montmorin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Valeur ajoutée et Accès école.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Accès écoleécart marqué	Pey 70 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montmorin 58 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zeinheim 55 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Pey 71 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montmorin 86 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zeinheim 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Pey 80 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montmorin 66 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zeinheim 73 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Pey 41 DEPP IPS	Montmorin 52 meilleur des 3 DEPP IPS	Zeinheim non disponible
Valeur ajoutéeécart marqué	Pey 43 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Montmorin 39 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Zeinheim 57 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

63/100

48/100

77/100 Meilleur des 3

Zeinheim devance Pey et Montmorin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès aux soins de ville et Médecins spécialistes.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Accès aux soins de villeécart marqué	Pey 63 APL DREES · 2023	Montmorin 13 APL DREES · 2023	Zeinheim 88 meilleur des 3 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Pey 96 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Montmorin non disponible	Zeinheim 35 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Pey 56 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Montmorin 47 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Zeinheim 69 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Pey 55 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montmorin 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zeinheim 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 27 km), ASNR, +7 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

69/100

72/100 Meilleur des 3

56/100

Montmorin devance Pey et Zeinheim sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Radon et Qualité de l'air.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Exposition chronique	Pey 70	Montmorin 68	Zeinheim 49
Qualité de l'airécart marqué	Pey 47 Geod'Air/LCSQA (station à 27 km) · 2025	Montmorin 64 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 18 km) · 2025	Zeinheim 8 Geod'Air/LCSQA (station à 20 km) · 2025
Exposition au bruit	Pey non disponible	Montmorin non disponible	Zeinheim non disponible
Radonécart marqué	Pey 100 ASNR · 2019	Montmorin 0 ASNR · 2019	Zeinheim 100 ASNR · 2019
Eau potable	Pey 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Montmorin 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Zeinheim 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Pey 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Montmorin 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Zeinheim 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Pey 64	Montmorin 81	Zeinheim 78
Nuits chaudes aujourd'hui	Pey 85 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montmorin 93 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Zeinheim 88 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Pey 51 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montmorin 80 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zeinheim 62 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Pey 62 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montmorin 70 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Zeinheim 81 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Pey 62 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montmorin 57 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zeinheim 71 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Pey non disponible	Montmorin 98 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Zeinheim 97 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

25/100

17/100

58/100 Meilleur des 3

Zeinheim devance Pey et Montmorin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Alimentationécart marqué	Pey 27 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montmorin 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zeinheim 52 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Pey 31 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montmorin 21 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zeinheim 52 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Pey 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montmorin 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zeinheim 59 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Pey 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Montmorin 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Zeinheim 68 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Pey non disponible	Montmorin non disponible	Zeinheim non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

46/100

40/100

48/100 Meilleur des 3

Zeinheim devance Pey et Montmorin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services numériques et Sports & loisirs.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Offre culturelle	Pey 30 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montmorin 27 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zeinheim 28 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Pey 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montmorin 63 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zeinheim 45 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Pey 74 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Montmorin 28 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Zeinheim 100 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2024-2025, 2019-2024, 2023

Donnée non disponible

74/100 Meilleur des 3

69/100

Montmorin devance Zeinheim sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Vols violents sans arme et Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Sécurité des personnes	Pey non disponible	Montmorin 74	Zeinheim 68
Violences aux personnes	Pey non disponible	Montmorin 68 SSMSI · 2023	Zeinheim 68 SSMSI · 2023-2025
Violences sexuelles	Pey non disponible	Montmorin 67 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Zeinheim 58 SSMSI · 2023-2025
Vols violents sans armeécart marqué	Pey 90 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Montmorin 88 SSMSI · 2023-2025	Zeinheim 74 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Pey 100 SSMSI · 2023-2025	Montmorin 100 SSMSI · 2023-2025	Zeinheim 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Pey non disponible	Montmorin non disponible	Zeinheim 54
Cambriolages de logement	Pey non disponible	Montmorin non disponible	Zeinheim 54 SSMSI · 2023
Destructions et dégradations volontaires	Pey non disponible	Montmorin non disponible	Zeinheim non disponible
Véhicules et déplacements	Pey 76	Montmorin 74	Zeinheim 75
Vols de véhicule	Pey 76 meilleur des 3 SSMSI · 2024-2025	Montmorin 66 SSMSI · 2023	Zeinheim 65 SSMSI · 2023-2025
Vols dans les véhicules	Pey non disponible	Montmorin non disponible	Zeinheim 87 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Pey non disponible	Montmorin 88 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Zeinheim 73 SSMSI · 2023-2025
Vols du quotidien	Pey non disponible	Montmorin 96	Zeinheim 96
Vols sans violence contre des personnes	Pey non disponible	Montmorin 96 SSMSI · 2023	Zeinheim 96 SSMSI · 2023-2025
Sécurité routière	Pey 63	Montmorin 51	Zeinheim 67
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidentsécart marqué	Pey 63 ONISR — BAAC · 2019-2024	Montmorin 51 ONISR — BAAC · 2019-2024	Zeinheim 67 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

67/100

58/100

76/100 Meilleur des 3

Zeinheim devance Pey et Montmorin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Argiles (retrait-gonflement).

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Risque industriel	Pey 100	Montmorin 93	Zeinheim 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Pey 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Montmorin 93 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Zeinheim 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Pey 56	Montmorin 42	Zeinheim 64
Catastrophes naturellesécart marqué	Pey 7 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Montmorin 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Zeinheim 69 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Pey 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Montmorin 99 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Zeinheim 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Pey 88 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Montmorin 47 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Zeinheim 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Pey 76	Montmorin 77	Zeinheim 92
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Pey 61 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montmorin 68 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Zeinheim 93 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Pey 59 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montmorin 75 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zeinheim 97 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Pey 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Montmorin 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Zeinheim 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Pey 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montmorin 88 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zeinheim 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Pey 79 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Montmorin 55 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Zeinheim 84 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Pey 58 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Montmorin 73 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Zeinheim 80 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

55/100

71/100 Meilleur des 3

64/100

Montmorin devance Pey et Zeinheim sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Prix immobilierécart marqué	Pey 52 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Montmorin 72 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Zeinheim non disponible
Loyerécart marqué	Pey 58 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Montmorin 78 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Zeinheim 59 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Pey 59 DGFiP 2026 · 2024	Montmorin 58 DGFiP 2026 · 2024	Zeinheim 71 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

55/100

67/100

76/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Pey	Montmorin	Zeinheim
Chômage	Pey 34 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Montmorin 39 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Zeinheim 94 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Pey 65 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Montmorin 94 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Zeinheim 92 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Pey 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Montmorin 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Zeinheim 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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