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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Gennes-sur-Seiche Ille-et-Vilaine (35) · 943 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Saint-Germain-du-Pinel Ille-et-Vilaine (35) · 1 007 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Saint-Denis-des-Coudrais Sarthe (72) · 113 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Saint-Germain-du-Pinel obtient le meilleur score global (60/100) et arrive en tête sur 3 des 8 axes comparés.
Gennes-sur-Seiche se distingue sur Vie quotidienne.
Saint-Germain-du-Pinel se distingue sur Sécurité, Éducation et Santé & accès aux soins.
Saint-Denis-des-Coudrais se distingue sur Coût de la vie.
Saint-Denis-des-Coudrais est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Saint-Denis-des-Coudrais présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Gennes-sur-Seiche — Sécurité non évalué (rond)
Saint-Germain-du-Pinel (carré)
Saint-Denis-des-Coudrais — Contexte social non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout replier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Gennes-sur-Seiche Ille-et-Vilaine (35) · 943 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Saint-Germain-du-Pinel Ille-et-Vilaine (35) · 1 007 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Saint-Denis-des-Coudrais Sarthe (72) · 113 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

56/100 Mitigé 8/9 axes de la note

60/100 Correct Meilleur des 3 9/9 axes de la note

48/100 Défavorable 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 76 % des communes classées.

Mieux placée que 62 % des communes classées.

Mieux placée que 77 % des communes classées. Meilleur des 3

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

54/100

63/100 Meilleur des 3

39/100

Saint-Germain-du-Pinel devance Gennes-sur-Seiche et Saint-Denis-des-Coudrais sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Valeur ajoutée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Accès écoleécart marqué	Gennes-sur-Seiche 74 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Germain-du-Pinel 87 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Denis-des-Coudrais 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Gennes-sur-Seiche 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Germain-du-Pinel 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Denis-des-Coudrais 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Gennes-sur-Seiche 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Germain-du-Pinel 83 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Denis-des-Coudrais 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Gennes-sur-Seiche 22 DEPP IPS	Saint-Germain-du-Pinel 35 meilleur des 3 DEPP IPS	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Valeur ajoutéeécart marqué	Gennes-sur-Seiche 59 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Saint-Germain-du-Pinel 59 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 44 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

52/100

60/100 Meilleur des 3

28/100

Saint-Germain-du-Pinel devance Gennes-sur-Seiche et Saint-Denis-des-Coudrais sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès CHU/CHR et Accès aux soins de ville.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Accès aux soins de villeécart marqué	Gennes-sur-Seiche 47 APL DREES · 2023	Saint-Germain-du-Pinel 62 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Saint-Denis-des-Coudrais 14 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Gennes-sur-Seiche 1 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Saint-Germain-du-Pinel 1 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Accès urgences	Gennes-sur-Seiche 63 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Saint-Germain-du-Pinel 72 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Saint-Denis-des-Coudrais 73 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Gennes-sur-Seiche 69 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Germain-du-Pinel 74 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Denis-des-Coudrais 11 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 28 km), ASNR, +6 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050

77/100

79/100 Meilleur des 3

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Exposition chronique	Gennes-sur-Seiche 76	Saint-Germain-du-Pinel 76	Saint-Denis-des-Coudrais 80
Qualité de l'air	Gennes-sur-Seiche 57 Geod'Air/LCSQA (station à 28 km) · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 57 Geod'Air/LCSQA (station à 31 km) · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 65 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 30 km) · 2025
Exposition au bruit	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Radon	Gennes-sur-Seiche 100 ASNR · 2019	Saint-Germain-du-Pinel 100 ASNR · 2019	Saint-Denis-des-Coudrais 100 ASNR · 2019
Eau potable	Gennes-sur-Seiche 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Gennes-sur-Seiche 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Saint-Germain-du-Pinel 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Saint-Denis-des-Coudrais 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Gennes-sur-Seiche 81	Saint-Germain-du-Pinel 82	Saint-Denis-des-Coudrais 76
Nuits chaudes aujourd'hui	Gennes-sur-Seiche 97 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Germain-du-Pinel 97 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Gennes-sur-Seiche 80 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Germain-du-Pinel 80 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Denis-des-Coudrais 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Gennes-sur-Seiche 81 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Germain-du-Pinel 82 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Gennes-sur-Seiche 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Germain-du-Pinel 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Denis-des-Coudrais 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

39/100 Meilleur des 3

24/100

16/100

Gennes-sur-Seiche devance Saint-Germain-du-Pinel et Saint-Denis-des-Coudrais sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services du quotidien et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Alimentationécart marqué	Gennes-sur-Seiche 21 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 33 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Gennes-sur-Seiche 61 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 42 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 22 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Gennes-sur-Seiche 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 28 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Gennes-sur-Seiche 26 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Saint-Germain-du-Pinel 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Saint-Denis-des-Coudrais 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

41/100 Meilleur des 3

39/100

35/100

Gennes-sur-Seiche devance Saint-Germain-du-Pinel et Saint-Denis-des-Coudrais sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Offre culturelleécart marqué	Gennes-sur-Seiche 28 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 36 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 18 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Gennes-sur-Seiche 49 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 27 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Gennes-sur-Seiche 55 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Saint-Germain-du-Pinel 68 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Saint-Denis-des-Coudrais 63 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2023-2024, 2023, 2019-2024

Donnée non disponible

82/100 Meilleur des 3

65/100

Saint-Germain-du-Pinel devance Saint-Denis-des-Coudrais sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents et Violences aux personnes.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Sécurité des personnes	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel 89	Saint-Denis-des-Coudrais 62
Violences aux personnesécart marqué	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel 87 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 61 SSMSI · 2023-2025
Violences sexuelles	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais 54 SSMSI · 2023-2025
Vols violents sans arme	Gennes-sur-Seiche 90 SSMSI · 2023-2025	Saint-Germain-du-Pinel 91 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 66 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Gennes-sur-Seiche 100 SSMSI · 2023-2025	Saint-Germain-du-Pinel 100 SSMSI · 2023-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Cambriolages de logement	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Véhicules et déplacements	Gennes-sur-Seiche 85	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais 67
Vols de véhicule	Gennes-sur-Seiche 77 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2024	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais 59 SSMSI · 2023-2025
Vols dans les véhicules	Gennes-sur-Seiche 90 meilleur des 3 SSMSI · 2023	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais 79 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Gennes-sur-Seiche 90 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais 65 SSMSI · 2023-2025
Vols du quotidien	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais 93
Vols sans violence contre des personnes	Gennes-sur-Seiche non disponible	Saint-Germain-du-Pinel non disponible	Saint-Denis-des-Coudrais 93 SSMSI · 2023-2025
Sécurité routière	Gennes-sur-Seiche 74	Saint-Germain-du-Pinel 52	Saint-Denis-des-Coudrais 43
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidentsécart marqué	Gennes-sur-Seiche 74 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Saint-Germain-du-Pinel 52 ONISR — BAAC · 2019-2024	Saint-Denis-des-Coudrais 43 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

85/100

66/100

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Risque industriel	Gennes-sur-Seiche 100	Saint-Germain-du-Pinel 100	Saint-Denis-des-Coudrais 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Gennes-sur-Seiche 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Saint-Germain-du-Pinel 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Saint-Denis-des-Coudrais 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Gennes-sur-Seiche 87	Saint-Germain-du-Pinel 87	Saint-Denis-des-Coudrais 47
Catastrophes naturelles	Gennes-sur-Seiche 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Saint-Germain-du-Pinel 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Saint-Denis-des-Coudrais 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Gennes-sur-Seiche 99 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Saint-Germain-du-Pinel 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Saint-Denis-des-Coudrais 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Gennes-sur-Seiche 100 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Saint-Germain-du-Pinel 100 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Saint-Denis-des-Coudrais 32 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Gennes-sur-Seiche 76	Saint-Germain-du-Pinel 76	Saint-Denis-des-Coudrais 94
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Gennes-sur-Seiche 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Germain-du-Pinel 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 93 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Gennes-sur-Seiche 91 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Germain-du-Pinel 91 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Denis-des-Coudrais 92 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Gennes-sur-Seiche 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Germain-du-Pinel 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Gennes-sur-Seiche 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Germain-du-Pinel 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Denis-des-Coudrais 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Gennes-sur-Seiche 63 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Saint-Germain-du-Pinel 63 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Saint-Denis-des-Coudrais 97 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Gennes-sur-Seiche 36 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Saint-Germain-du-Pinel 36 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Saint-Denis-des-Coudrais 85 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

73/100

68/100

78/100 Meilleur des 3

Saint-Denis-des-Coudrais devance Gennes-sur-Seiche et Saint-Germain-du-Pinel sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Prix immobilierécart marqué	Gennes-sur-Seiche 79 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Saint-Germain-du-Pinel 69 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Saint-Denis-des-Coudrais 86 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Gennes-sur-Seiche 76 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Saint-Germain-du-Pinel 75 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Saint-Denis-des-Coudrais 75 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Gennes-sur-Seiche 54 DGFiP 2026 · 2024	Saint-Germain-du-Pinel 57 DGFiP 2026 · 2024	Saint-Denis-des-Coudrais 59 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

39/100

45/100 Meilleur des 3

Donnée non disponible

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Gennes-sur-Seiche	Saint-Germain-du-Pinel	Saint-Denis-des-Coudrais
Chômage	Gennes-sur-Seiche 75 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Saint-Germain-du-Pinel 82 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Niveau de diplôme	Gennes-sur-Seiche 19 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Saint-Germain-du-Pinel 28 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Saint-Denis-des-Coudrais non disponible
Logements sociaux	Gennes-sur-Seiche 10 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Saint-Germain-du-Pinel 9 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Saint-Denis-des-Coudrais 26 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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