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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Le Mesnil-Simon Eure-et-Loir (28) · 569 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Montcel Savoie (73) · 1 090 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Le Pin Deux-Sèvres (79) · 1 069 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Le Mesnil-Simon, Montcel et Le Pin font jeu égal au score global (65/100).
Montcel se distingue sur Vie quotidienne.
Le Pin se distingue sur Coût de la vie et Santé & accès aux soins.
Le Pin est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Le Pin présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Le Mesnil-Simon (rond)
Montcel — Sécurité non évalué (carré)
Le Pin (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Le Mesnil-Simon Eure-et-Loir (28) · 569 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Montcel Savoie (73) · 1 090 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Le Pin Deux-Sèvres (79) · 1 069 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

65/100 Correct 9/9 axes de la note

65/100 Correct 8/9 axes de la note

65/100 Correct 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Moins bien placée que 64 % des communes classées.

Parmi les 10 % de communes les moins bien placées.

Parmi les 10 % de communes les mieux placées. Meilleur des 3

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

76/100

65/100

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Accès école	Le Mesnil-Simon 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcel 60 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Pin 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Le Mesnil-Simon 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcel 93 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Pin 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Le Mesnil-Simon 82 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcel 82 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Pin 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Le Mesnil-Simon 76 DEPP IPS	Montcel 87 meilleur des 3 DEPP IPS	Le Pin 41 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Le Mesnil-Simon 30 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Montcel 45 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Le Pin 63 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

53/100

61/100

67/100 Meilleur des 3

Le Pin devance Le Mesnil-Simon et Montcel sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès CHU/CHR.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Accès aux soins de ville	Le Mesnil-Simon 37 APL DREES · 2023	Montcel 54 APL DREES · 2023	Le Pin 54 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Le Mesnil-Simon 13 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Montcel 77 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Le Pin 63 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Le Mesnil-Simon 62 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Montcel 79 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Le Pin 64 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Le Mesnil-Simon 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcel 50 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Le Pin 83 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 17 km), ASNR, +8 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

73/100

72/100

75/100 Meilleur des 3

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Exposition chronique	Le Mesnil-Simon 69	Montcel 68	Le Pin 73
Qualité de l'air	Le Mesnil-Simon 45 Geod'Air/LCSQA (station à 17 km) · 2025	Montcel 43 Geod'Air/LCSQA (station à 16 km) · 2025	Le Pin 78 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 26 km) · 2025
Exposition au bruit	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin 60 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radon	Le Mesnil-Simon 100 ASNR · 2019	Montcel 100 ASNR · 2019	Le Pin 0 ASNR · 2019
Eau potable	Le Mesnil-Simon 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Montcel 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Le Pin 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Le Mesnil-Simon 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Montcel 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Le Pin 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Le Mesnil-Simon 84	Montcel 85	Le Pin 80
Nuits chaudes aujourd'hui	Le Mesnil-Simon 98 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montcel 100 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Le Pin 94 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Le Mesnil-Simon 82 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcel 79 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Pin 73 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Le Mesnil-Simon 70 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montcel 82 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Le Pin 67 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Le Mesnil-Simon 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcel 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Pin 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Le Mesnil-Simon 98 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Montcel 98 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Le Pin 97 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

45/100

58/100 Meilleur des 3

52/100

Montcel devance Le Mesnil-Simon et Le Pin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Alimentation.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Alimentationécart marqué	Le Mesnil-Simon 18 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcel 34 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Pin 46 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Le Mesnil-Simon 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcel 51 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Pin 49 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Le Mesnil-Simon 52 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcel 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Pin 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Le Mesnil-Simon 67 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Montcel 90 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Le Pin 61 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

44/100

55/100

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Offre culturelle	Le Mesnil-Simon 35 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcel 49 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Pin 39 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Le Mesnil-Simon 38 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcel 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Le Pin 67 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Le Mesnil-Simon 74 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Montcel 69 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Le Pin 72 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2025, 2019-2024, 2023

72/100

Donnée non disponible

73/100 Meilleur des 3

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Sécurité des personnes	Le Mesnil-Simon 83	Montcel non disponible	Le Pin 81
Violences aux personnes	Le Mesnil-Simon 80 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Montcel non disponible	Le Pin 73 SSMSI · 2023
Violences sexuelles	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Vols violents sans arme	Le Mesnil-Simon 86 SSMSI · 2023-2025	Montcel 92 SSMSI · 2023-2025	Le Pin 92 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Le Mesnil-Simon 100 SSMSI · 2023-2025	Montcel 100 SSMSI · 2023-2025	Le Pin 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Le Mesnil-Simon 69	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Cambriolages de logement	Le Mesnil-Simon 69 SSMSI · 2023-2025	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Véhicules et déplacements	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Vols de véhicule	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Vols dans les véhicules	Le Mesnil-Simon 94 SSMSI · 2023-2025	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Le Mesnil-Simon 70 SSMSI · 2025	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Vols du quotidien	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Le Mesnil-Simon non disponible	Montcel non disponible	Le Pin non disponible
Sécurité routière	Le Mesnil-Simon 39	Montcel 54	Le Pin 44
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Le Mesnil-Simon 39 ONISR — BAAC · 2019-2024	Montcel 54 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Le Pin 44 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

78/100 Meilleur des 3

74/100

72/100

Le Mesnil-Simon devance Montcel et Le Pin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Argiles (retrait-gonflement).

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Risque industriel	Le Mesnil-Simon 97	Montcel 100	Le Pin 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Le Mesnil-Simon 97 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Montcel 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Le Pin 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Le Mesnil-Simon 67	Montcel 72	Le Pin 66
Catastrophes naturellesécart marqué	Le Mesnil-Simon 100 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Montcel 48 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Le Pin 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Le Mesnil-Simon 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Montcel 50 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Le Pin 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Le Mesnil-Simon 30 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Montcel 99 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Le Pin 98 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Le Mesnil-Simon 93	Montcel 69	Le Pin 75
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Le Mesnil-Simon 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montcel 70 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Le Pin 92 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Le Mesnil-Simon 100 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcel 48 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Pin 79 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Le Mesnil-Simon 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Montcel 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Le Pin 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Le Mesnil-Simon 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcel 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Le Pin 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Le Mesnil-Simon 76 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Montcel 72 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Le Pin 19 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Le Mesnil-Simon 95 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Montcel 32 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Le Pin 65 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

58/100

40/100

76/100 Meilleur des 3

Le Pin devance Le Mesnil-Simon et Montcel sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Prix immobilierécart marqué	Le Mesnil-Simon 58 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Montcel 31 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Le Pin 80 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Le Mesnil-Simon 58 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Montcel 43 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Le Pin 79 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Le Mesnil-Simon 55 DGFiP 2026 · 2024	Montcel 65 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Le Pin 59 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

86/100 Meilleur des 3

74/100

49/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Le Mesnil-Simon	Montcel	Le Pin
Chômage	Le Mesnil-Simon 92 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Montcel 84 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Le Pin 85 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Le Mesnil-Simon 86 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Montcel 97 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Le Pin 33 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Le Mesnil-Simon 75 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Montcel 25 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Le Pin 11 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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