Le PinSeine-et-Marne (77) · 1 528 hab.Strate 500 à 2 000 habitants✕
Ce qui ressort
Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.
Le Pin obtient le meilleur score global (67/100) et arrive en tête sur 4 des 7 axes comparés.
La Terrasse-sur-Dorlay se distingue sur Risques naturels & industriels et Coût de la vie.
Le Pin se distingue sur Vie quotidienne, Culture & Loisirs et Santé & accès aux soins.
La Terrasse-sur-Dorlay est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
La Terrasse-sur-Dorlay présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.
Synthèse
Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay96▲meilleur des 3Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022
Le PinLe Pin91Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022
Vie quotidienneINSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13
BretenièreBretenière59/100Mitigé
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay63/100Correct
Le PinLe Pin80/100Très favorable▲ Meilleur des 3
Le Pin devance Bretenière et La Terrasse-sur-Dorlay sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Services du quotidien.
Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score
Bretenière
La Terrasse-sur-Dorlay
Le Pin
Alimentationécart marqué
BretenièreBretenière58INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay56INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Le PinLe Pin84▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué
BretenièreBretenière58INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay73INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Le PinLe Pin86▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics
BretenièreBretenière52INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay48INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Le PinLe Pin54▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif
BretenièreBretenière65Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay72Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Le PinLe Pin90▲meilleur des 3Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo
BretenièreBretenière—non disponible
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay—non disponible
Le PinLe Pin—non disponible
Culture & LoisirsINSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31
BretenièreBretenière61/100Correct
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay60/100Correct
Le PinLe Pin78/100Favorable▲ Meilleur des 3
Le Pin devance Bretenière et La Terrasse-sur-Dorlay sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Offre culturelle et Sports & loisirs.
Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score
Bretenière
La Terrasse-sur-Dorlay
Le Pin
Offre culturelleécart marqué
BretenièreBretenière50INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay49INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Le PinLe Pin75▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué
BretenièreBretenière66INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay57INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Le PinLe Pin83▲meilleur des 3INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques
BretenièreBretenière76ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay89▲meilleur des 3ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
Le PinLe Pin79ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay76/100Favorable▲ Meilleur des 3
Le PinLe Pin51/100Mitigé
La Terrasse-sur-Dorlay devance Bretenière et Le Pin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Argiles (retrait-gonflement) et Restrictions d'eau aujourd'hui.
Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay85VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Le PinLe Pin100▲meilleur des 3VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050
BretenièreBretenière65Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay65Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
Le PinLe Pin78▲meilleur des 3Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050
Coût de la vieMinistère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +2 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable
BretenièreBretenière49/100Défavorable
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay60/100Correct▲ Meilleur des 3
Le PinLe Pin35/100Défavorable
La Terrasse-sur-Dorlay devance Bretenière et Le Pin sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier et Loyer.
Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score
Bretenière
La Terrasse-sur-Dorlay
Le Pin
Prix immobilierécart marqué
BretenièreBretenière43Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay63▲meilleur des 3Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Le PinLe Pin30Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué
BretenièreBretenière56Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay61▲meilleur des 3Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Le PinLe Pin34Carte des loyers DHUP/ANIL · 2025
Taxe foncière
BretenièreBretenière58▲meilleur des 3DGFiP 2026 · 2024
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay49DGFiP 2026 · 2024
Le PinLe Pin50DGFiP 2026 · 2024
Contexte socialINSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022
BretenièreBretenière65/100Correct▲ Meilleur des 3
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay61/100Correct
Le PinLe Pin34/100Défavorable
Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score
Bretenière
La Terrasse-sur-Dorlay
Le Pin
Chômage
BretenièreBretenière91▲meilleur des 3INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay56INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Le PinLe Pin33INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme
BretenièreBretenière82▲meilleur des 3INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay76INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Le PinLe Pin41INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux
BretenièreBretenière1INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022
La Terrasse-sur-DorlayLa Terrasse-sur-Dorlay47▲meilleur des 3INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022
Le PinLe Pin28INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022
Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)
Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.
Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes.
Méthode de calcul
Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.
Comparateur complet (3 communes) — retirez-en une pour voir de nouvelles suggestions
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