À La Norville, le prix médian atteint 2 968 €/m² pour une maison et 3 212 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 17,57 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,64 %.
La médiane repose sur 88 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à La Norville
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 968 €/m²
Médiane des 73 ventes 2024-2025 — 57 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 968 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 212 €/m²
Médiane des 15 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
3 212 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 104 €/m² en 2025 contre 3 262 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 74 (2022) à 39 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans La Norville ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à La Norville ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
17,57 €/m²/mois
76 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
17,57 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
17,57 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,00 – 20,58 € · France 9,98 €.
17,57 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 230 annonces observées
Appartement T1-T2
19,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,91 – 22,49 € · France 11,96 €.
19,50 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 152 annonces observées
Appartement T3 et +
14,60 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,38 – 17,23 € · France 8,53 €.
14,60 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 76 annonces observées
Maison
13,58 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,72 – 17,20 € · France 8,74 €.
13,58 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 44 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 17,57 € × 12 mois ÷ 3 212 €/m²6,6 % brut / an
Maison 13,58 € × 12 mois ÷ 2 968 €/m²5,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à La Norville ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,64 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,64 %
Cette commune 37,64 %Département 37,39 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
50 appartements vendus · 2021-2025
218 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
6 12 %
2 pièces
28 57 %
3 pièces
9 18 %
4 pièces
6 12 %
2 pièces
13 6 %
3 pièces
20 9 %
4 pièces
47 22 %
5 pièces et +
138 63 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
50 appartements vendus · 2021-2025
218 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 2 %
30 – 49 m²
31 62 %
50 – 69 m²
10 20 %
70 – 89 m²
5 10 %
120 m² et +
3 6 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
5 2 %
50 – 69 m²
15 7 %
70 – 89 m²
47 22 %
90 – 119 m²
72 33 %
120 m² et +
78 36 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 312 000 € pour 105 m² médian · appartement 209 000 € pour 65 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
52020
112021
162022
992023
472024
252025
collectif (91)individuel (112)
203 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 91 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
8,4 %
8,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 608 logements diagnostiqués — 51 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1983 année médiane
258 bâtiments d'avant 1948, 122 d'après 2012 — sur 1 863 bâtiments, 412 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 360 maisons
62 immeubles collectifs pour 1 934 logements recensés ; 40 bâtiments tertiaires ou autres usages, 27 dépendances ou bâtiments secondaires, 374 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
608 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
25 4 %
B
32 5 %
C
238 39 %
D
173 28 %
E
89 15 %
F
33 5 %
G
18 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 863 bâtiments · année connue pour 1 451
Avant 1948
258 14 %
1948 – 1974
305 16 %
1975 – 1989
536 29 %
1990 – 2004
142 8 %
2005 – 2012
88 5 %
Après 2012
122 7 %
Année inconnue
412 22 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 863 en potentiel faible · Argiles : 1 203 en aléa moyen, 659 en aléa fort, 1 sans donnée · Sismicité : 1 863 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
