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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Flacey Côte-d'Or (21) · 210 hab. Strate moins de 500 habitants
Gemeaux Côte-d'Or (21) · 968 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Zermezeele Nord (59) · 245 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Gemeaux obtient le meilleur score global (66/100) et arrive en tête sur 2 des 8 axes comparés.
Gemeaux se distingue sur Santé & accès aux soins.
Zermezeele se distingue sur Environnement, Culture & Loisirs et Éducation.
Gemeaux est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Gemeaux présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Flacey (rond)
Gemeaux — Sécurité non évalué (carré)
Zermezeele (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Flacey Côte-d'Or (21) · 210 hab. Strate moins de 500 habitants

Gemeaux Côte-d'Or (21) · 968 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Zermezeele Nord (59) · 245 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

56/100 Mitigé 9/9 axes de la note

66/100 Correct Meilleur des 3 8/9 axes de la note

63/100 Correct 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Moins bien placée que 66 % des communes classées.

Mieux placée que 60 % des communes classées. Meilleur des 3

Moins bien placée que 61 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2026-07, 2023-2025

34/100

77/100

83/100 Meilleur des 3

Zermezeele devance Flacey et Gemeaux sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Accès collège.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Accès écoleécart marqué	Flacey 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gemeaux 87 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zermezeele 90 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collègeécart marqué	Flacey 62 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gemeaux 84 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zermezeele 88 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Flacey 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gemeaux 77 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zermezeele 87 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Flacey non disponible	Gemeaux non disponible	Zermezeele non disponible
Valeur ajoutée	Flacey 39 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Gemeaux 41 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Zermezeele 55 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

68/100

74/100 Meilleur des 3

67/100

Gemeaux devance Flacey et Zermezeele sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès CHU/CHR.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Accès aux soins de ville	Flacey 64 APL DREES · 2023	Gemeaux 76 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Zermezeele 59 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Flacey 5 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Gemeaux 11 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Zermezeele 50 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Flacey 79 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Gemeaux 77 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Zermezeele 75 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Flacey 90 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Gemeaux 95 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Zermezeele 75 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 10 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +8 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

63/100

73/100 Meilleur des 3

Zermezeele devance Flacey et Gemeaux sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Nuits chaudes en 2050 et Jours très chauds aujourd'hui.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Exposition chronique	Flacey 59	Gemeaux 59	Zermezeele 66
Qualité de l'air	Flacey 46 Geod'Air/LCSQA (station à 10 km) · 2025	Gemeaux 46 Geod'Air/LCSQA (station à 15 km) · 2025	Zermezeele 39 Geod'Air/LCSQA (station à 17 km) · 2025
Exposition au bruit	Flacey 15 meilleur des 3 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Gemeaux 14 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Zermezeele non disponible
Radon	Flacey 100 ASNR · 2019	Gemeaux 100 ASNR · 2019	Zermezeele 100 ASNR · 2019
Eau potable	Flacey 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Gemeaux 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Zermezeele 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Flacey 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Gemeaux 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Zermezeele 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Flacey 77	Gemeaux 78	Zermezeele 93
Nuits chaudes aujourd'hui	Flacey 90 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gemeaux 90 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Zermezeele 97 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Flacey 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gemeaux 66 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zermezeele 94 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'huiécart marqué	Flacey 64 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gemeaux 65 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Zermezeele 88 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Flacey 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gemeaux 68 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zermezeele 87 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Flacey 100 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Gemeaux 99 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Zermezeele 98 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

23/100

44/100

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Alimentation	Flacey 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gemeaux 31 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zermezeele 1 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidien	Flacey 26 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gemeaux 48 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zermezeele 44 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Flacey 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gemeaux 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zermezeele 56 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Flacey 20 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Gemeaux 53 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Zermezeele 72 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Flacey non disponible	Gemeaux non disponible	Zermezeele non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

47/100

38/100

57/100 Meilleur des 3

Zermezeele devance Flacey et Gemeaux sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Offre culturelle	Flacey 35 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gemeaux 33 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zermezeele 40 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Flacey 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Gemeaux 24 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Zermezeele 68 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Flacey 83 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Gemeaux 75 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Zermezeele 73 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2023-2024, 2019-2024, 2024

71/100 Meilleur des 3

Donnée non disponible

70/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Sécurité des personnes	Flacey 71	Gemeaux non disponible	Zermezeele 69
Violences aux personnes	Flacey 67 SSMSI · 2023-2025	Gemeaux non disponible	Zermezeele 69 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Violences sexuelles	Flacey non disponible	Gemeaux non disponible	Zermezeele 58 SSMSI · 2023-2025
Vols violents sans arme	Flacey 73 SSMSI · 2023-2025	Gemeaux 91 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Zermezeele 75 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Flacey 100 SSMSI · 2023-2025	Gemeaux 100 SSMSI · 2023-2025	Zermezeele 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Flacey 60	Gemeaux non disponible	Zermezeele 59
Cambriolages de logement	Flacey 60 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Gemeaux non disponible	Zermezeele 58 SSMSI · 2023-2024
Destructions et dégradations volontaires	Flacey non disponible	Gemeaux non disponible	Zermezeele 59 SSMSI · 2024
Véhicules et déplacements	Flacey 73	Gemeaux non disponible	Zermezeele 74
Vols de véhicule	Flacey 65 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Gemeaux non disponible	Zermezeele 62 SSMSI · 2023-2024
Vols dans les véhicules	Flacey 87 SSMSI · 2023-2025	Gemeaux non disponible	Zermezeele 88 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Flacey 67 SSMSI · 2023-2024	Gemeaux 78 meilleur des 3 SSMSI · 2024	Zermezeele 74 SSMSI · 2023-2025
Vols du quotidien	Flacey 96	Gemeaux non disponible	Zermezeele 97
Vols sans violence contre des personnes	Flacey 96 SSMSI · 2023-2025	Gemeaux non disponible	Zermezeele 97 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Sécurité routière	Flacey 66	Gemeaux 74	Zermezeele 68
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Flacey 66 ONISR — BAAC · 2019-2024	Gemeaux 74 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Zermezeele 68 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

82/100 Meilleur des 3

78/100

49/100

Flacey devance Gemeaux et Zermezeele sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Catastrophes naturelles et Argiles (retrait-gonflement).

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Risque industriel	Flacey 100	Gemeaux 100	Zermezeele 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Flacey 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Gemeaux 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Zermezeele 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Flacey 79	Gemeaux 74	Zermezeele 20
Catastrophes naturellesécart marqué	Flacey 100 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Gemeaux 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Zermezeele 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Flacey 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Gemeaux 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Zermezeele 99 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Flacey 55 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Gemeaux 71 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Zermezeele 0 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Flacey 82	Gemeaux 80	Zermezeele 89
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Flacey 79 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Gemeaux 78 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Zermezeele 97 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Flacey 79 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gemeaux 78 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zermezeele 92 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Flacey 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Gemeaux 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Zermezeele 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Flacey 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Gemeaux 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Zermezeele 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Flacey 57 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Gemeaux 57 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Zermezeele 54 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Flacey 78 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Gemeaux 68 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Zermezeele 90 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP 2026, +1 · 2025, 2024, 04/2026 · 100 = plus abordable

63/100

64/100 Meilleur des 3

60/100

Gemeaux devance Flacey et Zermezeele sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Loyer et Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Prix immobilier	Flacey non disponible	Gemeaux 62 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Zermezeele 60 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Flacey 60 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Gemeaux 76 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Zermezeele 65 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Flacey 66 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Gemeaux 54 DGFiP 2026 · 2024	Zermezeele 53 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (parc de logements), +1 · 2022

65/100

84/100 Meilleur des 3

57/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Flacey	Gemeaux	Zermezeele
Chômage	Flacey non disponible	Gemeaux 89 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Zermezeele 43 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Flacey 92 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Gemeaux 97 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Zermezeele 95 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Flacey 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Gemeaux 58 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Zermezeele 26 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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