Combien coûte un logement à Bellefontaine ?
Abordabilité / coût de la vie : 73/100 — Abordable 100 = plus abordable
Plus abordable que 75 % des communes classées.
8 488ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Bellefontaine, le prix médian atteint 1 150 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,07 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 42,45 %.
La médiane repose sur 17 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
1 150 €/m²
Médiane des 17 ventes 2024-2025 — 39 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 1 150 €/m² en 2025 contre 1 194 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-4 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 11 (2022) à 7 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
9,07 €/m²/mois
9 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,12 – 11,55 € · France 9,98 €.
11,02 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,76 – 13,85 € · France 11,96 €.
7,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,08 – 9,56 € · France 8,53 €.
8,40 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,48 – 10,89 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
42,45 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
42 maisons vendues · 2021-2025
42 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 161 000 € pour 140 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
11 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
24,4 %
24,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 78 logements diagnostiqués — 19 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1920 année médiane
265 bâtiments d'avant 1948, 33 d'après 2012 — sur 843 bâtiments, 344 sans année connue, comptés tels quels.
446 maisons
30 immeubles collectifs pour 537 logements recensés ; 14 bâtiments tertiaires ou autres usages, 24 dépendances ou bâtiments secondaires, 329 d'usage inconnu, comptés tels quels.
78 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
843 bâtiments · année connue pour 499
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 843 en potentiel fort · Argiles : 242 en aléa faible, 317 en aléa moyen, 284 sans donnée · Sismicité : 843 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
