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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Massay Cher (18) · 1 347 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Montréal Gers (32) · 1 176 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Saint-Martin-le-Vieux Haute-Vienne (87) · 878 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Saint-Martin-le-Vieux obtient le meilleur score global (59/100) et arrive en tête sur 2 des 7 axes comparés.
Massay se distingue sur Coût de la vie.
Montréal se distingue sur Vie quotidienne.
Saint-Martin-le-Vieux se distingue sur Risques naturels & industriels et Santé & accès aux soins.
Massay est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Massay présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Massay — Sécurité non évalué (rond)
Montréal (carré)
Saint-Martin-le-Vieux — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Massay Cher (18) · 1 347 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Montréal Gers (32) · 1 176 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Saint-Martin-le-Vieux Haute-Vienne (87) · 878 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

51/100 Mitigé 8/9 axes de la note

51/100 Mitigé 9/9 axes de la note

59/100 Mitigé Meilleur des 3 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Parmi les 10 % de communes les mieux placées. Meilleur des 3

Moins bien placée que 73 % des communes classées.

Mieux placée que 67 % des communes classées.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

58/100 Meilleur des 3

55/100

57/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Accès école	Massay 79 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montréal 63 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Martin-le-Vieux 28 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Massay 79 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montréal 63 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Martin-le-Vieux 85 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Massay 83 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montréal 71 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Martin-le-Vieux 80 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Massay 30 DEPP IPS	Montréal 43 DEPP IPS	Saint-Martin-le-Vieux 66 meilleur des 3 DEPP IPS
Valeur ajoutée	Massay 49 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Montréal 54 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Saint-Martin-le-Vieux 35 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

55/100

48/100

65/100 Meilleur des 3

Saint-Martin-le-Vieux devance Massay et Montréal sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès CHU/CHR et Médecins spécialistes.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Accès aux soins de ville	Massay 42 APL DREES · 2023	Montréal 66 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Saint-Martin-le-Vieux 60 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Massay 42 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Montréal 43 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Saint-Martin-le-Vieux 9 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgences	Massay 85 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Montréal 73 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Saint-Martin-le-Vieux 68 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHRécart marqué	Massay 53 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Montréal 17 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Saint-Martin-le-Vieux 90 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 33 km), CBS Cerema (infrastructures, national), +8 · 2025, 2022, 2019, 2016-2025, 2050

72/100 Meilleur des 3

68/100

64/100

Massay devance Montréal et Saint-Martin-le-Vieux sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Radon et Eau potable.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Exposition chronique	Massay 74	Montréal 70	Saint-Martin-le-Vieux 60
Qualité de l'air	Massay 67 Geod'Air/LCSQA (station à 33 km) · 2025	Montréal 85 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 36 km) · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 49 Geod'Air/LCSQA (station à 14 km) · 2025
Exposition au bruit	Massay 45 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Radonécart marqué	Massay 100 ASNR · 2019	Montréal 100 ASNR · 2019	Saint-Martin-le-Vieux 0 ASNR · 2019
Eau potableécart marqué	Massay 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Montréal 0 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Massay 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Montréal 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Saint-Martin-le-Vieux 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Massay 66	Montréal 61	Saint-Martin-le-Vieux 78
Nuits chaudes aujourd'hui	Massay 89 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montréal 88 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Martin-le-Vieux 98 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Massay 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montréal 56 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Martin-le-Vieux 71 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Massay 45 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montréal 50 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Martin-le-Vieux 60 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Massay 57 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montréal 47 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Martin-le-Vieux 57 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux 98 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

39/100

44/100 Meilleur des 3

26/100

Montréal devance Massay et Saint-Martin-le-Vieux sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Alimentationécart marqué	Massay 41 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montréal 62 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Massay 48 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montréal 70 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 13 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Massay 29 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montréal 52 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 51 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Massay 35 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Montréal 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Saint-Martin-le-Vieux 42 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

39/100 Meilleur des 3

37/100

38/100

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Offre culturelle	Massay 25 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montréal 14 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 22 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirs	Massay 33 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Montréal 46 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 37 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériques	Massay 79 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Montréal 72 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Saint-Martin-le-Vieux 75 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2025, 2019-2024, 2024-2025, 2023

Donnée non disponible

73/100

Donnée non disponible

Seule Montréal est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Sécurité des personnes	Massay non disponible	Montréal 82	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Violences aux personnes	Massay non disponible	Montréal 74 SSMSI · 2025	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Violences sexuelles	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Vols violents sans arme	Massay 93 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Montréal 92 SSMSI · 2023-2025	Saint-Martin-le-Vieux 90 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Massay 100 SSMSI · 2023-2025	Montréal 100 SSMSI · 2023-2025	Saint-Martin-le-Vieux 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Cambriolages de logement	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Massay non disponible	Montréal 58 SSMSI · 2024-2025	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Véhicules et déplacements	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux 86
Vols de véhicule	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux 82 SSMSI · 2023-2025
Vols dans les véhicules	Massay 97 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux 89 SSMSI · 2023
Vols d'accessoires sur véhicules	Massay 82 SSMSI · 2025	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux 89 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols du quotidien	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Massay non disponible	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux non disponible
Sécurité routière	Massay 72	Montréal 38	Saint-Martin-le-Vieux 72
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Massay 72 ONISR — BAAC · 2019-2024	Montréal 38 ONISR — BAAC · 2019-2024	Saint-Martin-le-Vieux 72 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

50/100

37/100

78/100 Meilleur des 3

Saint-Martin-le-Vieux devance Massay et Montréal sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Argiles (retrait-gonflement) et Rivières en été 2050.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Risque industriel	Massay 100	Montréal 100	Saint-Martin-le-Vieux 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Massay 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Montréal 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Saint-Martin-le-Vieux 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Massay 24	Montréal 6	Saint-Martin-le-Vieux 77
Catastrophes naturelles	Massay 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux 48 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Massay 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Montréal non disponible	Saint-Martin-le-Vieux 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)écart marqué	Massay 9 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Montréal 6 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Saint-Martin-le-Vieux 97 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Massay 83	Montréal 77	Saint-Martin-le-Vieux 72
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Massay 94 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Montréal 83 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Martin-le-Vieux 80 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Massay 90 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montréal 88 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Martin-le-Vieux 72 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Massay 99 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Montréal 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Saint-Martin-le-Vieux 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Massay 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Montréal 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Saint-Martin-le-Vieux 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'hui	Massay 25 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Montréal 26 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Saint-Martin-le-Vieux 40 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050écart marqué	Massay 90 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Montréal 68 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Saint-Martin-le-Vieux 50 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

80/100 Meilleur des 3

64/100

70/100

Massay devance Montréal et Saint-Martin-le-Vieux sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Taxe foncière et Prix immobilier.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Prix immobilierécart marqué	Massay 88 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Montréal 73 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Saint-Martin-le-Vieux 74 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Massay 83 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Montréal 77 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Saint-Martin-le-Vieux 71 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Massay 57 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Montréal 24 DGFiP 2026 · 2024	Saint-Martin-le-Vieux 56 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

19/100

39/100

77/100 Meilleur des 3

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Massay	Montréal	Saint-Martin-le-Vieux
Chômage	Massay 22 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Montréal 58 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Saint-Martin-le-Vieux 78 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Massay 16 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Montréal 23 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Saint-Martin-le-Vieux 78 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Massay 19 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Montréal 33 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Saint-Martin-le-Vieux 75 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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