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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Magnet Allier (03) · 1 046 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Cazedarnes Hérault (34) · 640 hab. Strate 500 à 2 000 habitants
Cébazan Hérault (34) · 637 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Cébazan obtient le meilleur score global (58/100) et arrive en tête sur 4 des 7 axes comparés.
Magnet se distingue sur Coût de la vie et Environnement.
Cébazan se distingue sur Vie quotidienne, Santé & accès aux soins et Culture & Loisirs.
Magnet est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Magnet présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Magnet — Sécurité non évalué (rond)
Cazedarnes (carré)
Cébazan — Sécurité non évalué (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Magnet Allier (03) · 1 046 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Cazedarnes Hérault (34) · 640 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Cébazan Hérault (34) · 637 hab. Strate 500 à 2 000 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

56/100 Mitigé 8/9 axes de la note

56/100 Mitigé 9/9 axes de la note

58/100 Mitigé Meilleur des 3 8/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Mieux placée que 87 % des communes classées. Meilleur des 3

Moins bien placée que 78 % des communes classées.

Proche de la moyenne nationale.

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP IPS, +1 · 2026-07, 2023-2025

59/100

70/100

71/100 Meilleur des 3

Cébazan devance Magnet et Cazedarnes sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Indice social des établissements et Valeur ajoutée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Accès école	Magnet 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cazedarnes 91 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cébazan 83 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Magnet 84 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cazedarnes 85 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cébazan 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycée	Magnet 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cazedarnes 78 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cébazan 88 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissementsécart marqué	Magnet 36 DEPP IPS	Cazedarnes 51 DEPP IPS	Cébazan 53 meilleur des 3 DEPP IPS
Valeur ajoutéeécart marqué	Magnet 42 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Cazedarnes 59 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Cébazan 59 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD), +2 · 2023, 2026-07

56/100

58/100

68/100 Meilleur des 3

Cébazan devance Magnet et Cazedarnes sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Médecins spécialistes et Accès aux soins de ville.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Accès aux soins de villeécart marqué	Magnet 52 APL DREES · 2023	Cazedarnes 78 APL DREES · 2023	Cébazan 83 meilleur des 3 APL DREES · 2023
Médecins spécialistesécart marqué	Magnet 41 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Cazedarnes 0 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Cébazan non disponible
Accès urgences	Magnet 73 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Cazedarnes 59 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Cébazan 58 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Magnet 55 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cazedarnes 61 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Cébazan 60 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 12 km), ASNR, +8 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

78/100 Meilleur des 3

70/100

69/100

Magnet devance Cazedarnes et Cébazan sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Radon et Nuits chaudes en 2050.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Exposition chronique	Magnet 79	Cazedarnes 77	Cébazan 76
Qualité de l'air	Magnet 64 Geod'Air/LCSQA (station à 12 km) · 2025	Cazedarnes 70 Geod'Air/LCSQA (station à 41 km) · 2025	Cébazan 70 Geod'Air/LCSQA (station à 44 km) · 2025
Exposition au bruit	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan 47 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022
Radonécart marqué	Magnet 100 ASNR · 2019	Cazedarnes 50 ASNR · 2019	Cébazan 100 ASNR · 2019
Eau potable	Magnet 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Cazedarnes 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Cébazan 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Magnet 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Cazedarnes 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Cébazan 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Magnet 72	Cazedarnes 49	Cébazan 50
Nuits chaudes aujourd'hui	Magnet 95 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cazedarnes 57 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cébazan 57 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050écart marqué	Magnet 73 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cazedarnes 24 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cébazan 28 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Magnet 54 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cazedarnes 34 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cébazan 35 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Magnet 55 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cazedarnes 37 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cébazan 38 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Magnet non disponible	Cazedarnes 99 meilleur des 3 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Cébazan 97 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

38/100

31/100

50/100 Meilleur des 3

Cébazan devance Magnet et Cazedarnes sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Alimentation et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Alimentationécart marqué	Magnet 55 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cazedarnes 0 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cébazan 53 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Magnet 29 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cazedarnes 39 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cébazan 52 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Magnet 50 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cazedarnes 55 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cébazan 59 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectif	Magnet 22 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Cazedarnes 34 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Cébazan 41 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

47/100

48/100

54/100 Meilleur des 3

Cébazan devance Magnet et Cazedarnes sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Sports & loisirs et Services numériques.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Offre culturelle	Magnet 35 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cazedarnes 32 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cébazan 31 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Magnet 46 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cazedarnes 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Cébazan 62 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Magnet 75 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Cazedarnes 79 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Cébazan 91 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023-2025, 2025, 2019-2024, 2024, 2023-2024, 2024-2025, 2023

Donnée non disponible

74/100

Donnée non disponible

Seule Cazedarnes est évaluée sur cet axe.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Sécurité des personnes	Magnet non disponible	Cazedarnes 72	Cébazan non disponible
Violences aux personnes	Magnet non disponible	Cazedarnes 67 SSMSI · 2024	Cébazan non disponible
Violences sexuelles	Magnet non disponible	Cazedarnes 63 SSMSI · 2023-2024	Cébazan 63 SSMSI · 2024-2025
Vols violents sans arme	Magnet 91 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Cazedarnes 88 SSMSI · 2023-2025	Cébazan 87 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Magnet 100 SSMSI · 2023-2025	Cazedarnes 100 SSMSI · 2023-2025	Cébazan 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan non disponible
Cambriolages de logement	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan non disponible
Véhicules et déplacements	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan 75
Vols de véhicule	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan 64 SSMSI · 2024
Vols dans les véhicules	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan 86 SSMSI · 2023
Vols d'accessoires sur véhicules	Magnet 79 SSMSI · 2025	Cazedarnes 82 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2024	Cébazan non disponible
Vols du quotidien	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan non disponible
Vols sans violence contre des personnes	Magnet non disponible	Cazedarnes non disponible	Cébazan non disponible
Sécurité routière	Magnet 39	Cazedarnes 80	Cébazan 48
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Magnet 39 ONISR — BAAC · 2019-2024	Cazedarnes 80 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024	Cébazan 48 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

47/100 Meilleur des 3

45/100

39/100

Magnet devance Cazedarnes et Cébazan sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Temps à feu en 2050 et Restrictions d'eau aujourd'hui.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Risque industriel	Magnet 100	Cazedarnes 100	Cébazan 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Magnet 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Cazedarnes 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Cébazan 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Magnet 21	Cazedarnes 34	Cébazan 27
Catastrophes naturelles	Magnet 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Cazedarnes 48 meilleur des 3 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Cébazan 19 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Magnet 100 meilleur des 3 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Cazedarnes 50 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Cébazan 50 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Magnet 2 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Cazedarnes 18 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Cébazan 29 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Magnet 82	Cazedarnes 49	Cébazan 40
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Magnet 71 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cazedarnes 36 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Cébazan 36 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Magnet 81 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cazedarnes 50 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cébazan 51 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Magnet 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Cazedarnes 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Cébazan 35 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050écart marqué	Magnet 100 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cazedarnes 20 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Cébazan 22 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'huiécart marqué	Magnet 92 meilleur des 3 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Cazedarnes 20 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Cébazan 20 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050	Magnet 53 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Cazedarnes 68 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Cébazan 68 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Ministère de l'Économie 04/2026, Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), +1 · 04/2026, 2025, 2024 · 100 = plus abordable

77/100 Meilleur des 3

59/100

65/100

Magnet devance Cazedarnes et Cébazan sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Prix immobilier.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Prix immobilierécart marqué	Magnet 84 meilleur des 3 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Cazedarnes 55 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026	Cébazan 67 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyer	Magnet 77 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Cazedarnes 73 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Cébazan 73 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncière	Magnet 55 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024	Cazedarnes 53 DGFiP 2026 · 2024	Cébazan 53 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), +1 · 2022

49/100 Meilleur des 3

42/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Magnet	Cazedarnes	Cébazan
Chômage	Magnet 38 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Cazedarnes 6 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022	Cébazan 26 INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans) · 2022
Niveau de diplôme	Magnet 58 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Cazedarnes 82 meilleur des 3 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022	Cébazan 52 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Magnet 56 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Cazedarnes 42 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Cébazan 54 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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