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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Condes Jura (39) · 117 hab. Strate moins de 500 habitants
Thubœuf Mayenne (53) · 270 hab. Strate moins de 500 habitants
Pincé Sarthe (72) · 191 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Pincé obtient le meilleur score global (56/100) et arrive en tête sur 4 des 8 axes comparés.
Thubœuf se distingue sur Coût de la vie et Environnement.
Pincé se distingue sur Santé & accès aux soins, Risques naturels & industriels et Culture & Loisirs.
Thubœuf est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Thubœuf présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Condes — Contexte social non évalué (rond)
Thubœuf (carré)
Pincé (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Condes Jura (39) · 117 hab. Strate moins de 500 habitants

Thubœuf Mayenne (53) · 270 hab. Strate moins de 500 habitants

Pincé Sarthe (72) · 191 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

50/100 Mitigé 8/9 axes de la note

50/100 Mitigé 9/9 axes de la note

56/100 Mitigé Meilleur des 3 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Moins bien placée que 72 % des communes classées.

Parmi les 10 % de communes les mieux placées. Meilleur des 3

Mieux placée que 85 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2026-07, 2023-2025

35/100

34/100

39/100 Meilleur des 3

Pincé devance Condes et Thubœuf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Valeur ajoutée et Accès collège.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Accès école	Condes 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Thubœuf 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Pincé 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collègeécart marqué	Condes 53 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Thubœuf 71 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Pincé 78 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Condes 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Thubœuf 76 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Pincé 85 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Condes non disponible	Thubœuf non disponible	Pincé non disponible
Valeur ajoutéeécart marqué	Condes 54 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Thubœuf 26 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Pincé 42 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

33/100

38/100

60/100 Meilleur des 3

Pincé devance Condes et Thubœuf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès CHU/CHR et Accès aux soins de ville.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Accès aux soins de villeécart marqué	Condes 12 APL DREES · 2023	Thubœuf 54 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Pincé 52 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Condes 63 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Thubœuf 29 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Pincé 55 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Condes 72 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Thubœuf 71 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Pincé 68 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Condes 16 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Thubœuf 5 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Pincé 64 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 33 km), ASNR, +7 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

80/100

86/100 Meilleur des 3

73/100

Thubœuf devance Condes et Pincé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Jours très chauds aujourd'hui et Nuits chaudes en 2050.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Exposition chronique	Condes 82	Thubœuf 87	Pincé 73
Qualité de l'air	Condes 67 Geod'Air/LCSQA (station à 33 km) · 2025	Thubœuf 77 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 17 km) · 2025	Pincé 72 Geod'Air/LCSQA (station à 6 km) · 2025
Exposition au bruit	Condes non disponible	Thubœuf non disponible	Pincé 28 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radon	Condes 100 ASNR · 2019	Thubœuf 100 ASNR · 2019	Pincé 100 ASNR · 2019
Eau potable	Condes 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Thubœuf 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Pincé 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Condes 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Thubœuf 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Pincé 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Condes 75	Thubœuf 83	Pincé 72
Nuits chaudes aujourd'hui	Condes 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Thubœuf 96 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Pincé 90 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Condes 75 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Thubœuf 77 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Pincé 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'huiécart marqué	Condes 51 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Thubœuf 84 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Pincé 68 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Condes 70 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Thubœuf 78 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Pincé 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

20/100

21/100 Meilleur des 3

6/100

Thubœuf devance Condes et Pincé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services du quotidien et Desserte transport collectif.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Alimentation	Condes 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Thubœuf 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Pincé 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Condes 37 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Thubœuf 15 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Pincé 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Condes 52 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Thubœuf 48 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Pincé 30 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Condes 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Thubœuf 25 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Pincé 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Condes non disponible	Thubœuf non disponible	Pincé non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

48/100

43/100

54/100 Meilleur des 3

Pincé devance Condes et Thubœuf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Offre culturelleécart marqué	Condes 32 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Thubœuf 27 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Pincé 47 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Condes 47 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Thubœuf 42 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Pincé 42 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Condes 87 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Thubœuf 84 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Pincé 89 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2025, 2019-2024, 2023, 2024-2025

64/100

65/100 Meilleur des 3

62/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Sécurité des personnes	Condes 62	Thubœuf 67	Pincé 61
Violences aux personnes	Condes 61 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf 69 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Pincé 57 SSMSI · 2023
Violences sexuelles	Condes 54 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf 59 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Pincé 53 SSMSI · 2025
Vols violents sans arme	Condes 66 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf 64 SSMSI · 2025	Pincé 71 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Condes 100 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf 100 SSMSI · 2023-2025	Pincé 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Condes 53	Thubœuf 61	Pincé 57
Cambriolages de logement	Condes 53 SSMSI · 2025	Thubœuf 58 meilleur des 3 SSMSI · 2023	Pincé 57 SSMSI · 2024-2025
Destructions et dégradations volontaires	Condes non disponible	Thubœuf 66 SSMSI · 2024-2025	Pincé non disponible
Véhicules et déplacements	Condes 68	Thubœuf non disponible	Pincé 62
Vols de véhicule	Condes 59 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf non disponible	Pincé 56 SSMSI · 2023
Vols dans les véhicules	Condes 79 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf 89 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Pincé 70 SSMSI · 2023
Vols d'accessoires sur véhicules	Condes 65 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf 75 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Pincé 60 SSMSI · 2023
Vols du quotidien	Condes 93	Thubœuf non disponible	Pincé 88
Vols sans violence contre des personnes	Condes 93 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Thubœuf non disponible	Pincé 88 SSMSI · 2023
Sécurité routière	Condes 61	Thubœuf 69	Pincé 48
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Condes 61 ONISR — BAAC · 2019-2024	Thubœuf 69 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Pincé 48 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

77/100

87/100

95/100 Meilleur des 3

Pincé devance Condes et Thubœuf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Éloignement des sites industriels (PPRT) et Pluies remarquables en 2050.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Risque industriel	Condes 100	Thubœuf 35	Pincé 93
Éloignement des sites industriels (PPRT)écart marqué	Condes 100 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Thubœuf 35 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Pincé 93 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Condes 78	Thubœuf 100	Pincé 99
Catastrophes naturelles	Condes 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Thubœuf 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Pincé 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Condes 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Thubœuf 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Pincé 94 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Condes 53 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Thubœuf 100 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Pincé 100 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Condes 69	Thubœuf 81	Pincé 85
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Condes 59 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Thubœuf 89 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Pincé 87 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050écart marqué	Condes 46 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Thubœuf 87 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Pincé 96 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Condes 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Thubœuf 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Pincé 99 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Condes 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Thubœuf 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Pincé 58 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Condes 59 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Thubœuf 59 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Pincé 96 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Condes 48 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Thubœuf 60 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Pincé 88 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP 2026, +1 · 2025, 2024, 04/2026 · 100 = plus abordable

65/100

85/100 Meilleur des 3

76/100

Thubœuf devance Condes et Pincé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Prix immobilierécart marqué	Condes non disponible	Thubœuf 95 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Pincé 80 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Condes 79 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Thubœuf 91 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Pincé 84 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Condes 49 DGFiP 2026 · 2024	Thubœuf 52 DGFiP 2026 · 2024	Pincé 55 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (parc de logements), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022

Donnée non disponible

15/100

50/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Condes	Thubœuf	Pincé
Chômage	Condes non disponible	Thubœuf non disponible	Pincé non disponible
Niveau de diplôme	Condes non disponible	Thubœuf 14 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Pincé 67 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Condes 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Thubœuf 18 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Pincé 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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