Combien coûte un logement à Fénery ?
Abordabilité / coût de la vie : 77/100 — Abordable 100 = plus abordable
Plus abordable que 86 % des communes classées.
4 806ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Fénery, le prix médian atteint 903 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 8,67 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 39,12 %.
La médiane repose sur 28 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
903 €/m²
Médiane des 28 ventes 2021-2025 — 52 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
8,67 €/m²/mois
13 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
8,67 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,66 – 11,29 € · France 9,98 €.
10,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,55 – 14,01 € · France 11,96 €.
7,37 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,85 – 9,30 € · France 8,53 €.
6,92 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,59 – 8,56 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
39,12 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
28 maisons vendues · 2021-2025
28 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 99 000 € pour 110 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
1 logements autorisés sur 1 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Non disponible
Seulement 24 logements diagnostiqués ici, dont 4 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
1929 année médiane
91 bâtiments d'avant 1948, 5 d'après 2012 — sur 317 bâtiments, 153 sans année connue, comptés tels quels.
150 maisons
1 immeubles collectifs pour 159 logements recensés ; 9 bâtiments tertiaires ou autres usages, 10 dépendances ou bâtiments secondaires, 147 d'usage inconnu, comptés tels quels.
24 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
317 bâtiments · année connue pour 164
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 317 en potentiel fort · Argiles : 170 en aléa moyen, 147 sans donnée · Sismicité : 317 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
