Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.
Oulins obtient le meilleur score global (67/100) et arrive en tête sur 4 des 7 axes comparés.
Oulins se distingue sur Vie quotidienne et Risques naturels & industriels.
Brette-les-Pins se distingue sur Coût de la vie et Environnement.
Brette-les-Pins est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Brette-les-Pins présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.
Synthèse
Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.
Vie quotidienneINSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon45/100Défavorable
OulinsOulins80/100Très favorable▲ Meilleur des 3
Brette-les-PinsBrette-les-Pins56/100Mitigé
Oulins devance Le Mesnil-Simon et Brette-les-Pins sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Services du quotidien.
Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score
Le Mesnil-Simon
Oulins
Brette-les-Pins
Alimentationécart marqué
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon18INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
OulinsOulins82▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Brette-les-PinsBrette-les-Pins53INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon41INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
OulinsOulins86▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Brette-les-PinsBrette-les-Pins60INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon52INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
OulinsOulins59▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Brette-les-PinsBrette-les-Pins53INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon67Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
OulinsOulins86▲meilleur des 3Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Brette-les-PinsBrette-les-Pins57Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon—non disponible
OulinsOulins—non disponible
Brette-les-PinsBrette-les-Pins—non disponible
Culture & LoisirsINSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon44/100Défavorable
OulinsOulins60/100Correct▲ Meilleur des 3
Brette-les-PinsBrette-les-Pins56/100Mitigé
Oulins devance Le Mesnil-Simon et Brette-les-Pins sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Offre culturelle.
Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score
Le Mesnil-Simon
Oulins
Brette-les-Pins
Offre culturelleécart marqué
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon35INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
OulinsOulins45▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Brette-les-PinsBrette-les-Pins31INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon38INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
OulinsOulins73INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Brette-les-PinsBrette-les-Pins79▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon74ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
OulinsOulins72ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
Brette-les-PinsBrette-les-Pins74ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
Oulins devance Le Mesnil-Simon et Brette-les-Pins sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Argiles (retrait-gonflement) et Surfaces brûlées sur dix ans.
Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon95Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
OulinsOulins98▲meilleur des 3Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
Brette-les-PinsBrette-les-Pins93Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
Coût de la vieMinistère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon58/100Mitigé
OulinsOulins53/100Mitigé
Brette-les-PinsBrette-les-Pins65/100Correct▲ Meilleur des 3
Brette-les-Pins devance Le Mesnil-Simon et Oulins sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.
Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score
Le Mesnil-Simon
Oulins
Brette-les-Pins
Prix immobilierécart marqué
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon58Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
OulinsOulins54Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Brette-les-PinsBrette-les-Pins69▲meilleur des 3Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon58Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
OulinsOulins58Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Brette-les-PinsBrette-les-Pins73▲meilleur des 3Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon55▲meilleur des 3DGFiP 2026 · 2024
OulinsOulins44DGFiP 2026 · 2024
Brette-les-PinsBrette-les-Pins44DGFiP 2026 · 2024
Contexte socialINSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022
Le Mesnil-SimonLe Mesnil-Simon86/100Très favorable▲ Meilleur des 3