Combien coûte un logement à Cayeux-sur-Mer ?
Abordabilité / coût de la vie : 50/100 — Assez cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
31 509ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Cayeux-sur-Mer, le prix médian atteint 2 582 €/m² pour une maison et 3 568 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,97 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 52,37 %.
La médiane repose sur 207 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
2 582 €/m²
Médiane des 148 ventes 2024-2025 — 37 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 568 €/m²
Médiane des 59 ventes 2024-2025 — 11 % au-dessus de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 2 905 €/m² en 2025 contre 2 125 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (37 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 157 (2021) à 97 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
10,97 €/m²/mois
10 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,97 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,81 – 13,65 € · France 9,98 €.
11,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,29 – 14,73 € · France 11,96 €.
8,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,08 – 11,16 € · France 8,53 €.
8,30 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,72 – 10,25 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
52,37 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
191 appartements vendus · 2021-2025
408 maisons vendues · 2021-2025
191 appartements vendus · 2021-2025
408 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 176 000 € pour 68 m² médian · appartement 132 000 € pour 37 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
28 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 18 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
