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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Landavran Ille-et-Vilaine (35) · 682 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Val-d'Izé Ille-et-Vilaine (35) · 2 601 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants
Réau Seine-et-Marne (77) · 2 045 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Landavran obtient le meilleur score global (67/100) et arrive en tête sur 4 des 8 axes comparés.
Landavran se distingue sur Sécurité, Risques naturels & industriels et Environnement.
Réau se distingue sur Vie quotidienne, Santé & accès aux soins et Culture & Loisirs.
Landavran est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Landavran présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Landavran (rond)
Val-d'Izé — Sécurité non évalué (carré)
Réau (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Landavran Ille-et-Vilaine (35) · 682 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Val-d'Izé Ille-et-Vilaine (35) · 2 601 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Réau Seine-et-Marne (77) · 2 045 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

67/100 Correct Meilleur des 3 9/9 axes de la note

61/100 Correct 8/9 axes de la note

61/100 Correct 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 69 % des communes classées. Meilleur des 3

Proche de la moyenne nationale.

Parmi les 10 % de communes les moins bien placées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

66/100

57/100

66/100

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Accès école	Landavran 87 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Val-d'Izé 74 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Réau 61 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Landavran 67 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Val-d'Izé 63 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Réau 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Landavran 86 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Val-d'Izé 84 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Réau 92 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Landavran 48 DEPP IPS	Val-d'Izé 36 DEPP IPS	Réau 63 meilleur des 3 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Landavran 55 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Val-d'Izé 57 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Réau 29 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

73/100

69/100

84/100 Meilleur des 3

Réau devance Landavran et Val-d'Izé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès aux soins de ville.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Accès aux soins de villeécart marqué	Landavran 63 APL DREES · 2023	Val-d'Izé 71 APL DREES · 2023	Réau 83 meilleur des 3 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Landavran 64 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Val-d'Izé 13 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Réau 59 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Landavran 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Val-d'Izé 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Réau 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Landavran 75 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Val-d'Izé 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Réau 91 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 29 km), ASNR, +8 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

66/100 Meilleur des 3

58/100

59/100

Landavran devance Val-d'Izé et Réau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Radon et Sols pollués.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Exposition chronique	Landavran 60	Val-d'Izé 49	Réau 52
Qualité de l'air	Landavran 50 Geod'Air/LCSQA (station à 29 km) · 2025	Val-d'Izé 50 Geod'Air/LCSQA (station à 28 km) · 2025	Réau 48 Geod'Air/LCSQA (station à 8 km) · 2025
Exposition au bruit	Landavran non disponible	Val-d'Izé non disponible	Réau 22 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radonécart marqué	Landavran 0 ASNR · 2019	Val-d'Izé 0 ASNR · 2019	Réau 100 meilleur des 3 ASNR · 2019
Eau potable	Landavran 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Val-d'Izé 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Réau 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols polluésécart marqué	Landavran 92 meilleur des 3 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Val-d'Izé 0 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Réau 0 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Landavran 86	Val-d'Izé 86	Réau 80
Nuits chaudes aujourd'hui	Landavran 97 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Val-d'Izé 97 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Réau 96 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Landavran 83 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Val-d'Izé 83 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Réau 76 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Landavran 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Val-d'Izé 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Réau 77 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Landavran 81 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Val-d'Izé 81 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Réau 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Landavran non disponible	Val-d'Izé non disponible	Réau 86 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

29/100

43/100

61/100 Meilleur des 3

Réau devance Landavran et Val-d'Izé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Alimentationécart marqué	Landavran 21 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Val-d'Izé 53 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Réau 45 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Landavran 55 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Val-d'Izé 79 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Réau 64 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Landavran 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Val-d'Izé 50 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Réau 57 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Landavran 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Val-d'Izé 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Réau 76 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Landavran non disponible	Val-d'Izé non disponible	Réau non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

53/100

54/100

64/100 Meilleur des 3

Réau devance Landavran et Val-d'Izé sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services numériques et Sports & loisirs.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Offre culturelle	Landavran 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Val-d'Izé 47 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Réau 63 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Landavran 48 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Val-d'Izé 46 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Réau 80 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Landavran 64 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Val-d'Izé 83 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Réau 38 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2024, 2023-2025, 2023, 2024-2025, 2019-2024

77/100 Meilleur des 3

Donnée non disponible

38/100

Landavran devance Réau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Violences aux personnes et Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Sécurité des personnes	Landavran 77	Val-d'Izé non disponible	Réau 28
Violences aux personnesécart marqué	Landavran 76 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2024	Val-d'Izé non disponible	Réau 21 SSMSI · 2023-2025
Violences sexuelles	Landavran 67 SSMSI · 2023-2025	Val-d'Izé non disponible	Réau non disponible
Vols violents sans arme	Landavran 88 SSMSI · 2023-2025	Val-d'Izé non disponible	Réau non disponible
Vols avec armes	Landavran 100 SSMSI · 2023-2025	Val-d'Izé 100 SSMSI · 2023-2025	Réau 100 SSMSI · 2023-2024
Logement et biens	Landavran 59	Val-d'Izé non disponible	Réau non disponible
Cambriolages de logement	Landavran 59 SSMSI · 2023	Val-d'Izé non disponible	Réau non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Landavran non disponible	Val-d'Izé 66 meilleur des 3 SSMSI · 2023	Réau 56 SSMSI · 2023-2025
Véhicules et déplacements	Landavran 83	Val-d'Izé non disponible	Réau 42
Vols de véhicule	Landavran 78 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Val-d'Izé non disponible	Réau 41 SSMSI · 2023-2024
Vols dans les véhicules	Landavran 87 meilleur des 3 SSMSI · 2023	Val-d'Izé non disponible	Réau 44 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Landavran 87 SSMSI · 2023-2025	Val-d'Izé non disponible	Réau non disponible
Vols du quotidien	Landavran 98	Val-d'Izé non disponible	Réau 70
Vols sans violence contre des personnes	Landavran 98 meilleur des 3 SSMSI · 2024-2025	Val-d'Izé non disponible	Réau 70 SSMSI · 2023-2025
Sécurité routière	Landavran 81	Val-d'Izé 79	Réau 34
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidentsécart marqué	Landavran 81 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Val-d'Izé 79 ONISR — BAAC · 2019-2024	Réau 34 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

95/100 Meilleur des 3

87/100

79/100

Landavran devance Val-d'Izé et Réau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Argiles (retrait-gonflement) et Rivières en été 2050.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Risque industriel	Landavran 100	Val-d'Izé 100	Réau 62
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Landavran 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Val-d'Izé 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Réau 62 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Landavran 100	Val-d'Izé 87	Réau 73
Catastrophes naturelles	Landavran 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Val-d'Izé 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Réau 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Landavran 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Val-d'Izé 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Réau 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Landavran 100 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Val-d'Izé 100 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Réau 42 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Landavran 82	Val-d'Izé 82	Réau 97
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Landavran 86 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Val-d'Izé 86 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Réau 79 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Landavran 89 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Val-d'Izé 89 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Réau 95 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Landavran 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Val-d'Izé 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Réau 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Landavran 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Val-d'Izé 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Réau 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Landavran 83 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Val-d'Izé 83 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Réau 100 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050écart marqué	Landavran 50 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Val-d'Izé 50 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Réau 100 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

66/100 Meilleur des 3

63/100

37/100

Landavran devance Val-d'Izé et Réau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Prix immobilierécart marqué	Landavran 64 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Val-d'Izé 60 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Réau 25 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Landavran 80 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Val-d'Izé 80 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Réau 45 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Landavran 56 DGFiP 2026 · 2024	Val-d'Izé 52 DGFiP 2026 · 2024	Réau 60 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

80/100 Meilleur des 3

60/100

45/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Landavran	Val-d'Izé	Réau
Chômage	Landavran 95 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Val-d'Izé 83 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Réau 68 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Landavran 99 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Val-d'Izé 38 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Réau 36 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Landavran 29 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Val-d'Izé 53 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Réau 21 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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