À Seillans, le prix médian atteint 2 203 €/m² pour une maison et 2 439 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,28 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 33,89 %.
La médiane repose sur 113 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Seillans
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 203 €/m²
Médiane des 87 ventes 2024-2025 — 17 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 203 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 439 €/m²
Médiane des 26 ventes 2024-2025 — 24 % en dessous de la vente médiane en France.
2 439 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 373 €/m² en 2025 contre 1 961 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (21 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 94 (2021) à 55 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Seillans ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Seillans ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,28 €/m²/mois
33 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,28 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,43 – 16,92 € · France 9,98 €.
13,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 195 annonces observées
Appartement T1-T2
13,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,88 – 18,02 € · France 11,96 €.
13,35 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 91 annonces observées
Appartement T3 et +
12,46 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,83 – 15,80 € · France 8,53 €.
12,46 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 110 annonces observées
Maison
11,41 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,98 – 16,31 € · France 8,74 €.
11,41 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 41 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,28 € × 12 mois ÷ 2 439 €/m²6,5 % brut / an
Maison 11,41 € × 12 mois ÷ 2 203 €/m²6,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Seillans ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
33,89 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 33,89 %
Cette commune 33,89 %Département 36,57 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
83 appartements vendus · 2021-2025
278 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
10 13 %
2 pièces
22 28 %
3 pièces
31 40 %
4 pièces
12 15 %
5 pièces et +
3 4 %
Studio / 1 pièce
5 2 %
2 pièces
16 6 %
3 pièces
57 21 %
4 pièces
92 33 %
5 pièces et +
106 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
83 appartements vendus · 2021-2025
278 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 4 %
30 – 49 m²
24 29 %
50 – 69 m²
14 17 %
70 – 89 m²
19 23 %
90 – 119 m²
9 11 %
120 m² et +
14 17 %
Moins de 30 m²
2 1 %
30 – 49 m²
10 4 %
50 – 69 m²
15 5 %
70 – 89 m²
24 9 %
90 – 119 m²
25 9 %
120 m² et +
202 73 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 419 000 € pour 190 m² médian · appartement 143 000 € pour 59 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
92022
12023
12025
collectif (0)individuel (13)
13 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
8,2 %
8,2 % de passoires (DPE F-G) parmi 478 logements diagnostiqués — 39 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
406 bâtiments d'avant 1948, 107 d'après 2012 — sur 2 883 bâtiments, 1 168 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 522 maisons
141 immeubles collectifs pour 2 175 logements recensés ; 53 bâtiments tertiaires ou autres usages, 79 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 088 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
478 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
17 4 %
B
33 7 %
C
149 31 %
D
152 32 %
E
88 18 %
F
32 7 %
G
7 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 883 bâtiments · année connue pour 1 715
Avant 1948
406 14 %
1948 – 1974
288 10 %
1975 – 1989
460 16 %
1990 – 2004
323 11 %
2005 – 2012
131 5 %
Après 2012
107 4 %
Année inconnue
1 168 41 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 883 en potentiel fort · Argiles : 2 055 en aléa moyen, 773 en aléa fort, 55 sans donnée · Sismicité : 2 883 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
