À Compigny, le prix médian atteint 1 243 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 11,70 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 43,60 %.
La médiane repose sur 17 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Compigny
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 243 €/m²
Médiane des 17 ventes 2021-2025 — 34 % en dessous de la vente médiane en France.
1 243 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Compigny ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Compigny ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,70 €/m²/mois
17 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,70 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,30 – 14,71 € · France 9,98 €.
11,70 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Appartement T1-T2
15,29 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,93 – 19,59 € · France 11,96 €.
15,29 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Appartement T3 et +
10,14 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,18 – 12,56 € · France 8,53 €.
10,14 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Maison
10,14 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,02 – 12,84 € · France 8,74 €.
10,14 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 10,14 € × 12 mois ÷ 1 243 €/m²9,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Compigny ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
43,60 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 43,60 %
Cette commune 43,60 %Département 41,79 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
17 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
2 12 %
3 pièces
3 18 %
4 pièces
6 35 %
5 pièces et +
6 35 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
17 maisons vendues · 2021-2025
50 – 69 m²
3 18 %
70 – 89 m²
4 24 %
90 – 119 m²
3 18 %
120 m² et +
7 41 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 128 000 € pour 103 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22021
12023
12024
collectif (0)individuel (4)
4 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 24 logements diagnostiqués ici, dont 11 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1881 année médiane
62 bâtiments d'avant 1948, 7 d'après 2012 — sur 170 bâtiments, 72 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
95 maisons
0 immeubles collectifs pour 96 logements recensés ; 6 bâtiments tertiaires ou autres usages, 0 dépendances ou bâtiments secondaires, 69 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
24 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
C
3 13 %
D
6 25 %
E
4 17 %
F
1 4 %
G
10 42 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
170 bâtiments · année connue pour 98
Avant 1948
62 36 %
1948 – 1974
2 1 %
1975 – 1989
7 4 %
1990 – 2004
6 4 %
2005 – 2012
14 8 %
Après 2012
7 4 %
Année inconnue
72 42 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 170 en potentiel faible · Argiles : 170 sans donnée · Sismicité : 170 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
