Prix des maisons et appartements au Tertre-Saint-Denis
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
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Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Le Tertre-Saint-Denis ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian au Tertre-Saint-Denis ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,74 €/m²/mois
58 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,42 – 18,45 € · France 9,98 €.
15,74 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T1-T2
15,97 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,72 – 18,59 € · France 11,96 €.
15,97 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
12,76 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,79 – 15,07 € · France 8,53 €.
12,76 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Maison
12,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,83 – 15,60 € · France 8,74 €.
12,38 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 5 annonces observées
Quel est le taux de taxe foncière au Tertre-Saint-Denis ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
25,63 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 25,63 %
Cette commune 25,63 %Département 28,54 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
92020
32022
collectif (2)individuel (10)
12 logements autorisés sur 2 années de permis, dont 2 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 17 logements diagnostiqués ici, dont 3 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1983 année médiane
24 bâtiments d'avant 1948, 13 d'après 2012 — sur 96 bâtiments, 35 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
57 maisons
2 immeubles collectifs pour 68 logements recensés ; 3 bâtiments tertiaires ou autres usages, 1 dépendances ou bâtiments secondaires, 33 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
17 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 12 %
B
2 12 %
C
5 29 %
D
3 18 %
E
2 12 %
F
1 6 %
G
2 12 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
96 bâtiments · année connue pour 61
Avant 1948
24 25 %
1948 – 1974
2 2 %
1975 – 1989
10 10 %
1990 – 2004
5 5 %
2005 – 2012
7 7 %
Après 2012
13 14 %
Année inconnue
35 36 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 96 en potentiel faible · Argiles : 2 en aléa moyen, 46 en aléa fort, 48 sans donnée · Sismicité : 96 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
