À Limay, le prix médian atteint 2 562 €/m² pour une maison et 2 143 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,15 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 39,81 %.
La médiane repose sur 236 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Limay
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 562 €/m²
Médiane des 155 ventes 2024-2025 — 36 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 562 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 143 €/m²
Médiane des 81 ventes 2024-2025 — 33 % en dessous de la vente médiane en France.
2 143 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 402 €/m² en 2025 contre 2 427 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (-1 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 231 (2021) à 116 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Limay ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Limay ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,15 €/m²/mois
52 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,82 – 17,91 € · France 9,98 €.
15,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 486 annonces observées
Appartement T1-T2
17,93 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,30 – 21,01 € · France 11,96 €.
17,93 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 921 annonces observées
Appartement T3 et +
13,22 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,38 – 15,36 € · France 8,53 €.
13,22 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 570 annonces observées
Maison
12,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,19 – 16,23 € · France 8,74 €.
12,86 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 180 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,15 € × 12 mois ÷ 2 143 €/m²8,5 % brut / an
Maison 12,86 € × 12 mois ÷ 2 562 €/m²6,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Limay ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
39,81 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 39,81 %
Cette commune 39,81 %Département 28,54 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
312 appartements vendus · 2021-2025
469 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
24 8 %
2 pièces
104 34 %
3 pièces
99 32 %
4 pièces
66 21 %
5 pièces et +
17 5 %
Studio / 1 pièce
6 1 %
2 pièces
26 6 %
3 pièces
68 14 %
4 pièces
154 33 %
5 pièces et +
215 46 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
312 appartements vendus · 2021-2025
469 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
11 4 %
30 – 49 m²
89 29 %
50 – 69 m²
100 32 %
70 – 89 m²
72 23 %
90 – 119 m²
18 6 %
120 m² et +
22 7 %
Moins de 30 m²
2 0 %
30 – 49 m²
20 4 %
50 – 69 m²
58 12 %
70 – 89 m²
133 28 %
90 – 119 m²
140 30 %
120 m² et +
116 25 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 231 000 € pour 90 m² médian · appartement 133 000 € pour 62 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
252020
892021
682022
1322023
92024
132025
collectif (259)individuel (77)
336 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 259 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
6,2 %
6,2 % de passoires (DPE F-G) parmi 5 406 logements diagnostiqués — 334 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1983 année médiane
585 bâtiments d'avant 1948, 212 d'après 2012 — sur 4 618 bâtiments, 1 065 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
3 230 maisons
226 immeubles collectifs pour 7 591 logements recensés ; 146 bâtiments tertiaires ou autres usages, 64 dépendances ou bâtiments secondaires, 952 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
5 406 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
138 3 %
B
252 5 %
C
2 536 47 %
D
1 575 29 %
E
571 11 %
F
195 4 %
G
139 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
4 618 bâtiments · année connue pour 3 553
Avant 1948
585 13 %
1948 – 1974
910 20 %
1975 – 1989
760 16 %
1990 – 2004
792 17 %
2005 – 2012
294 6 %
Après 2012
212 5 %
Année inconnue
1 065 23 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 618 en potentiel faible · Argiles : 878 en aléa moyen, 2 544 en aléa fort, 1 196 sans donnée · Sismicité : 4 618 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
