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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Louvigné-de-Bais Ille-et-Vilaine (35) · 1 874 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Lembach Bas-Rhin (67) · 1 510 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Preuschdorf Bas-Rhin (67) · 891 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Louvigné-de-Bais et Lembach font jeu égal au score global (63/100).
Louvigné-de-Bais se distingue sur Environnement.
Lembach se distingue sur Vie quotidienne et Coût de la vie.
Preuschdorf se distingue sur Culture & Loisirs.
Lembach est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Lembach présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Louvigné-de-Bais — Sécurité non évalué (rond)
Lembach — Sécurité non évalué (carré)
Preuschdorf (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Louvigné-de-Bais Ille-et-Vilaine (35) · 1 874 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Lembach Bas-Rhin (67) · 1 510 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Preuschdorf Bas-Rhin (67) · 891 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

63/100 Correct 8/9 axes de la note

62/100 Correct 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Proche de la moyenne nationale.

Mieux placée que 80 % des communes classées. Meilleur des 3

Mieux placée que 61 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

58/100

59/100

62/100 Meilleur des 3

Preuschdorf devance Louvigné-de-Bais et Lembach sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès collège.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Accès école	Louvigné-de-Bais 84 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lembach 77 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Preuschdorf 84 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collègeécart marqué	Louvigné-de-Bais 70 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lembach 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Preuschdorf 85 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Louvigné-de-Bais 77 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lembach 69 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Preuschdorf 75 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Louvigné-de-Bais 32 DEPP IPS	Lembach 38 meilleur des 3 DEPP IPS	Preuschdorf 35 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Louvigné-de-Bais 49 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Lembach 51 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Preuschdorf 58 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

74/100 Meilleur des 3

68/100

70/100

Louvigné-de-Bais devance Lembach et Preuschdorf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès CHU/CHR.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Accès aux soins de ville	Louvigné-de-Bais 66 APL DREES · 2023	Lembach 66 APL DREES · 2023	Preuschdorf 81 meilleur des 3 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Louvigné-de-Bais 56 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Lembach 82 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Preuschdorf non disponible
Accès urgences	Louvigné-de-Bais 78 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Lembach 70 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Preuschdorf 58 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Louvigné-de-Bais 84 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Lembach 62 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Preuschdorf 67 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 25 km), ASNR, +7 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

75/100 Meilleur des 3

69/100

58/100

Louvigné-de-Bais devance Lembach et Preuschdorf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Radon et Sols pollués.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Exposition chronique	Louvigné-de-Bais 72	Lembach 66	Preuschdorf 53
Qualité de l'air	Louvigné-de-Bais 50 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 25 km) · 2025	Lembach 47 Geod'Air/LCSQA (station à 22 km) · 2025	Preuschdorf 47 Geod'Air/LCSQA (station à 14 km) · 2025
Exposition au bruit	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach 93 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Preuschdorf non disponible
Radonécart marqué	Louvigné-de-Bais 100 meilleur des 3 ASNR · 2019	Lembach 0 ASNR · 2019	Preuschdorf 50 ASNR · 2019
Eau potable	Louvigné-de-Bais 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Lembach 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Preuschdorf 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols polluésécart marqué	Louvigné-de-Bais 98 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Lembach 100 meilleur des 3 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Preuschdorf 0 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Louvigné-de-Bais 84	Lembach 78	Preuschdorf 73
Nuits chaudes aujourd'hui	Louvigné-de-Bais 97 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Lembach 97 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Preuschdorf 94 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Louvigné-de-Bais 83 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lembach 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Preuschdorf 60 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Louvigné-de-Bais 81 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Lembach 82 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Preuschdorf 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Louvigné-de-Bais 73 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lembach 73 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Preuschdorf 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

36/100

57/100 Meilleur des 3

45/100

Lembach devance Louvigné-de-Bais et Preuschdorf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Alimentation	Louvigné-de-Bais 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lembach 65 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Preuschdorf 56 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Louvigné-de-Bais 62 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lembach 70 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Preuschdorf 80 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Louvigné-de-Bais 40 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lembach 50 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Preuschdorf 54 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Louvigné-de-Bais 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Lembach 44 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Preuschdorf 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

42/100

39/100

51/100 Meilleur des 3

Preuschdorf devance Louvigné-de-Bais et Lembach sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Offre culturelleécart marqué	Louvigné-de-Bais 33 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lembach 25 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Preuschdorf 41 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Louvigné-de-Bais 37 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Lembach 38 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Preuschdorf 54 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Louvigné-de-Bais 68 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Lembach 72 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Preuschdorf 68 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2024, 2019-2024, 2023-2024, 2024-2025, 2023

Donnée non disponible

74/100

Seule Preuschdorf est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Sécurité des personnes	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf 74
Violences aux personnes	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf 70 SSMSI · 2023
Violences sexuelles	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf 65 SSMSI · 2024-2025
Vols violents sans arme	Louvigné-de-Bais 95 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Lembach 94 SSMSI · 2023-2025	Preuschdorf 86 SSMSI · 2024-2025
Vols avec armes	Louvigné-de-Bais 100 SSMSI · 2023-2025	Lembach 100 SSMSI · 2023-2025	Preuschdorf 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf 63
Cambriolages de logement	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf 63 SSMSI · 2024
Destructions et dégradations volontaires	Louvigné-de-Bais 68 SSMSI · 2024	Lembach non disponible	Preuschdorf non disponible
Véhicules et déplacements	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach 86	Preuschdorf 88
Vols de véhicule	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach 83 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2024	Preuschdorf 82 SSMSI · 2023-2025
Vols dans les véhicules	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf 94 SSMSI · 2023-2024
Vols d'accessoires sur véhicules	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach 90 SSMSI · 2024-2025	Preuschdorf non disponible
Vols du quotidien	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Louvigné-de-Bais non disponible	Lembach non disponible	Preuschdorf non disponible
Sécurité routière	Louvigné-de-Bais 78	Lembach 48	Preuschdorf 73
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Louvigné-de-Bais 78 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Lembach 48 ONISR — BAAC · 2019-2024	Preuschdorf 73 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

87/100 Meilleur des 3

85/100

75/100

Louvigné-de-Bais devance Lembach et Preuschdorf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Argiles (retrait-gonflement) et Catastrophes naturelles.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Risque industriel	Louvigné-de-Bais 94	Lembach 100	Preuschdorf 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Louvigné-de-Bais 94 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Lembach 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Preuschdorf 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Louvigné-de-Bais 87	Lembach 85	Preuschdorf 65
Catastrophes naturellesécart marqué	Louvigné-de-Bais 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Lembach 100 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Preuschdorf 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Louvigné-de-Bais 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Lembach 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Preuschdorf 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Louvigné-de-Bais 100 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Lembach 67 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Preuschdorf 52 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Louvigné-de-Bais 82	Lembach 82	Preuschdorf 85
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Louvigné-de-Bais 87 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Lembach 86 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Preuschdorf 94 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Louvigné-de-Bais 96 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lembach 82 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Preuschdorf 99 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Louvigné-de-Bais 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Lembach 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Preuschdorf 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Louvigné-de-Bais 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Lembach 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Preuschdorf 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Louvigné-de-Bais 63 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Lembach 84 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Preuschdorf 84 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Louvigné-de-Bais 60 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Lembach 53 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Preuschdorf 53 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

64/100

71/100 Meilleur des 3

66/100

Lembach devance Louvigné-de-Bais et Preuschdorf sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Prix immobilier	Louvigné-de-Bais 63 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Lembach non disponible	Preuschdorf non disponible
Loyer	Louvigné-de-Bais 74 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Lembach 72 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Preuschdorf 72 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Louvigné-de-Bais 54 DGFiP 2026 · 2024	Lembach 70 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Preuschdorf 59 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

68/100 Meilleur des 3

57/100

56/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Louvigné-de-Bais	Lembach	Preuschdorf
Chômage	Louvigné-de-Bais 92 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Lembach 68 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Preuschdorf 76 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Louvigné-de-Bais 64 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Lembach 32 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Preuschdorf 20 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Louvigné-de-Bais 35 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Lembach 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Preuschdorf 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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