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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Le Fleix Dordogne (24) · 1 498 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Montcaret Dordogne (24) · 1 405 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Saint-Seurin-de-Prats Dordogne (24) · 461 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Le Fleix, Montcaret et Saint-Seurin-de-Prats font jeu égal au score global (55/100).
Saint-Seurin-de-Prats se distingue sur Risques naturels & industriels.
Les communes comparées sont au coude-à-coude sur le coût de la vie.
Le Fleix présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Le Fleix (rond)
Montcaret — Sécurité non évalué (carré)
Saint-Seurin-de-Prats — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Le Fleix Dordogne (24) · 1 498 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Montcaret Dordogne (24) · 1 405 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Saint-Seurin-de-Prats Dordogne (24) · 461 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

55/100 Mitigé 9/9 axes de la note

55/100 Mitigé 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 76 % des communes classées. Meilleur des 3

Mieux placée que 65 % des communes classées.

Mieux placée que 62 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

62/100

63/100 Meilleur des 3

45/100

Montcaret devance Le Fleix et Saint-Seurin-de-Prats sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Indice social des établissements et Accès école.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Accès écoleécart marqué	Le Fleix 79 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcaret 59 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Seurin-de-Prats 69 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Le Fleix 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcaret 84 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Seurin-de-Prats 83 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Le Fleix 86 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcaret 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Seurin-de-Prats 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissementsécart marqué	Le Fleix 45 meilleur des 3 DEPP IPS	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats 8 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Le Fleix 33 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Montcaret 30 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Saint-Seurin-de-Prats 30 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

60/100

63/100

67/100 Meilleur des 3

Saint-Seurin-de-Prats devance Le Fleix et Montcaret sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Accès aux soins de ville	Le Fleix 69 APL DREES · 2023	Montcaret 67 APL DREES · 2023	Saint-Seurin-de-Prats 71 meilleur des 3 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Le Fleix 14 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Accès urgencesécart marqué	Le Fleix 88 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Montcaret 77 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Saint-Seurin-de-Prats 77 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Le Fleix 52 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montcaret 51 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Seurin-de-Prats 56 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 42 km), ASNR, +7 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

69/100

64/100

69/100

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Exposition chronique	Le Fleix 72	Montcaret 66	Saint-Seurin-de-Prats 72
Qualité de l'air	Le Fleix 50 Geod'Air/LCSQA (station à 42 km) · 2025	Montcaret 50 Geod'Air/LCSQA (station à 40 km) · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 50 Geod'Air/LCSQA (station à 36 km) · 2025
Exposition au bruit	Le Fleix non disponible	Montcaret 63 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Radon	Le Fleix 100 ASNR · 2019	Montcaret 50 ASNR · 2019	Saint-Seurin-de-Prats 100 ASNR · 2019
Eau potable	Le Fleix 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Montcaret 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Le Fleix 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Montcaret 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Saint-Seurin-de-Prats 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Le Fleix 60	Montcaret 59	Saint-Seurin-de-Prats 59
Nuits chaudes aujourd'hui	Le Fleix 83 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montcaret 83 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Seurin-de-Prats 80 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Le Fleix 53 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcaret 53 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Seurin-de-Prats 53 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Le Fleix 53 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montcaret 52 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Seurin-de-Prats 51 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Le Fleix 49 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcaret 49 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Seurin-de-Prats 49 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

40/100 Meilleur des 3

38/100

31/100

Le Fleix devance Montcaret et Saint-Seurin-de-Prats sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Alimentationécart marqué	Le Fleix 54 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcaret 55 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 25 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Le Fleix 66 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcaret 56 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Le Fleix 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcaret 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 53 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Le Fleix 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Montcaret 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Saint-Seurin-de-Prats 3 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Le Fleix non disponible	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

49/100 Meilleur des 3

47/100

48/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Offre culturelle	Le Fleix 31 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcaret 37 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 34 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Le Fleix 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montcaret 48 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Le Fleix 81 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Montcaret 70 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Saint-Seurin-de-Prats 73 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2024-2025, 2023-2025, 2025, 2023-2024, 2019-2024

62/100

Donnée non disponible

Seule Le Fleix est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Sécurité des personnes	Le Fleix non disponible	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Violences aux personnes	Le Fleix non disponible	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Violences sexuelles	Le Fleix non disponible	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats 63 SSMSI · 2023-2025
Vols violents sans arme	Le Fleix 91 SSMSI · 2024-2025	Montcaret 93 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Saint-Seurin-de-Prats 83 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Le Fleix 100 SSMSI · 2023-2025	Montcaret 100 SSMSI · 2023-2025	Saint-Seurin-de-Prats 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Le Fleix 48	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Cambriolages de logement	Le Fleix 48 SSMSI · 2025	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Le Fleix non disponible	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Véhicules et déplacements	Le Fleix non disponible	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Vols de véhicule	Le Fleix non disponible	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Vols dans les véhicules	Le Fleix 96 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2024	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats 93 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Le Fleix 90 meilleur des 3 SSMSI · 2024-2025	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats 82 SSMSI · 2023-2025
Vols du quotidien	Le Fleix 80	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Le Fleix 80 SSMSI · 2023-2024	Montcaret non disponible	Saint-Seurin-de-Prats non disponible
Sécurité routière	Le Fleix 74	Montcaret 55	Saint-Seurin-de-Prats 76
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Le Fleix 74 ONISR — BAAC · 2019-2024	Montcaret 55 ONISR — BAAC · 2019-2024	Saint-Seurin-de-Prats 76 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

43/100

63/100

71/100 Meilleur des 3

Saint-Seurin-de-Prats devance Le Fleix et Montcaret sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Éloignement des sites industriels (PPRT).

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Risque industriel	Le Fleix 36	Montcaret 100	Saint-Seurin-de-Prats 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)écart marqué	Le Fleix 36 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Montcaret 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Saint-Seurin-de-Prats 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Le Fleix 37	Montcaret 56	Saint-Seurin-de-Prats 71
Catastrophes naturellesécart marqué	Le Fleix 12 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Montcaret 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Saint-Seurin-de-Prats 100 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Le Fleix 92 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Montcaret 97 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Saint-Seurin-de-Prats 51 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Le Fleix 45 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Montcaret 35 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Saint-Seurin-de-Prats 51 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Le Fleix 58	Montcaret 62	Saint-Seurin-de-Prats 62
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Le Fleix 82 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montcaret 82 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Seurin-de-Prats 82 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Le Fleix 81 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcaret 79 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Seurin-de-Prats 79 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Le Fleix 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Montcaret 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Seurin-de-Prats 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Le Fleix 63 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montcaret 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Seurin-de-Prats 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Le Fleix 20 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Montcaret 20 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Saint-Seurin-de-Prats 20 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Le Fleix 28 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Montcaret 46 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Saint-Seurin-de-Prats 46 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

74/100 Meilleur des 3

71/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Prix immobilier	Le Fleix 86 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Montcaret 79 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Saint-Seurin-de-Prats 78 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Le Fleix 71 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Montcaret 71 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Saint-Seurin-de-Prats 71 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Le Fleix 43 DGFiP 2026 · 2024	Montcaret 50 DGFiP 2026 · 2024	Saint-Seurin-de-Prats 50 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

38/100

30/100

40/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Le Fleix	Montcaret	Saint-Seurin-de-Prats
Chômage	Le Fleix 18 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Montcaret 18 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Saint-Seurin-de-Prats 48 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Le Fleix 36 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Montcaret 11 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Saint-Seurin-de-Prats 41 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Le Fleix 75 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Montcaret 74 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Saint-Seurin-de-Prats 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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