À Chèvremont, le prix médian atteint 1 980 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,92 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,27 %.
La médiane repose sur 21 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Chèvremont
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 980 €/m²
Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 5 % au-dessus de la vente médiane en France.
1 980 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 950 €/m² en 2025 contre 1 626 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (20 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 16 (2021) à 10 (2022) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Chèvremont ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Chèvremont ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,92 €/m²/mois
19 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,92 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,92 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,71 – 14,64 € · France 9,98 €.
11,92 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 123 annonces observées
Appartement T1-T2
11,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,30 – 14,71 € · France 11,96 €.
11,70 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 39 annonces observées
Appartement T3 et +
9,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,48 – 11,94 € · France 8,53 €.
9,45 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 86 annonces observées
Maison
10,73 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,35 – 13,80 € · France 8,74 €.
10,73 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,73 € × 12 mois ÷ 1 980 €/m²6,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Chèvremont ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,27 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,27 %
Cette commune 37,27 %Département 34,65 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
13 appartements vendus · 2021-2025
50 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
2 15 %
3 pièces
4 31 %
4 pièces
6 46 %
5 pièces et +
1 8 %
3 pièces
6 12 %
4 pièces
8 16 %
5 pièces et +
35 71 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
13 appartements vendus · 2021-2025
50 maisons vendues · 2021-2025
50 – 69 m²
4 31 %
70 – 89 m²
3 23 %
90 – 119 m²
5 38 %
120 m² et +
1 8 %
Moins de 30 m²
1 2 %
50 – 69 m²
1 2 %
70 – 89 m²
4 8 %
90 – 119 m²
11 22 %
120 m² et +
33 66 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 257 000 € pour 130 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
222020
92021
52022
32023
12024
collectif (19)individuel (21)
40 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 19 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
5,5 %
5,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 127 logements diagnostiqués — 7 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1984 année médiane
86 bâtiments d'avant 1948, 30 d'après 2012 — sur 722 bâtiments, 178 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
495 maisons
36 immeubles collectifs pour 673 logements recensés ; 14 bâtiments tertiaires ou autres usages, 11 dépendances ou bâtiments secondaires, 166 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
127 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
3 2 %
B
4 3 %
C
50 39 %
D
46 36 %
E
17 13 %
F
6 5 %
G
1 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
722 bâtiments · année connue pour 544
Avant 1948
86 12 %
1948 – 1974
103 14 %
1975 – 1989
123 17 %
1990 – 2004
123 17 %
2005 – 2012
79 11 %
Après 2012
30 4 %
Année inconnue
178 25 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 722 en potentiel moyen · Argiles : 632 en aléa moyen, 90 sans donnée · Sismicité : 722 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
