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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Courcoué Indre-et-Loire (37) · 237 hab. Strate moins de 500 habitants
Luzé Indre-et-Loire (37) · 274 hab. Strate moins de 500 habitants
Cezay Loire (42) · 208 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Courcoué et Cezay font jeu égal au score global (57/100).
Courcoué se distingue sur Santé & accès aux soins et Vie quotidienne.
Cezay se distingue sur Risques naturels & industriels et Culture & Loisirs.
Courcoué est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Courcoué (rond)
Luzé (carré)
Cezay (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Courcoué Indre-et-Loire (37) · 237 hab. Strate moins de 500 habitants

Luzé Indre-et-Loire (37) · 274 hab. Strate moins de 500 habitants

Cezay Loire (42) · 208 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

57/100 Mitigé 9/9 axes de la note

49/100 Défavorable 9/9 axes de la note

57/100 Mitigé 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Parmi les 10 % de communes les mieux placées.

Mieux placée que 65 % des communes classées.

Parmi les 10 % de communes les mieux placées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, +1 · 2026-07, 2023-2025

48/100 Meilleur des 3

45/100

47/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Accès école	Courcoué 29 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzé 47 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cezay 23 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Courcoué 81 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzé 61 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cezay 66 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Courcoué 59 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzé 31 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cezay 79 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Courcoué non disponible	Luzé 41 DEPP IPS	Cezay non disponible
Valeur ajoutée	Courcoué 43 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Luzé 48 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Cezay 49 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024, +2 · 2023, 2026-07

66/100 Meilleur des 3

53/100

Courcoué devance Luzé et Cezay sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès aux soins de ville et Accès CHU/CHR.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Accès aux soins de villeécart marqué	Courcoué 62 APL DREES · 2023	Luzé 33 APL DREES · 2023	Cezay 62 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Courcoué non disponible	Luzé non disponible	Cezay 9 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Courcoué 39 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Luzé 39 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Cezay 44 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Courcoué 86 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzé 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cezay 67 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 40 km), ASNR, +6 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050

77/100

78/100 Meilleur des 3

71/100

Luzé devance Courcoué et Cezay sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Radon et Nuits chaudes en 2050.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Exposition chronique	Courcoué 80	Luzé 80	Cezay 68
Qualité de l'air	Courcoué 64 Geod'Air/LCSQA (station à 40 km) · 2025	Luzé 64 Geod'Air/LCSQA (station à 39 km) · 2025	Cezay 63 Geod'Air/LCSQA (station à 28 km) · 2025
Exposition au bruit	Courcoué non disponible	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Radonécart marqué	Courcoué 100 ASNR · 2019	Luzé 100 ASNR · 2019	Cezay 0 ASNR · 2019
Eau potable	Courcoué 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Luzé 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Cezay 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Courcoué 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Luzé 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Cezay 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Courcoué 70	Luzé 72	Cezay 81
Nuits chaudes aujourd'hui	Courcoué 89 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luzé 91 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cezay 99 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Courcoué 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzé 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cezay 85 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Courcoué 58 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luzé 64 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cezay 68 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Courcoué 63 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzé 64 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cezay 62 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

28/100 Meilleur des 3

18/100

19/100

Courcoué devance Luzé et Cezay sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Alimentation	Courcoué 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzé 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cezay 14 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Courcoué 21 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzé 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cezay 21 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Courcoué 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzé 47 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cezay 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Courcoué 42 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Luzé 27 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Cezay 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Courcoué non disponible	Luzé non disponible	Cezay non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

41/100

29/100

46/100 Meilleur des 3

Cezay devance Courcoué et Luzé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Offre culturelle et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Offre culturelleécart marqué	Courcoué 27 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzé 10 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cezay 37 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Courcoué 39 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzé 31 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cezay 34 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Courcoué 74 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Luzé 70 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Cezay 86 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023, 2023-2025, 2024, 2025, 2019-2024, 2023-2024

66/100

68/100 Meilleur des 3

66/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Sécurité des personnes	Courcoué 62	Luzé 68	Cezay 66
Violences aux personnes	Courcoué 58 SSMSI · 2023	Luzé 60 SSMSI · 2025	Cezay 67 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Violences sexuelles	Courcoué 53 SSMSI · 2023	Luzé non disponible	Cezay 55 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2024
Vols violents sans arme	Courcoué 74 SSMSI · 2023-2025	Luzé 77 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Cezay 73 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Courcoué 100 SSMSI · 2023-2025	Luzé 100 SSMSI · 2023-2025	Cezay 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Courcoué 57	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Cambriolages de logement	Courcoué 56 SSMSI · 2024	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Courcoué 59 SSMSI · 2025	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Véhicules et déplacements	Courcoué 71	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Vols de véhicule	Courcoué 57 SSMSI · 2025	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Vols dans les véhicules	Courcoué 87 SSMSI · 2023-2025	Luzé 89 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Cezay 86 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Courcoué non disponible	Luzé non disponible	Cezay 71 SSMSI · 2023-2025
Vols du quotidien	Courcoué 90	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Courcoué 90 SSMSI · 2024	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Sécurité routière	Courcoué 67	Luzé 69	Cezay 66
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Courcoué 67 ONISR — BAAC · 2019-2024	Luzé 69 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Cezay 66 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

74/100

72/100

91/100 Meilleur des 3

Cezay devance Courcoué et Luzé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Argiles (retrait-gonflement) et Restrictions d'eau aujourd'hui.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Risque industriel	Courcoué 100	Luzé 100	Cezay 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Courcoué 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Luzé 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Cezay 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Courcoué 67	Luzé 66	Cezay 100
Catastrophes naturelles	Courcoué 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Luzé 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Cezay 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Courcoué 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Luzé 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Cezay 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Courcoué 31 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Luzé 27 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Cezay 100 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Courcoué 79	Luzé 76	Cezay 71
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Courcoué 97 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luzé 96 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cezay 71 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Courcoué 90 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzé 90 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cezay 77 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Courcoué 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Luzé 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Cezay 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Courcoué 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzé 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cezay 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'huiécart marqué	Courcoué 11 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Luzé 9 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Cezay 57 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Courcoué 78 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Luzé 68 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Cezay 34 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

84/100 Meilleur des 3

75/100

82/100

Courcoué devance Luzé et Cezay sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Prix immobilierécart marqué	Courcoué 92 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Luzé 76 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Cezay 83 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Courcoué 76 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Luzé 76 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Cezay 89 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Courcoué 70 DGFiP 2026 · 2024	Luzé 69 DGFiP 2026 · 2024	Cezay 71 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

37/100

9/100

52/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Courcoué	Luzé	Cezay
Chômage	Courcoué 60 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Luzé non disponible	Cezay non disponible
Niveau de diplôme	Courcoué 32 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Luzé 12 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Cezay 71 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Courcoué 6 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Luzé 5 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Cezay 26 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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