À Fayence, le prix médian atteint 2 393 €/m² pour une maison et 2 988 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,53 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 36,89 %.
La médiane repose sur 229 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Fayence
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 393 €/m²
Médiane des 157 ventes 2024-2025 — 27 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 393 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 988 €/m²
Médiane des 72 ventes 2024-2025 — 7 % en dessous de la vente médiane en France.
2 988 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 644 €/m² en 2025 contre 2 144 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (23 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 196 (2021) à 113 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Fayence ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Fayence ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,53 €/m²/mois
56 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,53 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,49 – 19,31 € · France 9,98 €.
15,53 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 412 annonces observées
Appartement T1-T2
19,73 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,38 – 25,31 € · France 11,96 €.
19,73 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 249 annonces observées
Appartement T3 et +
11,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,58 – 14,77 € · France 8,53 €.
11,89 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 165 annonces observées
Maison
16,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,02 – 22,88 € · France 8,74 €.
16,59 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 185 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,53 € × 12 mois ÷ 2 988 €/m²6,2 % brut / an
Maison 16,59 € × 12 mois ÷ 2 393 €/m²8,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Fayence ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
36,89 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 36,89 %
Cette commune 36,89 %Département 36,57 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
207 appartements vendus · 2021-2025
525 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
31 15 %
2 pièces
90 44 %
3 pièces
57 28 %
4 pièces
16 8 %
5 pièces et +
9 4 %
Studio / 1 pièce
14 3 %
2 pièces
46 9 %
3 pièces
117 22 %
4 pièces
169 32 %
5 pièces et +
177 34 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
207 appartements vendus · 2021-2025
525 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
43 21 %
30 – 49 m²
63 30 %
50 – 69 m²
33 16 %
70 – 89 m²
30 14 %
90 – 119 m²
17 8 %
120 m² et +
21 10 %
Moins de 30 m²
8 2 %
30 – 49 m²
19 4 %
50 – 69 m²
39 7 %
70 – 89 m²
64 12 %
90 – 119 m²
75 14 %
120 m² et +
320 61 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 373 000 € pour 156 m² médian · appartement 131 000 € pour 44 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
102020
202021
552022
172023
52024
52025
collectif (0)individuel (112)
112 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
4,4 %
4,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 216 logements diagnostiqués — 54 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1981 année médiane
594 bâtiments d'avant 1948, 227 d'après 2012 — sur 4 603 bâtiments, 1 752 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 552 maisons
230 immeubles collectifs pour 4 157 logements recensés ; 93 bâtiments tertiaires ou autres usages, 90 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 638 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 216 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
120 10 %
B
157 13 %
C
423 35 %
D
319 26 %
E
143 12 %
F
42 3 %
G
12 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
4 603 bâtiments · année connue pour 2 851
Avant 1948
594 13 %
1948 – 1974
543 12 %
1975 – 1989
710 15 %
1990 – 2004
556 12 %
2005 – 2012
221 5 %
Après 2012
227 5 %
Année inconnue
1 752 38 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 603 en potentiel fort · Argiles : 2 794 en aléa moyen, 1 710 en aléa fort, 99 sans donnée · Sismicité : 4 603 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
