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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

2/3

Cézac Gironde (33) · 2 740 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants
Montagnac Hérault (34) · 4 465 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Montagnac obtient le meilleur score global (59/100) et arrive en tête sur 5 des 8 axes comparés.
Cézac se distingue sur Environnement et Coût de la vie.
Montagnac se distingue sur Santé & accès aux soins, Éducation et Culture & Loisirs.
Cézac est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Cézac présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les deux communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Cézac (rond)
Montagnac (carré)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout replier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Cézac Gironde (33) · 2 740 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Montagnac Hérault (34) · 4 465 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

57/100 Mitigé 9/9 axes de la note

59/100 Mitigé Meilleur des 2 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Moins bien placée que 78 % des communes classées. Meilleur des 2

Moins bien placée que 85 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

44/100

60/100 Meilleur des 2

Montagnac devance Cézac sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Accès collège.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Accès écoleécart marqué	Cézac 45 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montagnac 90 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collègeécart marqué	Cézac 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montagnac 97 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Cézac 76 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montagnac 88 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Cézac 22 meilleur des 2 DEPP IPS	Montagnac 19 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Cézac 39 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Montagnac 54 meilleur des 2 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

62/100

86/100 Meilleur des 2

Montagnac devance Cézac sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Accès aux soins de ville	Cézac 75 APL DREES · 2023	Montagnac 77 meilleur des 2 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Cézac 2 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Montagnac 77 meilleur des 2 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Cézac 58 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Montagnac 88 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Cézac 74 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montagnac 97 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 11 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +7 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

81/100 Meilleur des 2

68/100

Cézac devance Montagnac sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Nuits chaudes en 2050 et Nuits chaudes aujourd'hui.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Exposition chronique	Cézac 86	Montagnac 79
Qualité de l'air	Cézac 84 meilleur des 2 Geod'Air/LCSQA (station à 11 km) · 2025	Montagnac 70 Geod'Air/LCSQA (station à 21 km) · 2025
Exposition au bruit	Cézac 64 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Montagnac 65 meilleur des 2 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radon	Cézac 100 ASNR · 2019	Montagnac 100 ASNR · 2019
Eau potable	Cézac 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Montagnac 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Cézac 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Montagnac 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Cézac 66	Montagnac 33
Nuits chaudes aujourd'huiécart marqué	Cézac 79 meilleur des 2 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montagnac 47 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Cézac 55 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montagnac 22 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Cézac 43 meilleur des 2 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montagnac 35 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Cézac 52 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montagnac 34 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Cézac 95 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Montagnac non disponible

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

69/100

70/100 Meilleur des 2

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Alimentation	Cézac 55 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montagnac 83 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Cézac 83 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montagnac 86 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Cézac 52 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montagnac 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Cézac 82 meilleur des 2 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Montagnac 58 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Cézac non disponible	Montagnac non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

51/100

58/100 Meilleur des 2

Montagnac devance Cézac sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Offre culturelleécart marqué	Cézac 36 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montagnac 49 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Cézac 55 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montagnac 63 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Cézac 78 meilleur des 2 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Montagnac 71 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2025, 2023-2025, 2024, 2019-2024, 2023

58/100 Meilleur des 2

55/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Sécurité des personnes	Cézac non disponible	Montagnac 52
Violences aux personnes	Cézac non disponible	Montagnac 45 SSMSI · 2023-2025
Violences sexuelles	Cézac non disponible	Montagnac 53 SSMSI · 2023-2025
Vols violents sans arme	Cézac 90 SSMSI · 2025	Montagnac non disponible
Vols avec armes	Cézac 100 SSMSI · 2023-2025	Montagnac 100 SSMSI · 2023
Logement et biens	Cézac 47	Montagnac 51
Cambriolages de logement	Cézac 33 SSMSI · 2023-2025	Montagnac 51 meilleur des 2 SSMSI · 2023-2025
Destructions et dégradations volontaires	Cézac 69 meilleur des 2 SSMSI · 2023-2025	Montagnac 50 SSMSI · 2023-2025
Véhicules et déplacements	Cézac non disponible	Montagnac non disponible
Vols de véhicule	Cézac non disponible	Montagnac non disponible
Vols dans les véhicules	Cézac non disponible	Montagnac 75 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Cézac non disponible	Montagnac non disponible
Vols du quotidien	Cézac 84	Montagnac 81
Vols sans violence contre des personnes	Cézac 84 meilleur des 2 SSMSI · 2024	Montagnac 81 SSMSI · 2023-2025
Sécurité routière	Cézac 58	Montagnac 54
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Cézac 58 meilleur des 2 ONISR — BAAC · 2019-2024	Montagnac 54 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

46/100

47/100 Meilleur des 2

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Risque industriel	Cézac 100	Montagnac 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Cézac 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Montagnac 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Cézac 20	Montagnac 37
Catastrophes naturelles	Cézac 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Montagnac 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Cézac 100 meilleur des 2 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Montagnac 50 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Cézac 0 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Montagnac 49 meilleur des 2 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Cézac 79	Montagnac 48
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Cézac 82 meilleur des 2 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montagnac 37 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Cézac 83 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montagnac 44 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Cézac 93 meilleur des 2 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Montagnac 49 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Cézac 100 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montagnac 20 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Cézac 33 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Montagnac 53 meilleur des 2 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Cézac 80 meilleur des 2 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Montagnac 78 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +2 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

58/100 Meilleur des 2

53/100

Cézac devance Montagnac sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Prix immobilier	Cézac 58 meilleur des 2 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Montagnac 56 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Cézac 60 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Montagnac 63 meilleur des 2 Carte des loyers DHUP/ANIL · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Cézac 57 meilleur des 2 DGFiP 2026 · 2024	Montagnac 34 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

46/100 Meilleur des 2

16/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Cézac	Montagnac
Chômage	Cézac 29 meilleur des 2 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Montagnac 4 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Cézac 29 meilleur des 2 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Montagnac 11 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Cézac 97 meilleur des 2 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Montagnac 43 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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