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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Vaire Doubs (25) · 805 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Fressain Nord (59) · 906 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Gressy Seine-et-Marne (77) · 803 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Gressy obtient le meilleur score global (71/100) et arrive en tête sur 3 des 7 axes comparés.
Fressain se distingue sur Risques naturels & industriels.
Gressy se distingue sur Éducation et Vie quotidienne.
Vaire est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Vaire présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Vaire — Sécurité non évalué (rond)
Fressain — Sécurité non évalué (carré)
Gressy — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Vaire Doubs (25) · 805 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Fressain Nord (59) · 906 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Gressy Seine-et-Marne (77) · 803 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

67/100 Correct 8/9 axes de la note

71/100 Favorable Meilleur des 3 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 75 % des communes classées. Meilleur des 3

Mieux placée que 66 % des communes classées.

Parmi les 10 % de communes les moins bien placées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

69/100

63/100

87/100 Meilleur des 3

Gressy devance Vaire et Fressain sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Indice social des établissements et Accès collège.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Accès école	Vaire 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Fressain 90 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gressy 90 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collègeécart marqué	Vaire 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Fressain 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gressy 92 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Vaire 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Fressain 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gressy 95 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissementsécart marqué	Vaire 57 DEPP IPS	Fressain 37 DEPP IPS	Gressy 92 meilleur des 3 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Vaire 40 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Fressain 45 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Gressy 42 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

75/100

62/100

75/100

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Accès aux soins de ville	Vaire 82 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Fressain 65 APL DREES · 2023	Gressy 54 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Vaire 31 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Fressain 6 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Gressy 66 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Vaire 63 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Fressain 83 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Gressy 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Vaire 93 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Fressain 68 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gressy 94 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 11 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +8 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

70/100

62/100

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Exposition chronique	Vaire 67	Fressain 63	Gressy 56
Qualité de l'air	Vaire 35 Geod'Air/LCSQA (station à 11 km) · 2025	Fressain 45 Geod'Air/LCSQA (station à 14 km) · 2025	Gressy 45 Geod'Air/LCSQA (station à 7 km) · 2025
Exposition au bruit	Vaire 78 meilleur des 3 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Fressain non disponible	Gressy 14 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radon	Vaire 100 ASNR · 2019	Fressain 50 ASNR · 2019	Gressy 100 ASNR · 2019
Eau potable	Vaire 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Fressain 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Gressy 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Vaire 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Fressain 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Gressy 79 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Vaire 81	Fressain 88	Gressy 80
Nuits chaudes aujourd'hui	Vaire 92 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Fressain 95 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gressy 92 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Vaire 70 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Fressain 81 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gressy 74 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Vaire 78 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Fressain 88 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gressy 74 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Vaire 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Fressain 81 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gressy 67 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Vaire 99 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Fressain 97 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Gressy 94 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

66/100

61/100

79/100 Meilleur des 3

Gressy devance Vaire et Fressain sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Alimentationécart marqué	Vaire 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Fressain 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gressy 86 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Vaire 67 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Fressain 62 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gressy 87 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Vaire 55 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Fressain 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gressy 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Vaire 87 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Fressain 73 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Gressy 83 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

64/100

66/100

68/100 Meilleur des 3

Gressy devance Vaire et Fressain sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services numériques et Offre culturelle.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Offre culturelleécart marqué	Vaire 47 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Fressain 50 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gressy 59 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Vaire 68 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Fressain 73 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gressy 73 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Vaire 96 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Fressain 93 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Gressy 79 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2019-2024

Donnée non disponible

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Sécurité des personnes	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Violences aux personnes	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Violences sexuelles	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Vols violents sans arme	Vaire 89 SSMSI · 2023-2025	Fressain 90 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Gressy 89 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Vaire 100 SSMSI · 2023-2025	Fressain 100 SSMSI · 2023-2025	Gressy 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Cambriolages de logement	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Véhicules et déplacements	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Vols de véhicule	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Vols dans les véhicules	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Vols d'accessoires sur véhicules	Vaire 89 SSMSI · 2023-2025	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Vols du quotidien	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Vaire non disponible	Fressain non disponible	Gressy non disponible
Sécurité routière	Vaire 62	Fressain 44	Gressy 83
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Vaire 62 ONISR — BAAC · 2019-2024	Fressain 44 ONISR — BAAC · 2019-2024	Gressy 83 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

79/100

88/100 Meilleur des 3

59/100

Fressain devance Vaire et Gressy sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Restrictions d'eau aujourd'hui.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Risque industriel	Vaire 57	Fressain 82	Gressy 56
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Vaire 57 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Fressain 82 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Gressy 56 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Vaire 84	Fressain 89	Gressy 43
Catastrophes naturellesécart marqué	Vaire 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Fressain 100 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Gressy 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Vaire 96 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Fressain 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Gressy 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Vaire 66 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Fressain 77 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Gressy 50 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Vaire 76	Fressain 87	Gressy 91
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Vaire 77 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Fressain 100 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gressy 73 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Vaire 69 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Fressain 100 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gressy 93 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Vaire 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Fressain 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Gressy 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Vaire 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Fressain 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gressy 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'huiécart marqué	Vaire 63 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Fressain 63 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Gressy 100 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Vaire 55 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Fressain 70 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Gressy 78 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

68/100 Meilleur des 3

65/100

36/100

Vaire devance Fressain et Gressy sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Prix immobilierécart marqué	Vaire 70 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Fressain 69 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Gressy 32 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Vaire 69 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Fressain 64 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Gressy 31 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Vaire 63 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Fressain 56 DGFiP 2026 · 2024	Gressy 52 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

36/100

61/100

88/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Vaire	Fressain	Gressy
Chômage	Vaire 35 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Fressain 35 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Gressy 90 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Vaire 29 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Fressain 82 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Gressy 95 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Vaire 49 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Fressain 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Gressy 75 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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