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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Gousse Landes (40) · 276 hab. Strate moins de 500 habitants
Louer Landes (40) · 332 hab. Strate moins de 500 habitants
Saint-Ulphace Sarthe (72) · 223 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Louer obtient le meilleur score global (58/100) et arrive en tête sur 3 des 8 axes comparés.
Saint-Ulphace se distingue sur Environnement et Coût de la vie.
Saint-Ulphace est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Saint-Ulphace présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Gousse (rond)
Louer (carré)
Saint-Ulphace (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Gousse Landes (40) · 276 hab. Strate moins de 500 habitants

Louer Landes (40) · 332 hab. Strate moins de 500 habitants

Saint-Ulphace Sarthe (72) · 223 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

57/100 Mitigé 9/9 axes de la note

58/100 Mitigé Meilleur des 3 9/9 axes de la note

48/100 Défavorable 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 75 % des communes classées.

Proche de la moyenne nationale.

Mieux placée que 80 % des communes classées. Meilleur des 3

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2026-07, 2023-2025

78/100 Meilleur des 3

77/100

37/100

Gousse devance Louer et Saint-Ulphace sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Accès lycée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Accès écoleécart marqué	Gousse 88 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louer 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Ulphace 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Gousse 73 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louer 72 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Ulphace 82 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycéeécart marqué	Gousse 94 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louer 91 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Ulphace 61 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Gousse non disponible	Louer non disponible	Saint-Ulphace non disponible
Valeur ajoutée	Gousse 43 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Louer 43 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Saint-Ulphace 49 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

49/100 Meilleur des 3

45/100

33/100

Gousse devance Louer et Saint-Ulphace sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès CHU/CHR et Accès aux soins de ville.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Accès aux soins de villeécart marqué	Gousse 65 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Louer 61 APL DREES · 2023	Saint-Ulphace 49 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Gousse 6 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Louer 6 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Saint-Ulphace 6 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Gousse 73 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Louer 68 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Saint-Ulphace 76 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Gousse 35 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louer 31 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Ulphace 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 11 km), ASNR, +4 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050

67/100

68/100

96/100 Meilleur des 3

Saint-Ulphace devance Gousse et Louer sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Nuits chaudes en 2050 et Jours très chauds aujourd'hui.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Exposition chronique	Gousse 69	Louer 70	Saint-Ulphace 100
Qualité de l'air	Gousse 47 Geod'Air/LCSQA (station à 11 km) · 2025	Louer 47 Geod'Air/LCSQA (station à 11 km) · 2025	Saint-Ulphace non disponible
Exposition au bruit	Gousse non disponible	Louer non disponible	Saint-Ulphace non disponible
Radon	Gousse 100 ASNR · 2019	Louer 100 ASNR · 2019	Saint-Ulphace 100 ASNR · 2019
Eau potable	Gousse 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Louer 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Saint-Ulphace 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Gousse 96 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Louer 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Saint-Ulphace 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Gousse 60	Louer 61	Saint-Ulphace 82
Nuits chaudes aujourd'hui	Gousse 85 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Louer 86 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Ulphace 99 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Gousse 54 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louer 54 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Ulphace 82 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'huiécart marqué	Gousse 50 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Louer 52 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Ulphace 75 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Gousse 48 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louer 48 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Ulphace 69 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

30/100

31/100 Meilleur des 3

18/100

Louer devance Gousse et Saint-Ulphace sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services du quotidien et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Alimentationécart marqué	Gousse 16 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louer 26 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Ulphace 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Gousse 61 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louer 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Ulphace 31 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Gousse 54 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louer 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Ulphace 49 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Gousse 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Louer 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Saint-Ulphace 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Gousse non disponible	Louer non disponible	Saint-Ulphace non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

46/100

48/100 Meilleur des 3

27/100

Louer devance Gousse et Saint-Ulphace sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Offre culturelle et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Offre culturelleécart marqué	Gousse 36 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louer 37 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Ulphace 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Gousse 47 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louer 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Ulphace 33 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Gousse 67 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Louer 87 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Saint-Ulphace 72 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2024, 2023-2025, 2025, 2019-2024, 2024-2025

67/100

69/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Sécurité des personnes	Gousse 67	Louer 76	Saint-Ulphace 68
Violences aux personnes	Gousse 65 SSMSI · 2023-2024	Louer 72 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Saint-Ulphace 67 SSMSI · 2023-2025
Violences sexuelles	Gousse 56 SSMSI · 2023-2024	Louer non disponible	Saint-Ulphace 58 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols violents sans arme	Gousse 77 SSMSI · 2023-2025	Louer 79 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Saint-Ulphace 73 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Gousse 100 SSMSI · 2023-2025	Louer 100 SSMSI · 2023-2025	Saint-Ulphace 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Gousse non disponible	Louer 57	Saint-Ulphace non disponible
Cambriolages de logement	Gousse non disponible	Louer 57 SSMSI · 2025	Saint-Ulphace non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Gousse 60 meilleur des 3 SSMSI · 2025	Louer non disponible	Saint-Ulphace 59 SSMSI · 2025
Véhicules et déplacements	Gousse 77	Louer 70	Saint-Ulphace 68
Vols de véhicule	Gousse 67 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Louer 65 SSMSI · 2024-2025	Saint-Ulphace 65 SSMSI · 2023-2025
Vols dans les véhicules	Gousse 89 SSMSI · 2023-2025	Louer non disponible	Saint-Ulphace non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Gousse non disponible	Louer 78 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Saint-Ulphace 72 SSMSI · 2023-2025
Vols du quotidien	Gousse 91	Louer non disponible	Saint-Ulphace 96
Vols sans violence contre des personnes	Gousse 91 SSMSI · 2025	Louer non disponible	Saint-Ulphace 96 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Sécurité routière	Gousse 24	Louer 71	Saint-Ulphace 49
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Gousse 24 ONISR — BAAC · 2019-2024	Louer 71 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Saint-Ulphace 49 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

69/100

71/100 Meilleur des 3

68/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Risque industriel	Gousse 88	Louer 94	Saint-Ulphace 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Gousse 88 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Louer 94 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Saint-Ulphace 100 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Gousse 59	Louer 61	Saint-Ulphace 51
Catastrophes naturelles	Gousse 31 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Louer 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Saint-Ulphace 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Gousse 72 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Louer 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Saint-Ulphace 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Gousse 80 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Louer 61 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Saint-Ulphace 42 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Gousse 83	Louer 83	Saint-Ulphace 90
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Gousse 79 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Louer 78 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Ulphace 84 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Gousse 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louer 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Ulphace 95 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Gousse 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Louer 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Ulphace 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Gousse 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louer 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Ulphace 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Gousse 98 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Louer 98 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Saint-Ulphace 75 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Gousse 58 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Louer 58 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Saint-Ulphace 83 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

73/100

65/100

78/100 Meilleur des 3

Saint-Ulphace devance Gousse et Louer sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Loyer et Prix immobilier.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Prix immobilierécart marqué	Gousse 82 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Louer 66 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Saint-Ulphace 84 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Gousse 64 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Louer 66 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Saint-Ulphace 83 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Gousse 58 DGFiP 2026 · 2024	Louer 61 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Saint-Ulphace 57 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

34/100

51/100 Meilleur des 3

28/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Gousse	Louer	Saint-Ulphace
Chômage	Gousse 5 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Louer 42 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Saint-Ulphace 33 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Gousse 73 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Louer 78 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Saint-Ulphace 23 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Gousse 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Louer 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Saint-Ulphace 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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