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Jusqu'à 3 communes côte à côte, selon votre profil.

Communes comparées

3/3 — retirez une commune pour en ajouter une autre

Soize Aisne (02) · 96 hab. Strate moins de 500 habitants
Semarey Côte-d'Or (21) · 130 hab. Strate moins de 500 habitants
Varize Eure-et-Loir (28) · 189 hab. Strate moins de 500 habitants

Ce qui ressort

Lecture automatique de la sélection — des positions sur l'échelle nationale, pas un jugement absolu.

Soize, Semarey et Varize font jeu égal au score global (53/100).
Soize se distingue sur Culture & Loisirs.
Varize se distingue sur Éducation et Coût de la vie.
Varize est la plus abordable de la sélection sur le coût de la vie.
Varize présente le meilleur ratio qualité/coût de la sélection.
Certains axes ne sont pas évalués pour toutes les communes — le tableau les détaille un par un.

Synthèse

Les 9 axes de la note, les trois communes superposées. Plus un sommet est loin du centre, mieux la commune est située sur l'échelle nationale des communes. Un axe non évalué interrompt le trait : jamais un 0 fabriqué.

Soize — Contexte social non évalué (rond)
Semarey — Contexte social non évalué (carré)
Varize (losange)

Le détail chiffré est dans le tableau ci-dessous.

Tout déplier

Critère Notes sur 100 · échelle nationale des communes

Soize Aisne (02) · 96 hab. Strate moins de 500 habitants

Semarey Côte-d'Or (21) · 130 hab. Strate moins de 500 habitants

Varize Eure-et-Loir (28) · 189 hab. Strate moins de 500 habitants

Score global Méthode V2 · mise à jour septembre 2026

53/100 Mitigé 8/9 axes de la note

53/100 Mitigé 9/9 axes de la note

Ratio Qualité / Coût Rang percentile sur les communes classées · profil par défaut

Proche de la moyenne nationale.

Mieux placée que 79 % des communes classées. Meilleur des 3

Éducation OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2026-07, 2023-2025

36/100

42/100

54/100 Meilleur des 3

Varize devance Soize et Semarey sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès école et Accès lycée.

Détail de Éducation — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Accès écoleécart marqué	Soize 2 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Semarey 0 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varize 39 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès collège	Soize 89 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Semarey 77 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varize 65 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Accès lycéeécart marqué	Soize 54 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Semarey 85 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varize 81 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07
Indice social des établissements	Soize non disponible	Semarey non disponible	Varize non disponible
Valeur ajoutée	Soize 35 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Semarey 58 meilleur des 3 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025	Varize 48 DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0 · 2023-2025

Santé & accès aux soins APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024, +2 · 2023, 2026-07

59/100 Meilleur des 3

57/100

50/100

Soize devance Semarey et Varize sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Accès aux soins de ville et Accès urgences.

Détail de Santé & accès aux soins — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Accès aux soins de villeécart marqué	Soize 77 meilleur des 3 APL DREES · 2023	Semarey 48 APL DREES · 2023	Varize 15 APL DREES · 2023
Médecins spécialistes	Soize non disponible	Semarey 28 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)	Varize 44 meilleur des 3 RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD)
Accès urgencesécart marqué	Soize 41 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Semarey 48 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07	Varize 83 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07
Accès CHU/CHR	Soize 53 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Semarey 82 meilleur des 3 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07	Varize 62 OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · 2026-07

Environnement Geod'Air/LCSQA (station à 46 km), ASNR, +7 · 2025, 2019, 2016-2025, 2050, 2022

74/100

75/100

76/100 Meilleur des 3

Les communes comparées sont proches sur cet axe.

Détail de Environnement — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Exposition chronique	Soize 70	Semarey 72	Varize 75
Qualité de l'air	Soize 85 meilleur des 3 Geod'Air/LCSQA (station à 46 km) · 2025	Semarey 51 Geod'Air/LCSQA (station à 32 km) · 2025	Varize 55 Geod'Air/LCSQA (station à 32 km) · 2025
Exposition au bruit	Soize non disponible	Semarey 70 CBS Cerema (infrastructures, national) · 2022	Varize non disponible
Radon	Soize 100 ASNR · 2019	Semarey 100 ASNR · 2019	Varize 100 ASNR · 2019
Eau potable	Soize 0 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Semarey 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025	Varize 100 Hub'Eau — Qualité de l'eau potable · 2025
Sols pollués	Soize 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Semarey 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)	Varize 100 Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6)
Confort climatique	Soize 85	Semarey 81	Varize 79
Nuits chaudes aujourd'hui	Soize 96 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Semarey 87 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Varize 98 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Nuits chaudes en 2050	Soize 79 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Semarey 71 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varize 77 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Jours très chauds aujourd'hui	Soize 87 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Semarey 81 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Varize 73 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Jours très chauds en 2050	Soize 84 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Semarey 73 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varize 65 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Îlots de chaleur	Soize non disponible	Semarey 100 Cerema — Zones climatiques locales (LCZ), millésime 2022, Licence Ouverte v2.0 · 2022	Varize non disponible

Vie quotidienne INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2025, 2026-01-13

29/100 Meilleur des 3

27/100

24/100

Soize devance Semarey et Varize sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Desserte transport collectif et Services du quotidien.

Détail de Vie quotidienne — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Alimentation	Soize 15 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Semarey 16 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varize 33 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services du quotidienécart marqué	Soize 9 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Semarey 29 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varize 33 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services publics	Soize 56 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Semarey 52 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varize 37 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Desserte transport collectifécart marqué	Soize 39 meilleur des 3 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Semarey 17 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13	Varize 0 Arrêts de transport en France (Point d'Accès National) · 2026-01-13
Vélo	Soize non disponible	Semarey non disponible	Varize non disponible

Culture & Loisirs INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026, ARCEP — Ma connexion internet · 2025, 2026-03-31

37/100 Meilleur des 3

30/100

22/100

Soize devance Semarey et Varize sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Services numériques et Sports & loisirs.

Détail de Culture & Loisirs — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Offre culturelle	Soize 12 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Semarey 11 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varize 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Sports & loisirsécart marqué	Soize 33 meilleur des 3 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Semarey 22 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025	Varize 23 INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 09/07/2026 · 2025
Services numériquesécart marqué	Soize 100 meilleur des 3 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Semarey 87 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31	Varize 65 ARCEP — Ma connexion internet · 2026-03-31

Sécurité SSMSI, ONISR — BAAC · 2023, 2023-2025, 2023-2024, 2019-2024, 2025

62/100

64/100

68/100 Meilleur des 3

Varize devance Soize et Semarey sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Vols dans les véhicules.

Détail de Sécurité — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Sécurité des personnes	Soize 58	Semarey 67	Varize 64
Violences aux personnes	Soize 54 SSMSI · 2023	Semarey 63 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Varize 62 SSMSI · 2023-2024
Violences sexuelles	Soize 54 SSMSI · 2023-2025	Semarey non disponible	Varize 57 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols violents sans arme	Soize 64 SSMSI · 2023-2025	Semarey 67 SSMSI · 2023-2025	Varize 71 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols avec armes	Soize 100 SSMSI · 2023-2025	Semarey 100 SSMSI · 2023-2025	Varize 100 SSMSI · 2023-2025
Logement et biens	Soize 56	Semarey 57	Varize non disponible
Cambriolages de logement	Soize 55 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Semarey 53 SSMSI · 2023	Varize non disponible
Destructions et dégradations volontaires	Soize 58 SSMSI · 2023-2024	Semarey 63 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Varize 62 SSMSI · 2023-2024
Véhicules et déplacements	Soize 63	Semarey 69	Varize 69
Vols de véhicule	Soize 58 SSMSI · 2023-2025	Semarey 60 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Varize 56 SSMSI · 2025
Vols dans les véhiculesécart marqué	Soize 70 SSMSI · 2023-2024	Semarey 81 SSMSI · 2023-2025	Varize 85 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025
Vols d'accessoires sur véhicules	Soize 60 SSMSI · 2023-2024	Semarey 66 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Varize non disponible
Vols du quotidien	Soize 92	Semarey non disponible	Varize 88
Vols sans violence contre des personnes	Soize 92 meilleur des 3 SSMSI · 2023-2025	Semarey non disponible	Varize 88 SSMSI · 2023
Sécurité routière	Soize 59	Semarey 62	Varize 65
Accidents corporels (hors autoroute), rapportés aux résidents	Soize 59 ONISR — BAAC · 2019-2024	Semarey 62 ONISR — BAAC · 2019-2024	Varize 65 meilleur des 3 ONISR — BAAC · 2019-2024

Risques naturels & industriels GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), +7 · 2026-07-24, 2016-2025, 2050, 2017-2025

75/100

74/100

78/100 Meilleur des 3

Varize devance Soize et Semarey sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Rivières en été 2050 et Restrictions d'eau aujourd'hui.

Détail de Risques naturels & industriels — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Risque industriel	Soize 100	Semarey 100	Varize 100
Éloignement des sites industriels (PPRT)	Soize 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Semarey 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24	Varize 100 GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT) · 2026-07-24
Risques naturels constatés	Soize 64	Semarey 65	Varize 68
Catastrophes naturelles	Soize 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Semarey 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)	Varize 69 Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat)
Zone à risque naturel (PPRN)	Soize 98 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Semarey 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR	Varize 100 GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR
Argiles (retrait-gonflement)	Soize 51 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Semarey 53 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)	Varize 59 meilleur des 3 BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE)
Risques climatiques	Soize 86	Semarey 82	Varize 89
Pluie la plus forte de l'année aujourd'hui	Soize 84 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Semarey 80 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025	Varize 92 meilleur des 3 Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), 2016-2025 · 2016-2025
Pluies remarquables en 2050	Soize 77 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Semarey 76 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varize 99 meilleur des 3 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Surfaces brûlées sur dix ans	Soize 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Semarey 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025	Varize 100 Ministère de l'Agriculture — BDIFF, 2016-2025 · 2016-2025
Temps à feu en 2050	Soize 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Semarey 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050	Varize 100 Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C · 2050
Restrictions d'eau aujourd'huiécart marqué	Soize 100 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Semarey 100 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025	Varize 73 VigiEau (MTE), 2017-2025 · 2017-2025
Rivières en été 2050écart marqué	Soize 63 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Semarey 50 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050	Varize 78 meilleur des 3 Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C · 2050

Coût de la vie Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP 2026, +1 · 2025, 2024, 04/2026 · 100 = plus abordable

68/100

69/100

75/100 Meilleur des 3

Varize devance Soize et Semarey sur cet axe. L'écart se joue surtout sur Loyer et Taxe foncière.

Détail de Coût de la vie — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Prix immobilier	Soize non disponible	Semarey non disponible	Varize 83 Ministère de l'Économie 04/2026 · 04/2026
Loyerécart marqué	Soize 80 meilleur des 3 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Semarey 79 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025	Varize 68 Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille) · 2025
Taxe foncièreécart marqué	Soize 52 DGFiP 2026 · 2024	Semarey 57 DGFiP 2026 · 2024	Varize 63 meilleur des 3 DGFiP 2026 · 2024

Contexte social INSEE — Recensement de la population (parc de logements), INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022

Donnée non disponible

44/100

Détail de Contexte social — sous-scores par commune
Sous-score	Soize	Semarey	Varize
Chômage	Soize non disponible	Semarey non disponible	Varize non disponible
Niveau de diplôme	Soize non disponible	Semarey non disponible	Varize 62 INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement) · 2022
Logements sociaux	Soize non disponible	Semarey 26 meilleur des 3 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022	Varize 19 INSEE — Recensement de la population (parc de logements) · 2022

Très favorable (80+)
Favorable (70-79)
Correct (60-69)
Mitigé (50-59)
Défavorable (moins de 50)
— axe non évalué (jamais 0)

Les verdicts indiquent une position relative sur l'échelle nationale DataFrance, pas un jugement absolu.

Chaque commune est comparée sur l'échelle nationale des communes. Les quartiers ne sont pas mélangés aux communes. Méthode de calcul

Le rang du ratio Qualité / Coût est calculé sur le profil par défaut : il ne change pas quand vous changez de profil.

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