À Mirandol-Bourgnounac, le prix médian atteint 872 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 8,76 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 49,26 %.
La médiane repose sur 37 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Mirandol-Bourgnounac
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
872 €/m²
Médiane des 37 ventes 2024-2025 — 54 % en dessous de la vente médiane en France.
872 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 921 €/m² en 2025 contre 900 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (2 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 27 (2022) à 13 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Mirandol-Bourgnounac ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Mirandol-Bourgnounac ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
8,76 €/m²/mois
12 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,76 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
8,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,05 – 10,88 € · France 9,98 €.
8,76 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Appartement T1-T2
10,08 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,27 – 12,29 € · France 11,96 €.
10,08 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
7,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,14 – 10,07 € · France 8,53 €.
7,86 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Maison
8,32 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,61 – 10,47 € · France 8,74 €.
8,32 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 31 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 8,32 € × 12 mois ÷ 872 €/m²11,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Mirandol-Bourgnounac ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
49,26 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 49,26 %
Cette commune 49,26 %Département 49,89 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
94 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
4 4 %
3 pièces
21 22 %
4 pièces
32 34 %
5 pièces et +
36 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
94 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
2 2 %
50 – 69 m²
4 4 %
70 – 89 m²
15 16 %
90 – 119 m²
19 20 %
120 m² et +
54 57 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 106 000 € pour 122 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
52020
62021
122022
32023
22024
52025
collectif (0)individuel (33)
33 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
26,1 %
26,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 92 logements diagnostiqués — 24 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1960 année médiane
349 bâtiments d'avant 1948, 50 d'après 2012 — sur 1 477 bâtiments, 728 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
702 maisons
11 immeubles collectifs pour 766 logements recensés ; 38 bâtiments tertiaires ou autres usages, 30 dépendances ou bâtiments secondaires, 696 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
92 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 2 %
B
4 4 %
C
16 17 %
D
30 33 %
E
16 17 %
F
15 16 %
G
9 10 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 477 bâtiments · année connue pour 749
Avant 1948
349 24 %
1948 – 1974
108 7 %
1975 – 1989
132 9 %
1990 – 2004
55 4 %
2005 – 2012
55 4 %
Après 2012
50 3 %
Année inconnue
728 49 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 477 en potentiel moyen · Argiles : 1 413 en aléa moyen, 64 sans donnée · Sismicité : 1 477 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
