À Villelaure, le prix médian atteint 3 414 €/m² pour une maison et 2 857 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,62 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,86 %.
La médiane repose sur 78 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Villelaure
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 414 €/m²
Médiane des 65 ventes 2024-2025 — 81 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 414 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 857 €/m²
Médiane des 13 ventes 2024-2025 — 11 % en dessous de la vente médiane en France.
2 857 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 456 €/m² en 2025 contre 2 742 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (26 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 51 (2021) à 34 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Villelaure ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Villelaure ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,62 €/m²/mois
36 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,62 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,62 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,86 – 17,09 € · France 9,98 €.
13,62 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 236 annonces observées
Appartement T1-T2
16,00 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,58 – 20,35 € · France 11,96 €.
16,00 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 96 annonces observées
Appartement T3 et +
13,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,68 – 16,21 € · France 8,53 €.
13,16 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 137 annonces observées
Maison
12,68 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,17 – 17,52 € · France 8,74 €.
12,68 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 123 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,62 € × 12 mois ÷ 2 857 €/m²5,7 % brut / an
Maison 12,68 € × 12 mois ÷ 3 414 €/m²4,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Villelaure ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,86 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,86 %
Cette commune 34,86 %Département 32,41 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
43 appartements vendus · 2021-2025
158 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 5 %
2 pièces
15 37 %
3 pièces
12 29 %
4 pièces
10 24 %
5 pièces et +
2 5 %
2 pièces
10 6 %
3 pièces
40 25 %
4 pièces
68 43 %
5 pièces et +
40 25 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
43 appartements vendus · 2021-2025
158 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
12 28 %
50 – 69 m²
13 30 %
70 – 89 m²
11 26 %
90 – 119 m²
2 5 %
120 m² et +
5 12 %
30 – 49 m²
3 2 %
50 – 69 m²
19 12 %
70 – 89 m²
38 24 %
90 – 119 m²
40 25 %
120 m² et +
58 37 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 324 000 € pour 95 m² médian · appartement 183 000 € pour 64 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
272020
172021
202022
152023
682024
92025
collectif (36)individuel (120)
156 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 36 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
6,8 %
6,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 413 logements diagnostiqués — 28 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1986 année médiane
314 bâtiments d'avant 1948, 184 d'après 2012 — sur 2 252 bâtiments, 826 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 261 maisons
116 immeubles collectifs pour 1 737 logements recensés ; 43 bâtiments tertiaires ou autres usages, 33 dépendances ou bâtiments secondaires, 799 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
413 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
35 8 %
B
25 6 %
C
151 37 %
D
128 31 %
E
46 11 %
F
18 4 %
G
10 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 252 bâtiments · année connue pour 1 426
Avant 1948
314 14 %
1948 – 1974
155 7 %
1975 – 1989
327 15 %
1990 – 2004
333 15 %
2005 – 2012
113 5 %
Après 2012
184 8 %
Année inconnue
826 37 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 252 en potentiel faible · Argiles : 2 173 en aléa moyen, 61 en aléa fort, 18 sans donnée · Sismicité : 2 252 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
