À Maule, le prix médian atteint 2 607 €/m² pour une maison et 2 871 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 16,39 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 36,00 %.
La médiane repose sur 129 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Maule
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 607 €/m²
Médiane des 107 ventes 2024-2025 — 38 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 607 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 871 €/m²
Médiane des 22 ventes 2024-2025 — 10 % en dessous de la vente médiane en France.
2 871 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 000 €/m² en 2025 contre 3 093 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-3 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 115 (2021) à 51 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Maule ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Maule ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
16,39 €/m²/mois
64 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,39 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
16,39 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,93 – 19,28 € · France 9,98 €.
16,39 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 672 annonces observées
Appartement T1-T2
18,34 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,29 – 21,99 € · France 11,96 €.
18,34 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 413 annonces observées
Appartement T3 et +
14,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,94 – 16,58 € · France 8,53 €.
14,07 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 273 annonces observées
Maison
15,30 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,99 – 19,52 € · France 8,74 €.
15,30 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 152 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 16,39 € × 12 mois ÷ 2 871 €/m²6,8 % brut / an
Maison 15,30 € × 12 mois ÷ 2 607 €/m²7,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Maule ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
36,00 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 36,00 %
Cette commune 36,00 %Département 28,54 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
65 appartements vendus · 2021-2025
328 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
12 19 %
2 pièces
22 34 %
3 pièces
25 39 %
4 pièces
5 8 %
Studio / 1 pièce
4 1 %
2 pièces
14 4 %
3 pièces
53 16 %
4 pièces
96 29 %
5 pièces et +
161 49 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
65 appartements vendus · 2021-2025
328 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
6 9 %
30 – 49 m²
23 35 %
50 – 69 m²
27 42 %
70 – 89 m²
1 2 %
90 – 119 m²
6 9 %
120 m² et +
2 3 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
7 2 %
50 – 69 m²
30 9 %
70 – 89 m²
60 18 %
90 – 119 m²
64 20 %
120 m² et +
166 51 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 328 000 € pour 126 m² médian · appartement 161 000 € pour 56 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
72020
102021
512022
192023
162024
52025
collectif (41)individuel (67)
108 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 41 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
13,8 %
13,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 102 logements diagnostiqués — 152 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1975 année médiane
471 bâtiments d'avant 1948, 185 d'après 2012 — sur 3 028 bâtiments, 942 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 925 maisons
107 immeubles collectifs pour 2 915 logements recensés ; 76 bâtiments tertiaires ou autres usages, 26 dépendances ou bâtiments secondaires, 894 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 102 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
29 3 %
B
28 3 %
C
307 28 %
D
367 33 %
E
219 20 %
F
104 9 %
G
48 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 028 bâtiments · année connue pour 2 086
Avant 1948
471 16 %
1948 – 1974
513 17 %
1975 – 1989
598 20 %
1990 – 2004
245 8 %
2005 – 2012
74 2 %
Après 2012
185 6 %
Année inconnue
942 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 028 en potentiel faible · Argiles : 1 809 en aléa moyen, 1 103 en aléa fort, 116 sans donnée · Sismicité : 3 028 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
