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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Montgiscard Haute-Garonne (31) · 2 586 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants
Louvil Nord (59) · 902 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Presles-en-Brie Seine-et-Marne (77) · 2 342 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Louvil obtient le meilleur score global (69/100) et arrive en tête sur 4 des 7 axes comparés.
Louvil se distingue sur Éducation.
Presles-en-Brie se distingue sur Environnement.
Montgiscard est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Montgiscard présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Montgiscard (rond)
Louvil — Sécurité non évalué (carré)
Presles-en-Brie — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Montgiscard Haute-Garonne (31) · 2 586 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Louvil Nord (59) · 902 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Presles-en-Brie Seine-et-Marne (77) · 2 342 hab. Strate 2 000 à 5 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

67/100 Correct 9/9 axes de la note

69/100 Correct Meilleur des 3 8/9 axes de la note

68/100 Correct 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Moins bien placée que 82 % des communes classées. Meilleur des 3

Moins bien placée que 84 % des communes classées.

Parmi les 10 % de communes les moins bien placées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

83/100

89/100 Meilleur des 3

83/100

Louvil devance Montgiscard et Presles-en-Brie sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Valeur ajoutée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Accès école	Montgiscard 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louvil 90 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 88 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Montgiscard 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louvil 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 88 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Montgiscard 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louvil 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Montgiscard 95 DEPP IPS	Louvil 99 meilleur des 3 DEPP IPS	Presles-en-Brie 91 DEPP IPS
Valeur ajoutéeécart marqué	Montgiscard 39 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Louvil 53 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Presles-en-Brie 30 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

76/100

77/100 Meilleur des 3

67/100

Louvil devance Montgiscard et Presles-en-Brie sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès aux soins de ville et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Accès aux soins de villeécart marqué	Montgiscard 78 APL DREES · 2023	Louvil 82 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Presles-en-Brie 36 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Montgiscard 45 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Louvil 51 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Presles-en-Brie 65 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Montgiscard 69 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Louvil 66 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Presles-en-Brie 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Montgiscard 90 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Louvil 91 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Presles-en-Brie 82 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 18 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +8 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

63/100

51/100

71/100 Meilleur des 3

Presles-en-Brie devance Montgiscard et Louvil sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Eau potable et Exposition au bruit.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Exposition chronique	Montgiscard 64	Louvil 39	Presles-en-Brie 68
Qualité de l'air	Montgiscard 43 Geod'Air/LCSQA (station à 18 km) · 2025	Louvil 47 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 11 km) · 2025	Presles-en-Brie 43 Geod'Air/LCSQA (station à 16 km) · 2025
Exposition au bruitécart marqué	Montgiscard 48 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Louvil 16 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Presles-en-Brie 80 meilleur des 3 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radon	Montgiscard 100 ASNR · 2019	Louvil 100 ASNR · 2019	Presles-en-Brie 100 ASNR · 2019
Eau potableécart marqué	Montgiscard 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Louvil 0 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Presles-en-Brie 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Montgiscard 100 meilleur des 3 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Louvil 65 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Presles-en-Brie 72 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Montgiscard 60	Louvil 86	Presles-en-Brie 80
Nuits chaudes aujourd'hui	Montgiscard 72 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Louvil 94 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Montgiscard 42 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louvil 79 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 70 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Montgiscard 51 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Louvil 83 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 75 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Montgiscard 45 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louvil 82 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Montgiscard 93 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Louvil 94 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Presles-en-Brie 96 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

73/100

76/100 Meilleur des 3

68/100

Louvil devance Montgiscard et Presles-en-Brie sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Desserte transport collectif.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Alimentationécart marqué	Montgiscard 72 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louvil 74 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Montgiscard 86 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louvil 86 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 80 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Montgiscard 58 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louvil 57 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Montgiscard 73 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Louvil 83 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Presles-en-Brie 83 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

64/100

67/100 Meilleur des 3

62/100

Louvil devance Montgiscard et Presles-en-Brie sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Offre culturelle et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Offre culturelleécart marqué	Montgiscard 48 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louvil 59 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Montgiscard 75 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Louvil 76 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Presles-en-Brie 69 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Montgiscard 79 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Louvil 69 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Presles-en-Brie 74 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2023-2024, 2019-2024, 2025, 2024

61/100

Donnée non disponible

Seule Montgiscard est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Sécurité des personnes	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Violences aux personnes	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Violences sexuelles	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols violents sans arme	Montgiscard non disponible	Louvil 90 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Presles-en-Brie 89 SSMSI · 2025
Vols avec armes	Montgiscard 100 SSMSI · 2023-2025	Louvil 100 SSMSI · 2023-2025	Presles-en-Brie 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Montgiscard 51	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Cambriolages de logement	Montgiscard 47 SSMSI · 2023-2024	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Montgiscard 56 SSMSI · 2023-2025	Louvil non disponible	Presles-en-Brie 73 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Véhicules et déplacements	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols de véhicule	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols dans les véhicules	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Montgiscard non disponible	Louvil non disponible	Presles-en-Brie 44 SSMSI · 2024
Vols du quotidien	Montgiscard 79	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Montgiscard 79 SSMSI · 2023-2025	Louvil non disponible	Presles-en-Brie non disponible
Sécurité routière	Montgiscard 66	Louvil 85	Presles-en-Brie 67
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Montgiscard 66 ONISR — BAAC · 2019-2024	Louvil 85 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Presles-en-Brie 67 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

46/100

53/100

54/100 Meilleur des 3

Presles-en-Brie devance Montgiscard et Louvil sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Restrictions d'eau aujourd'hui et Zone à risque naturel (PPRN).

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Risque industriel	Montgiscard 87	Louvil 100	Presles-en-Brie 70
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Montgiscard 87 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Louvil 100 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Presles-en-Brie 70 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Montgiscard 27	Louvil 25	Presles-en-Brie 32
Catastrophes naturelles	Montgiscard 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Louvil 31 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Presles-en-Brie 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)écart marqué	Montgiscard 54 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Louvil 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Presles-en-Brie 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Montgiscard 1 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Louvil 1 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Presles-en-Brie 0 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Montgiscard 70	Louvil 91	Presles-en-Brie 93
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Montgiscard 74 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Louvil 94 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 72 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Montgiscard 83 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louvil 100 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 95 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Montgiscard 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Louvil 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Presles-en-Brie 99 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Montgiscard 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Louvil 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'huiécart marqué	Montgiscard 14 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Louvil 84 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Presles-en-Brie 100 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Montgiscard 55 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Louvil 78 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Presles-en-Brie 88 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +2 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

48/100 Meilleur des 3

46/100

39/100

Montgiscard devance Louvil et Presles-en-Brie sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Taxe foncière et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Prix immobilier	Montgiscard 49 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Louvil 40 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Presles-en-Brie 34 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Montgiscard 63 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Louvil 49 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Presles-en-Brie 41 Carte des loyers DHUP/ANIL · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Montgiscard 28 DGFiP 2026 · 2024	Louvil 60 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Presles-en-Brie 49 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

77/100

73/100

83/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Montgiscard	Louvil	Presles-en-Brie
Chômage	Montgiscard 93 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Louvil 49 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Presles-en-Brie 78 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Montgiscard 91 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Louvil 98 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Presles-en-Brie 78 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Montgiscard 30 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Louvil 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Presles-en-Brie 97 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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