Vérifiez l'orthographe, ou saisissez un code INSEE (5 chiffres) ou un code postal.
Prix immobilier à Chaville : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Chaville ?
À Chaville, le prix médian atteint 7 017 €/m² pour une maison et 5 445 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 22,97 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 26,53 %, plus élevée que celle de 3 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 455 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Chaville
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
7 017 €/m²
Médiane des 99 ventes 2024-2025 — 271 % au-dessus de la vente médiane en France.
7 017 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
5 445 €/m²
Médiane des 356 ventes 2024-2025 — 70 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 445 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 5 739 €/m² en 2025 contre 6 256 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-8 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 347 (2022) à 211 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Chaville ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Chaville ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
22,97 €/m²/mois
130 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
22,97 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
22,97 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 19,17 – 27,52 € · France 9,98 €.
22,97 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 652 annonces observées
Appartement T1-T2
26,29 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 22,26 – 31,06 € · France 11,96 €.
26,29 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 864 annonces observées
Appartement T3 et +
21,92 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 18,14 – 26,49 € · France 8,53 €.
21,92 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 785 annonces observées
Maison
24,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 18,66 – 32,81 € · France 8,74 €.
24,74 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 102 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 22,97 € × 12 mois ÷ 5 445 €/m²5,1 % brut / an
Maison 24,74 € × 12 mois ÷ 7 017 €/m²4,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Chaville ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
26,53 % · taux global
Plus taxée que 3 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
26,53 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 26,53 %
Cette commune 26,53 %Département 26,01 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 3 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
1 079 appartements vendus · 2021-2025
296 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
172 16 %
2 pièces
302 28 %
3 pièces
349 32 %
4 pièces
193 18 %
5 pièces et +
63 6 %
Studio / 1 pièce
6 2 %
2 pièces
23 8 %
3 pièces
48 16 %
4 pièces
78 26 %
5 pièces et +
140 47 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
1 079 appartements vendus · 2021-2025
296 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
124 11 %
30 – 49 m²
283 26 %
50 – 69 m²
318 29 %
70 – 89 m²
214 20 %
90 – 119 m²
107 10 %
120 m² et +
33 3 %
Moins de 30 m²
3 1 %
30 – 49 m²
24 8 %
50 – 69 m²
40 14 %
70 – 89 m²
44 15 %
90 – 119 m²
84 28 %
120 m² et +
101 34 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 709 000 € pour 101 m² médian · appartement 310 000 € pour 57 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1012020
472021
472022
242023
862024
262025
collectif (272)individuel (59)
331 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 272 en collectif.
