Prix immobilier à Tourrettes : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Tourrettes ?

Abordabilité / coût de la vie : 44/100 — Cher 100 = plus abordable

Parmi les 10 % de communes les moins abordables.

32 874ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Tourrettes, le prix médian atteint 3 611 €/m² pour une maison et 2 857 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 15,05 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 28,28 %.

La médiane repose sur 158 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Tourrettes

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

3 611 €/m²

Médiane des 137 ventes 2024-2025 — 91 % au-dessus de la vente médiane en France.

3 611 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

2 857 €/m²

Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 11 % en dessous de la vente médiane en France.

2 857 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 3 583 €/m² en 2025 contre 2 974 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (20 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 106 (2021) à 63 (2023) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Tourrettes ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Tourrettes ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

15,05 €/m²/mois

51 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

15,05 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

15,05 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 12,08 – 18,74 € · France 9,98 €.

15,05 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 94 annonces observées
Appartement T1-T2

17,14 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 13,34 – 22,03 € · France 11,96 €.

17,14 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 47 annonces observées
Appartement T3 et +

11,54 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,31 – 14,31 € · France 8,53 €.

11,54 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 49 annonces observées
Maison

14,22 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,95 – 20,32 € · France 8,74 €.

14,22 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 101 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 15,05 € × 12 mois ÷ 2 857 €/m² 6,3 % brut / an
  • Maison 14,22 € × 12 mois ÷ 3 611 €/m² 4,7 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Tourrettes ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

28,28 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 28,28 %

Cette commune 28,28 % Département 36,57 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

58 appartements vendus · 2021-2025

374 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 7
  • 2 pièces 14
  • 3 pièces 25
  • 4 pièces 7
  • 5 pièces et + 4
  • Studio / 1 pièce 11
  • 2 pièces 109
  • 3 pièces 89
  • 4 pièces 78
  • 5 pièces et + 85
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

58 appartements vendus · 2021-2025

374 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 3
  • 30 – 49 m² 10
  • 50 – 69 m² 16
  • 70 – 89 m² 6
  • 90 – 119 m² 7
  • 120 m² et + 16
  • Moins de 30 m² 50
  • 30 – 49 m² 73
  • 50 – 69 m² 48
  • 70 – 89 m² 26
  • 90 – 119 m² 29
  • 120 m² et + 148

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 202 000 € pour 56 m² médian · appartement 226 000 € pour 79 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (0) individuel (105)

105 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 54 dans la commune
Loyer moyen 6,08 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,0 % du parc
Rotation annuelle 1,9 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 1
  • 2 pièces 5
  • 3 pièces 18
  • 4 pièces 25
  • 5 pièces et + 5
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

2,7 %

2,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 801 logements diagnostiqués — 22 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1987 année médiane

271 bâtiments d'avant 1948, 147 d'après 2012 — sur 2 365 bâtiments, 947 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

1 219 maisons

94 immeubles collectifs pour 2 219 logements recensés ; 119 bâtiments tertiaires ou autres usages, 42 dépendances ou bâtiments secondaires, 891 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

801 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 42
  • B 81
  • C 408
  • D 189
  • E 59
  • F 17
  • G 5
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

2 365 bâtiments · année connue pour 1 418

  • Avant 1948 271
  • 1948 – 1974 230
  • 1975 – 1989 277
  • 1990 – 2004 341
  • 2005 – 2012 152
  • Après 2012 147
  • Année inconnue 947
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 365 en potentiel fort · Argiles : 969 en aléa moyen, 1 371 en aléa fort, 25 sans donnée · Sismicité : 2 365 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).