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Prix immobilier à Suresnes : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Suresnes ?
À Suresnes, le prix médian atteint 8 269 €/m² pour une maison et 6 822 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 26,74 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 26,79 %, plus élevée que celle de 4 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 1 188 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Suresnes
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
8 269 €/m²
Médiane des 126 ventes 2024-2025 — 338 % au-dessus de la vente médiane en France.
8 269 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
6 822 €/m²
Médiane des 1 062 ventes 2024-2025 — 113 % au-dessus de la vente médiane en France.
6 822 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 6 869 €/m² en 2025 contre 7 588 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-9 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 832 (2022) à 546 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Suresnes ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Suresnes ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
26,74 €/m²/mois
168 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
26,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
26,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 21,51 – 33,22 € · France 9,98 €.
26,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 7 394 annonces observées
Appartement T1-T2
29,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 23,73 – 35,84 € · France 11,96 €.
29,16 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 704 annonces observées
Appartement T3 et +
25,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 20,40 – 32,35 € · France 8,53 €.
25,69 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 672 annonces observées
Maison
26,23 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,37 – 42,04 € · France 8,74 €.
26,23 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 91 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 26,74 € × 12 mois ÷ 6 822 €/m²4,7 % brut / an
Maison 26,23 € × 12 mois ÷ 8 269 €/m²3,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Suresnes ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
26,79 % · taux global
Plus taxée que 4 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
26,79 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 26,79 %
Cette commune 26,79 %Département 26,01 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 4 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
2 948 appartements vendus · 2021-2025
367 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
431 15 %
2 pièces
885 30 %
3 pièces
970 33 %
4 pièces
521 18 %
5 pièces et +
139 5 %
Studio / 1 pièce
3 1 %
2 pièces
9 2 %
3 pièces
61 17 %
4 pièces
97 27 %
5 pièces et +
196 54 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
2 948 appartements vendus · 2021-2025
367 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
334 11 %
30 – 49 m²
818 28 %
50 – 69 m²
761 26 %
70 – 89 m²
553 19 %
90 – 119 m²
351 12 %
120 m² et +
131 4 %
Moins de 30 m²
3 1 %
30 – 49 m²
16 4 %
50 – 69 m²
48 13 %
70 – 89 m²
61 17 %
90 – 119 m²
85 23 %
120 m² et +
154 42 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 827 000 € pour 100 m² médian · appartement 416 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
932020
5882021
592022
2412023
812024
492025
collectif (1030)individuel (81)
1 111 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 1 030 en collectif.
