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Prix immobilier à Jouy-en-Josas : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Jouy-en-Josas ?
28
Abordabilité / coût de la vie :28/100— Très cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
34 546ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Jouy-en-Josas, le prix médian atteint 4 950 €/m² pour une maison et 3 903 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 22,30 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,96 %.
La médiane repose sur 124 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Jouy-en-Josas
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 950 €/m²
Médiane des 47 ventes 2024-2025 — 162 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 950 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 903 €/m²
Médiane des 77 ventes 2024-2025 — 22 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 903 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 957 €/m² en 2025 contre 4 723 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-16 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 101 (2021) à 47 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Jouy-en-Josas ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Jouy-en-Josas ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
22,30 €/m²/mois
123 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
22,30 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
22,30 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 18,63 – 26,69 € · France 9,98 €.
22,30 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 584 annonces observées
Appartement T1-T2
25,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 21,49 – 29,64 € · France 11,96 €.
25,24 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 355 annonces observées
Appartement T3 et +
19,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,73 – 24,25 € · France 8,53 €.
19,53 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 216 annonces observées
Maison
18,98 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,65 – 24,58 € · France 8,74 €.
18,98 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 57 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 22,30 € × 12 mois ÷ 3 903 €/m²6,9 % brut / an
Maison 18,98 € × 12 mois ÷ 4 950 €/m²4,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Jouy-en-Josas ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
34,96 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,96 %
Cette commune 34,96 %Département 28,54 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
222 appartements vendus · 2021-2025
150 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
20 9 %
2 pièces
40 18 %
3 pièces
65 30 %
4 pièces
72 33 %
5 pièces et +
22 10 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
6 4 %
3 pièces
23 15 %
4 pièces
41 27 %
5 pièces et +
78 52 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
222 appartements vendus · 2021-2025
150 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
16 7 %
30 – 49 m²
39 18 %
50 – 69 m²
41 18 %
70 – 89 m²
47 21 %
90 – 119 m²
68 31 %
120 m² et +
11 5 %
30 – 49 m²
5 3 %
50 – 69 m²
17 11 %
70 – 89 m²
23 15 %
90 – 119 m²
41 27 %
120 m² et +
64 43 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 624 000 € pour 126 m² médian · appartement 277 000 € pour 71 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
122020
72021
272022
52024
202025
collectif (41)individuel (30)
71 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 41 en collectif.
