À Pouzauges, le prix médian atteint 1 377 €/m² pour une maison et 1 396 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,17 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,60 %.
La médiane repose sur 177 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Pouzauges
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 377 €/m²
Médiane des 146 ventes 2024-2025 — 27 % en dessous de la vente médiane en France.
1 377 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 396 €/m²
Médiane des 31 ventes 2024-2025 — 56 % en dessous de la vente médiane en France.
1 396 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 408 €/m² en 2025 contre 1 125 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (25 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 133 (2022) à 79 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Pouzauges ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Pouzauges ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,17 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,17 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,17 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,59 – 13,63 € · France 9,98 €.
10,17 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 442 annonces observées
Appartement T1-T2
12,90 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,85 – 16,88 € · France 11,96 €.
12,90 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 278 annonces observées
Appartement T3 et +
9,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,78 – 12,67 € · France 8,53 €.
9,27 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 157 annonces observées
Maison
8,58 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,47 – 11,37 € · France 8,74 €.
8,58 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 316 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,17 € × 12 mois ÷ 1 396 €/m²8,7 % brut / an
Maison 8,58 € × 12 mois ÷ 1 377 €/m²7,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Pouzauges ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,60 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,60 %
Cette commune 37,60 %Département 37,58 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
95 appartements vendus · 2021-2025
408 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
14 15 %
2 pièces
41 45 %
3 pièces
26 28 %
4 pièces
9 10 %
5 pièces et +
2 2 %
Studio / 1 pièce
7 2 %
2 pièces
13 3 %
3 pièces
88 22 %
4 pièces
150 37 %
5 pièces et +
149 37 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
95 appartements vendus · 2021-2025
408 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
7 7 %
30 – 49 m²
35 37 %
50 – 69 m²
29 31 %
70 – 89 m²
3 3 %
90 – 119 m²
6 6 %
120 m² et +
15 16 %
Moins de 30 m²
4 1 %
30 – 49 m²
9 2 %
50 – 69 m²
38 9 %
70 – 89 m²
106 26 %
90 – 119 m²
113 28 %
120 m² et +
138 34 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 135 000 € pour 98 m² médian · appartement 87 000 € pour 62 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
262020
292021
192022
222023
102024
102025
collectif (6)individuel (110)
116 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 6 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
12,8 %
12,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 751 logements diagnostiqués — 96 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1975 année médiane
664 bâtiments d'avant 1948, 237 d'après 2012 — sur 3 723 bâtiments, 1 167 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 325 maisons
58 immeubles collectifs pour 3 019 logements recensés ; 195 bâtiments tertiaires ou autres usages, 157 dépendances ou bâtiments secondaires, 988 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
751 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
29 4 %
B
20 3 %
C
233 31 %
D
231 31 %
E
142 19 %
F
72 10 %
G
24 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 723 bâtiments · année connue pour 2 556
Avant 1948
664 18 %
1948 – 1974
600 16 %
1975 – 1989
451 12 %
1990 – 2004
328 9 %
2005 – 2012
276 7 %
Après 2012
237 6 %
Année inconnue
1 167 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 723 en potentiel fort · Argiles : 38 en aléa faible, 1 930 en aléa moyen, 1 755 sans donnée · Sismicité : 3 723 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
