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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Friaize Eure-et-Loir (28) · 261 hab. Strate moins de 500 habitants
Luzancy Seine-et-Marne (77) · 1 048 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Précy-le-Sec Yonne (89) · 238 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Luzancy obtient le meilleur score global (61/100) et arrive en tête sur 4 des 8 axes comparés.
Luzancy se distingue sur Vie quotidienne, Santé & accès aux soins et Éducation.
Précy-le-Sec se distingue sur Coût de la vie.
Précy-le-Sec est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Précy-le-Sec présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Friaize (rond)
Luzancy — Sécurité non évalué (carré)
Précy-le-Sec (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Friaize Eure-et-Loir (28) · 261 hab. Strate moins de 500 habitants

Luzancy Seine-et-Marne (77) · 1 048 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Précy-le-Sec Yonne (89) · 238 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

47/100 Défavorable 9/9 axes de la note

61/100 Correct Meilleur des 3 8/9 axes de la note

47/100 Défavorable 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Proche de la moyenne nationale.

Moins bien placée que 61 % des communes classées.

Mieux placée que 79 % des communes classées. Meilleur des 3

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, +1 · 2026-07, 2023-2025

47/100

77/100 Meilleur des 3

54/100

Luzancy devance Friaize et Précy-le-Sec sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Accès collège.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Accès écoleécart marqué	Friaize 20 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzancy 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Précy-le-Sec 93 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collègeécart marqué	Friaize 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzancy 82 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Précy-le-Sec 59 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Friaize 75 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzancy 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Précy-le-Sec 74 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Friaize non disponible	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec 20 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Friaize 47 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Luzancy 32 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Précy-le-Sec 43 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024, +2 · 2023, 2026-07

22/100

54/100 Meilleur des 3

27/100

Luzancy devance Friaize et Précy-le-Sec sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès CHU/CHR et Médecins spécialistes.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Accès aux soins de ville	Friaize 17 APL DREES · 2023	Luzancy 33 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Précy-le-Sec 10 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Friaize non disponible	Luzancy 74 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Précy-le-Sec 16 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Friaize 58 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Luzancy 60 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Précy-le-Sec 76 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Friaize 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Luzancy 63 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Précy-le-Sec 16 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 28 km), ASNR, +8 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

77/100

62/100

77/100

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Exposition chronique	Friaize 75	Luzancy 56	Précy-le-Sec 79
Qualité de l'air	Friaize 55 Geod'Air/LCSQA (station à 28 km) · 2025	Luzancy 38 Geod'Air/LCSQA (station à 20 km) · 2025	Précy-le-Sec 62 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 30 km) · 2025
Exposition au bruit	Friaize non disponible	Luzancy 20 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Précy-le-Sec non disponible
Radon	Friaize 100 ASNR · 2019	Luzancy 100 ASNR · 2019	Précy-le-Sec 100 ASNR · 2019
Eau potable	Friaize 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Luzancy 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Précy-le-Sec 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Friaize 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Luzancy 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Précy-le-Sec 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Friaize 85	Luzancy 81	Précy-le-Sec 70
Nuits chaudes aujourd'hui	Friaize 98 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luzancy 93 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Précy-le-Sec 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Friaize 78 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzancy 75 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Précy-le-Sec 73 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Friaize 80 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luzancy 72 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Précy-le-Sec 64 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Friaize 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzancy 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Précy-le-Sec 54 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Friaize 99 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Luzancy 96 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Précy-le-Sec non disponible

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

17/100

65/100 Meilleur des 3

12/100

Luzancy devance Friaize et Précy-le-Sec sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Alimentation	Friaize 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzancy 51 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Précy-le-Sec 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Friaize 14 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzancy 66 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Précy-le-Sec 25 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Friaize 37 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzancy 55 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Précy-le-Sec 29 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Friaize 22 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Luzancy 85 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Précy-le-Sec 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Friaize non disponible	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

35/100

45/100 Meilleur des 3

30/100

Luzancy devance Friaize et Précy-le-Sec sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Offre culturelleécart marqué	Friaize 18 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzancy 27 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Précy-le-Sec 6 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Friaize 28 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Luzancy 54 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Précy-le-Sec 28 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Friaize 85 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Luzancy 72 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Précy-le-Sec 84 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2024-2025, 2019-2024, 2025, 2023, 2023-2024

70/100 Meilleur des 3

Donnée non disponible

66/100

Friaize devance Précy-le-Sec sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Vols violents sans arme et Vols d'accessoires sur véhicules.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Sécurité des personnes	Friaize 69	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec 70
Violences aux personnes	Friaize 69 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec 64 SSMSI · 2023-2024
Violences sexuelles	Friaize 59 SSMSI · 2023-2025	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec non disponible
Vols violents sans armeécart marqué	Friaize 75 SSMSI · 2023-2025	Luzancy 91 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Précy-le-Sec 74 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Friaize 100 SSMSI · 2023-2025	Luzancy 100 SSMSI · 2023-2025	Précy-le-Sec 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Friaize non disponible	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec 57
Cambriolages de logement	Friaize non disponible	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec 57 SSMSI · 2025
Destructions et dégradations volontaires	Friaize non disponible	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec non disponible
Véhicules et déplacements	Friaize non disponible	Luzancy 73	Précy-le-Sec 69
Vols de véhicule	Friaize non disponible	Luzancy 69 meilleur des 3 SSMSI · 2025	Précy-le-Sec 57 SSMSI · 2025
Vols dans les véhicules	Friaize 84 SSMSI · 2024-2025	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec 87 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhiculesécart marqué	Friaize 74 SSMSI · 2023-2025	Luzancy 79 meilleur des 3 SSMSI · 2023	Précy-le-Sec 62 SSMSI · 2023
Vols du quotidien	Friaize 95	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Friaize 95 SSMSI · 2024-2025	Luzancy non disponible	Précy-le-Sec non disponible
Sécurité routière	Friaize 52	Luzancy 60	Précy-le-Sec 67
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Friaize 52 ONISR — BAAC · 2019-2024	Luzancy 60 ONISR — BAAC · 2019-2024	Précy-le-Sec 67 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

83/100 Meilleur des 3

74/100

80/100

Friaize devance Luzancy et Précy-le-Sec sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Restrictions d'eau aujourd'hui et Catastrophes naturelles.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Risque industriel	Friaize 100	Luzancy 93	Précy-le-Sec 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Friaize 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Luzancy 93 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Précy-le-Sec 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Friaize 77	Luzancy 62	Précy-le-Sec 75
Catastrophes naturellesécart marqué	Friaize 100 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Luzancy 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Précy-le-Sec 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Friaize 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Luzancy 92 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Précy-le-Sec 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Friaize 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Luzancy 49 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Précy-le-Sec 74 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Friaize 89	Luzancy 90	Précy-le-Sec 84
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Friaize 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Luzancy 80 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Précy-le-Sec 90 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Friaize 97 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzancy 93 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Précy-le-Sec 93 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Friaize 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Luzancy 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Précy-le-Sec 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Friaize 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Luzancy 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Précy-le-Sec 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'huiécart marqué	Friaize 61 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Luzancy 100 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Précy-le-Sec 61 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Friaize 88 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Luzancy 73 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Précy-le-Sec 68 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

71/100

61/100

79/100 Meilleur des 3

Précy-le-Sec devance Friaize et Luzancy sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Prix immobilierécart marqué	Friaize 80 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Luzancy 64 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Précy-le-Sec 85 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Friaize 62 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Luzancy 64 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Précy-le-Sec 78 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Friaize 56 DGFiP 2026 · 2024	Luzancy 48 DGFiP 2026 · 2024	Précy-le-Sec 61 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

18/100

47/100 Meilleur des 3

13/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Friaize	Luzancy	Précy-le-Sec
Chômage	Friaize 23 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Luzancy 39 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Précy-le-Sec 26 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Friaize 11 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Luzancy 37 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Précy-le-Sec 6 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Friaize 20 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Luzancy 75 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Précy-le-Sec 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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