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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

2/3

Montireau Eure-et-Loir (28) · 136 hab. Strate moins de 500 habitants
Gabarret Landes (40) · 1 282 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Gabarret obtient le meilleur score global (55/100) et arrive en tête sur 4 des 7 axes comparés.
Montireau se distingue sur Risques naturels & industriels et Environnement.
Gabarret se distingue sur Vie quotidienne, Santé & accès aux soins et Culture & Loisirs.
Montireau est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Montireau présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les deux communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Montireau (rond)
Gabarret — Sécurité non évalué (carré)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Montireau Eure-et-Loir (28) · 136 hab. Strate moins de 500 habitants

Gabarret Landes (40) · 1 282 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

49/100 Défavorable 9/9 axes de la note

55/100 Mitigé Meilleur des 2 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 64 % des communes classées. Meilleur des 2

Mieux placée que 61 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, +1 · 2026-07, 2023-2025

55/100

66/100 Meilleur des 2

Gabarret devance Montireau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Accès lycée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Accès écoleécart marqué	Montireau 38 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gabarret 84 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Montireau 76 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gabarret 97 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycéeécart marqué	Montireau 74 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gabarret 97 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Montireau non disponible	Gabarret 38 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Montireau 49 meilleur des 2 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Gabarret 48 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

22/100

43/100 Meilleur des 2

Gabarret devance Montireau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès CHU/CHR et Accès aux soins de ville.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Accès aux soins de villeécart marqué	Montireau 20 APL DREES · 2023	Gabarret 59 meilleur des 2 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Montireau 7 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Gabarret 29 meilleur des 2 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Montireau 66 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Gabarret 31 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Montireau 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gabarret 42 meilleur des 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 34 km), ASNR, +5 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050

77/100 Meilleur des 2

72/100

Montireau devance Gabarret sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Nuits chaudes en 2050 et Jours très chauds en 2050.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Exposition chronique	Montireau 75	Gabarret 75
Qualité de l'air	Montireau 55 Geod'Air/LCSQA (station à 34 km) · 2025	Gabarret 56 meilleur des 2 Geod'Air/LCSQA (station à 42 km) · 2025
Exposition au bruit	Montireau non disponible	Gabarret non disponible
Radon	Montireau 100 ASNR · 2019	Gabarret 100 ASNR · 2019
Eau potable	Montireau 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Gabarret 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Montireau 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Gabarret 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Montireau 83	Gabarret 63
Nuits chaudes aujourd'hui	Montireau 99 meilleur des 2 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gabarret 94 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Montireau 83 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gabarret 55 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Montireau 78 meilleur des 2 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gabarret 60 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050écart marqué	Montireau 68 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gabarret 45 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

14/100

63/100 Meilleur des 2

Gabarret devance Montireau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services du quotidien et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Alimentationécart marqué	Montireau 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gabarret 62 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Montireau 16 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gabarret 86 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Montireau 49 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gabarret 57 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Montireau 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Gabarret 47 meilleur des 2 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Montireau non disponible	Gabarret non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

33/100

48/100 Meilleur des 2

Gabarret devance Montireau sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Offre culturelle	Montireau 19 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gabarret 22 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Montireau 27 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gabarret 59 meilleur des 2 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Montireau 73 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Gabarret 86 meilleur des 2 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2023, 2025, 2024-2025, 2019-2024, 2023-2024

60/100

Donnée non disponible

Seule Montireau est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Sécurité des personnes	Montireau 63	Gabarret non disponible
Violences aux personnes	Montireau 63 SSMSI · 2023-2025	Gabarret non disponible
Violences sexuelles	Montireau 55 SSMSI · 2023-2025	Gabarret non disponible
Vols violents sans arme	Montireau 67 SSMSI · 2023-2025	Gabarret 90 meilleur des 2 SSMSI · 2023-2024
Vols avec armes	Montireau 100 SSMSI · 2023-2025	Gabarret 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Montireau 53	Gabarret non disponible
Cambriolages de logement	Montireau 53 SSMSI · 2023	Gabarret non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Montireau non disponible	Gabarret non disponible
Véhicules et déplacements	Montireau 66	Gabarret non disponible
Vols de véhicule	Montireau 54 SSMSI · 2025	Gabarret non disponible
Vols dans les véhicules	Montireau 81 SSMSI · 2023-2025	Gabarret non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Montireau 63 SSMSI · 2024-2025	Gabarret non disponible
Vols du quotidien	Montireau 85	Gabarret 77
Vols sans violence contre des personnes	Montireau 85 meilleur des 2 SSMSI · 2023	Gabarret 77 SSMSI · 2023-2025
Sécurité routière	Montireau 23	Gabarret 70
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Montireau 23 ONISR — BAAC · 2019-2024	Gabarret 70 meilleur des 2 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

83/100 Meilleur des 2

62/100

Montireau devance Gabarret sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Restrictions d'eau aujourd'hui.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Risque industriel	Montireau 100	Gabarret 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Montireau 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Gabarret 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Montireau 78	Gabarret 46
Catastrophes naturellesécart marqué	Montireau 100 meilleur des 2 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Gabarret 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Montireau 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Gabarret 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Montireau 53 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Gabarret 55 meilleur des 2 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Montireau 88	Gabarret 80
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Montireau 84 meilleur des 2 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gabarret 70 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Montireau 96 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gabarret 78 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Montireau 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Gabarret 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Montireau 100 meilleur des 2 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gabarret 87 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'huiécart marqué	Montireau 47 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Gabarret 86 meilleur des 2 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Montireau 93 meilleur des 2 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Gabarret 65 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

74/100 Meilleur des 2

70/100

Montireau devance Gabarret sur cet axe.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Prix immobilier	Montireau 83 meilleur des 2 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Gabarret 77 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Montireau 62 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Gabarret 66 meilleur des 2 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Montireau 65 meilleur des 2 DGFiP 2026 · 2024	Gabarret 58 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (parc de logements), +1 · 2022

49/100 Meilleur des 2

20/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Montireau	Gabarret
Chômage	Montireau non disponible	Gabarret 20 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Montireau 65 meilleur des 2 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Gabarret 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Montireau 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Gabarret 44 meilleur des 2 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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