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Prix immobilier à Chatou : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Chatou ?
À Chatou, le prix médian atteint 6 674 €/m² pour une maison et 4 710 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 22,24 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 23,85 %, plus élevée que celle de 1 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 723 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Chatou
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
6 674 €/m²
Médiane des 225 ventes 2024-2025 — 253 % au-dessus de la vente médiane en France.
6 674 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 710 €/m²
Médiane des 498 ventes 2024-2025 — 47 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 710 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 5 029 €/m² en 2025 contre 5 287 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 536 (2022) à 321 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Chatou ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Chatou ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
22,24 €/m²/mois
123 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
22,24 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
22,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,93 – 27,60 € · France 9,98 €.
22,24 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 234 annonces observées
Appartement T1-T2
25,17 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 20,92 – 30,30 € · France 11,96 €.
25,17 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 330 annonces observées
Appartement T3 et +
21,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 16,82 – 26,81 € · France 8,53 €.
21,24 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 890 annonces observées
Maison
22,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,27 – 29,83 € · France 8,74 €.
22,70 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 341 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 22,24 € × 12 mois ÷ 4 710 €/m²5,7 % brut / an
Maison 22,70 € × 12 mois ÷ 6 674 €/m²4,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Chatou ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
23,85 % · taux global
Plus taxée que 1 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
23,85 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 23,85 %
Cette commune 23,85 %Département 28,54 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 1 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
1 532 appartements vendus · 2021-2025
629 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
168 11 %
2 pièces
376 25 %
3 pièces
516 34 %
4 pièces
344 22 %
5 pièces et +
128 8 %
Studio / 1 pièce
6 1 %
2 pièces
26 4 %
3 pièces
103 16 %
4 pièces
150 24 %
5 pièces et +
341 54 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
1 532 appartements vendus · 2021-2025
629 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
77 5 %
30 – 49 m²
353 23 %
50 – 69 m²
473 31 %
70 – 89 m²
407 27 %
90 – 119 m²
167 11 %
120 m² et +
55 4 %
Moins de 30 m²
2 0 %
30 – 49 m²
29 5 %
50 – 69 m²
83 13 %
70 – 89 m²
78 12 %
90 – 119 m²
162 26 %
120 m² et +
275 44 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 734 000 € pour 110 m² médian · appartement 306 000 € pour 65 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
122020
122021
3952022
122023
872024
262025
collectif (458)individuel (86)
544 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 458 en collectif.
